1. 房地產企業法律顧問合同服務費應該進什麼會計科目
這個不是法律問題,應該屬於專業的會計類別。
2. 因經濟糾紛被提起訴訟,發生的訴訟費和支付的律師費各進什麼科目
法院的訴訟費和給律師的訴訟費入管理費用會計科目核算,記入當期損益!
3. 房地產開發企業發生的律師費、租金是計入管理費用好還是開發間接費好它們有什麼區別
開發產品的建造成本是指開發產品完工前發生的各項支出,包括:土地徵用及拆遷補償費、前期工程費、基礎設施建設費、建築安裝工程費、公共設施配套費、開發的間接費用、借款費用及其他費用等。
房地產開發企業必須將開發產品的建造成本合理劃分為直接成本和間接成本。直接成本可根據有關會計憑證、記錄直接計入成本對象中。間接成本能分清負擔成本對象的,直接計入有關成本對象中;因多個項目同時開發或先後滾動開發而不能分清負擔對象的,則應根據配比的原則按各項目佔地面積、建築面積或工程概算等方法配比計入有關開發項目的成本。
下列項目按以下規定進行扣除:
( 1 )銷售成本。房地產開發企業發生的當期准予扣除的開發產品銷售成本,是指已實現銷售的開發產品的成本,按當期已實現銷售的可售面積和可售面積單位工程成本確認。可售面積單位工程成本和銷售成本按下列公式計算確定:
可售面積單位工程成本=成本對象總成本÷總可售面積
銷售成本=已實現銷售的可售面積×可售面積單位工程成本
( 2 )土地徵用及拆遷補償費、公共設施配套費。房地產開發企業實際發生的土地徵用及拆遷補償費、公共設施配套費,應按成本對象進行歸集和分配,並按規定在稅前進行扣除:
① 屬於成本對象完工前實際發生的,直接攤入相應的成本對象。
② 屬於成本對象完工後實際發生的,首先應按規定在已完工成本對象和未完工成本對象之間進行分攤,再將應由已完工成本對象負擔的部分,在已實現銷售的可售面積和未實現銷售的可售面積之間進行分攤,其中,應由已實現銷售的可售面積分攤的部分,准予在當期扣除。
( 3 )借款費用。房地產開發企業為建造開發產品借入資金而發生的借款費用,如屬於成本對象完工前發生的,應按其實際發生的費用配比計入成本對象中;如屬於成本對象完工後發生的,應作為財務費用直接在稅前扣除。
( 4 )開發產品共用部位、共用設施設備維修費。房地產開發企業按照有關法律、法規或合同的規定,因對已售開發產品共用部位、共用設施設備承擔維護、保養、修理、更換等責任而發生的費用,可按實際發生額進行扣除,提取的維修基金不得扣除。
( 5 )土地閑置費。房地產開發企業以出讓方式取得土地使用權進行房地產開發的,必須按照土地使用權出讓合同約定的土地用途、動工開發期限開發土地。因超過出讓合同約定的動工開發日期而繳納的土地閑置費,計入成本對象的施工成本;因國家無償收回土地使用權而形成的損失,可作為財產損失按規定進行扣除。
( 6 )成本對象報廢或毀損損失。成本對象在建造過程中如發生單項或單位工程報廢或毀損,減去殘料價值和過失人或保險公司賠償後的凈損失,計入繼續施工的工程成本;如成本對象整體報廢或毀損,其凈損失可作為財產損失按規定直接在當期扣除。
( 7 )廣告費和業務宣傳費。新辦房地產開發企業在取得第一筆開發產品銷售收入之前發生的,與建造、銷售開發產品相關的廣告費和業務宣傳費,可無限期結轉以後年度,按規定的標准扣除。
( 8 )折舊。房地產開發企業將待售開發產品按規定轉作經營性資產,可以按規定提取折舊並准予在稅前扣除;未按規定轉作本企業經營性資產和臨時出租的待售開發產品,不得在稅前扣除折舊費用。
4. 企業聘請律師做常年法律顧問的費用要如何做會計分錄呀
企業聘請律師做常年法律顧問的費用計入管理費用。
會計分錄為:
借:管理費用-咨詢費 10000
貸:銀行存款 10000
(一)管理費用是指 企業行政管理部門 為組織和管理生產經營活動 而發生的各項費用。
(二)具體計入管理費用的有:公司經費、職工教育經費、業務招待費、稅金、技術轉讓費、無形資產攤銷、咨詢費、訴訟費、開辦費攤銷、上繳上級管理費、勞動保險費、待業保險費、董事會會費、財務報告審計費、籌建期間發生的開辦費以及其他管理費用。
(三)費用類別:工資及附加費、工會經費 、職工教育經費、師資費、外委培訓費、住房公積金、養老保險費、失業保險費、折舊費、辦公費、醫療保險費等。
5. 我司是房地產開發投資公司,聘請律師咨詢費、委託費,這筆該入哪個會計科目.
