❶ 中海學府公館怎麼樣
中海學府公館的房源在售情況：53平一居，73平80平兩居，91平三居，1梯3戶，4梯8戶。正價在3萬左右，偶爾會有特價優惠均價在2萬7，最低單價低至2萬6左右。*修交房，交房時間在今年年底到明年的10月份不等。
項目優勢：
1 地理位置優越。項目位於河西區新八大里版塊，周圍的配套完善，本身所處的黑牛城道商圈就是一個比較成熟的商業圈，有天津博物館、天津科技館、天津大劇院、水上公園等自然配套。
2 交通發達黑牛城道作為快速路可以快速通往市區各個角落。同時項目300米左右就是1號線復興門站，天津不同於北京，目前一共只有1,2,3,6,9五條地鐵，但天津1號線就像北京1號線一樣重要，自北辰區政府附近連接了天津西站，西南角，海光寺，營口道，樓，陳塘庄等核心交通要道，大型商圈，東延長線年底試運行，屆時可以通往津南老的區政府所在地鹹水沽，是目前天津地鐵線路載客需求量最大的線路，沒有之一。所以目前無論是自駕還是公共交通出行，都非常的方便。
3 居住氛圍濃郁。作為公寓項目帶有民水民電和生活燃氣，和住宅一樣的梯戶比保障了居住的舒適度。同時可以平遷落戶，落得還是河西戶口，板正的市區核心區戶口
4 開發商品牌效應。中海地產是知名的國企開發商，具有非常好的市場口碑
5 好租好售好出手。未來新八大里整體交房，僅寫字樓的高級白領，金領們加上商鋪經營者就會有10餘萬人，大量的居住需求，民水民電有燃氣的公寓屆時和區域內4萬5均價的住宅同樣有競爭力，無論是出租還是出售都有大量的接手人群。
項目劣勢：
1 小區業態比較豐富，所以居住的人會比較多，舒適度相對就比較差。
2 公寓項目，如果子女入學時是統籌入學，雖然暫時沒有說具體怎麼統籌，但是不如住宅入學那麼有保障。
3 公寓都是中小面積，戶型通透性就比較差。
4 公寓的稅費相比住宅要高1到2個點。
❷ 威寧學府公館修的怎麼樣了
看了一下，說是1號樓棟修到14層，2號樓棟修到4層，目前在建1/2/棟。B區3號樓棟、4號樓棟開始鑽井進入施工階段了，其他的就不知道了。
❸ 最近看了中海學府公館，開發商說能落戶，學區片，40年產權民水民電有煤氣，這個可靠嗎，能買嗎
賣的時候說是肯定能上台灣路，現在不認了，說統籌，坑老百姓！
❹ 中海學府公館的開發商怎麼樣
中海·學府公館
價值點1：最實力——背景雄厚
中海地產，中海全稱是「中國海外」， 是中國內地第一家房地產開發企業。1979年成立於香港，是國資委直屬「中」字頭大型央企，是改革開放初期，當時的國家建工總局（國務院部委，中建集團前身）支援香港建設成立的，所以叫「中國海外」，是香港最大的承建商，在香港的地位非常高！
中海的母公司您肯定聽過，是「中國建築工程總公司」（中建），2015年財富世界500強排名第37位（中冶集團世界第280名、北大方正在國內都排不上前100，泰達在國內才第429名，不是一個檔次），在中國所有央企中排名第三，僅次於中石化和中石油；央企意味著社會責任和承諾兌現力度，絕不會忽悠咱老百姓；
價值點2：最經驗——業界宗師
成立至今，中海已經有36年開發歷史，我們在包含倫敦、香港、澳門在內的全球51座主流城市開發了超過300個精品項目1000億！中海的開發理念就是「主流城市、主流地段、主流產品」。
所以，咱現在買房銀行按揭、看看樣板間啊等等，這些您所知道的模式都是由中海開創的，堪稱業界的一代宗師，比中國國內任何一家房地產開發公司的成立時間都早，1988年內地第一塊國際招拍掛的土地就是中海拍的，開啟了中國房地產歷史新紀元！
在1998年內地才放開商品房市場，而那時中海都已經有20年開發經驗了！比萬科都要早10年（中冶置地2007年才拿到房地產經營許可，北大資源剛成立兩年，根本不是一個檔次）。
中海地產成立以來，創造了中國房地產業的十項第一
中國內地第一家開發房地產（1979年）
中國藍籌地產企業榜首（2004年至今）
中國房地產百強企業第一
第一個引入「物業管理「概念」（1991年）
第一個採用產品說明書（2002年)
第一個市值超過1000億的房企
第一個發明樣板間（1990年）
第一個引入空中花園與入戶花園（2001年）
第一個引入銀行按揭購房模式（1990年）連續12年品牌價值第一
價值點3：最品牌——兩個「第一」
剛才給您講中海背景雄厚、歷史悠久，舉個例子！1992年，中國內地剛成立股票交易市場的時候，中海已經在香港上市，是第一家以香港業務上市的央企，是全國第一家市值超過1000億的房企！二十多年來，一直保持內地房企的市值第一，而且2007年，和工商銀行、中石化、中國移動同批入選香港恆生指數成分股（藍籌股）。如果您炒股的話一定知道，恆指藍籌股是什麼概念！如果您有在證券、投行、地產工作的朋友，可以問一下中海在業界、資本市場的地位，絕對是有口皆碑！如今中海旗下有五家上市公司，都是在香港上市，包括中海物業，如此實力的背景，資金鏈不會斷、產品受百姓認可，絕對是你放心置業的最強保證！
品牌意味著實力和信譽，咱買個東西，都講究個品牌，何況是幾百萬的房子呢，大品牌的房子說白了就是買了放心，有口碑，有面子！中海地產2015年品牌價值高達397億，也就是說光中海這個牌子、商標，就值400億！品牌價值連續12年穩居中國房地產品牌價值第一名，遠遠高於萬科、恆大、融創等企業！這是國務院發展研究中心企業研究所、清華大學房地產研究所和中國指數研究院聯合發布的權威排名，至今發布了12年，而中海連續12年都是第一！
價值點4：最專業——工科中海
最專業的開發商：中海隸屬中國建築總公司，以建築工程起家，是最懂建築的開發商，「全世界6座迪士尼樂園中，就有1座是由中海在香港承建；全球十大經典建築之一的香港國際機場，同樣出自中海之手。
中海還承建了世界第八大奇跡的迪拜棕櫚島、歐洲第一高樓的俄羅斯聯邦大廈、廣州新白雲機場等，在世界各地都有我們打造的地標建築，建築技術始終保持在業內領先的水平！在業績素有「工科中海」的美譽！
同時還創造了房地產歷史上的很多個第一！我們也是中國內地第一個成立物業管家公司的地產商，被譽為中國第一管家
❺ 中海學府公館是民水民電嗎物業費多少那
中海學府公館是可以民水、民電、有燃氣、可平遷落戶且統籌入學的。值得一體的是項目多為一梯兩戶【4梯8戶】或一梯三戶【2梯6戶】的，居住舒適度和住宅一樣的。物業費是3.4元/平方米.月，物業是中海的自持物業。
❻ 中海學府公館落戶情況
目前中海學府公館在售50平到80平，均價2.6w。可以平遷落戶，河西戶口，民水民電有燃氣，梯戶比合理，未來學區統籌入學。
❼ 中海學府公館交通方便嗎應該怎麼過去
城市：天津
樓盤名稱：天津中海學府公館
別名：五福里
公交線路：復興門: 220路、808路、846路、623路、216路、855路、835路、95路、686路、321路、693路、655路、859路、97路、656路
棉四宿舍: 808路、93路、855路、152路、652路、676路、觀光1路、835路、95路、165路、693路、631路、859路、97路、629路
洞庭一號橋: 698路、93路、676路、657路、800路、631路
怒江道: 698路、676路、657路、800路
東江道洞庭路: 93路
鋼絲繩廠: 623路、855路、835路、95路、693路、859路、97路、656路
其他交通方式：從復興門地鐵站出發，向東南方向出發,右轉進入鬱江道，右轉進入洞庭路，到達終點
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）
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❽ 江埡學府公館商品房是70年的房產權嗎
問問售樓部。所謂的70年產權指的是指所購買的房屋，其所佔用的土地使用年限為70年。而作為地上物的房屋本身，按照物權法應該是永久屬於購房者自己的。由於房屋不能脫離土地，單獨存在，因此我們平時就說房屋使用權年限是70年。
「土地使用權」與「房屋產權」是兩個不同的概念，房屋使用權是永久的，但土地使用權不同。
1、房屋所有權是指房屋所有人獨占性地支配其所有房屋的權利，也就是說你可以選擇自己居住或者把它賣掉，可以任意處置。房屋所有權沒有期限限制，只要房子不損毀，你就能一直擁有，這屬於個人私有財產。
2、土地使用權則是國家向組織、機構及個人出讓的土地使用權利，顧名思義，你只有使用的權利，不屬於你所有，所有權歸國家和集體。一般來說，商品房腳下的土地，最高使用許可權為70年。我們所說的房子70年產權，說的就是土地使用許可權。
❾ 威寧學府公館怎麼樣，有人知道嗎有人去看過嗎
我在那裡訂了一套，總體還可以的