管理費用-中介費
6. 律師費用記入哪個會計分錄
律師費應計入「管理費」——咨詢費或法律服務費。
企業管理回費用是指企業行政管理部答門為管理組織經營活動而發生的各項費用,包括公司經費、工會經費、職工教育經費、勞動保險費、待業保險費、董事會費、咨詢費、審計費、訴訟費、排污費、綠化費、稅金、土地使用費、土地損失補償費、技術轉讓費、技術開發費、無形資產攤銷、開辦費攤銷、業務招待費,壞賬損失,存貨盤虧、毀損和報廢(減盤盈)損失,以及其他管理費用。
咨詢費 指委託人就相關事項從咨詢人員或公司獲得意見或建議而支付的報酬。如向律師或律師事務所咨詢相關法律問題而支付咨詢費,向稅務師咨詢相關稅務問題而支付咨詢費等,這類專業人員或機構如:會計師(事務所)、醫師、葯師、化工師、教師、管理師、營銷策劃師、廣告策劃師、ISO咨詢師等,以及向雖沒有國家認可的相關職稱,但可以提供相關信息的人員支付的信息費亦可以列入咨詢費支出,咨詢費可列入企業管理費用,在稅前列支。
因此,支付的咨詢費、常年法律顧問費應計入「管理費用」科目的「咨詢費」明細科目中。
7. 企業發生了一筆20000的律師費 用銀行存款支付 會計分錄怎麼寫
借:管理費用——律師費 20000
貸:銀行存款 20000
8. 律師費會計分錄怎樣做
律師費會計分錄
借:管理費用
貸:銀行存款
管理費用是指企業行政管理部門為組織和管理生產經營活動而發生的各種費用。
包括的具體項目有:企業董事會和行政管理部門在企業經營管理中發生的,或者應當由企業統一負擔的公司經費、工會經費、待業保險費、勞動保險費、董事會費、聘請中介機構費、咨詢費、訴訟費、業務招待費、辦公費、差旅費、郵電費、綠化費、管理人員工資及福利費等。
管理費用屬於期間費用,在發生的當期就計入當期的損失或是利益。
企業應通過「管理費用」科目,核算管理費用的發生和結轉情況。該科目借方登記企業發生的各項管理費用,貸方登記期末轉入「本年利潤」科目的管理費用,結轉後該科目應無余額。該科目按管理費用的費用項目進行明細核算。
9. 打官司律師費會計分錄怎樣做
律師費和官司輸贏是沒有直接關系的,請律師是幫你打官司的,有勞動必須有報酬,所以你支付律師費是天經地義的,在請律師前你們肯定有合同約定,律師費約定多少就是多少,且大部分肯定支付了,律師才能幫你打官司。還有情況就是,你們可以在合同中約定關於費用和輸贏的費用比例情況,如果你們之間約定好了,到時就可以按合同約定的情況就行了。