1. 廠房租賃合同糾紛1
你好,通常租賃合同對租賃房屋的應明確約定出租方提供的物業可正常使用,內若你與對方的合同沒有這容樣的條款約定,則該合同屬於有瑕疵的合同,你可直接向法院起訴要求解除租賃合同並要求對方退還你所交付的全部款項,起訴的理由為:出租方在簽訂合同是隱瞞租賃房屋不能正常使用的事實。
2. 場地租賃糾紛問題
「協議括弧里註明了面積不包括乙租給丙的那塊場地。」但事實由甲向產專權人交租屬,對吧...
「場地租金包括丙使用的那塊場地的租金還是甲在交。」義務盡了卻未得權利,對吧...
「現在我想問,我想把丙的那塊場地拿回來或者向丙收租,法律上能得到保護嗎? 我可以直接叫丙歸還場地或者收取租金嗎?」合理也合法,或者丙需拿出合法使用場地的理據...
3. 有關廠房租賃方面的經濟糾紛問題
租賃合同有可能被認定無效。但地佔用費還是需要付給你的,這是你的損失,數額可參照市場價格或鑒定。
4. 被查封廠房租賃糾紛
在廠房租賃交易中,我們偶爾會看到這樣的情況。承租方在毫不知情之下,所租的廠房被法院查封,理由是廠房在轉租前已因債務糾紛被告上法庭,而承租方在租廠房時因粗心大意沒有了解廠房的全面情況而陷入進退不得的僵局。要避免這類情況的出現,當然就是簽訂廠房租賃合同前,必須事先調查好廠房的情況。但陷入這種情形下,也不是說沒得補救,承租方一樣有辦法用法律維護自己的合法權益。如何維權呢?接下來就來看看如何用法律維權:
租賃關系承租人只有租賃物的使用權和收益權,《合同法》第二百一十二條規定:「 租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。」法院查封廠房一般是凍結房主處分的權利,即廠房被查封後房主不能變賣該廠房,房主應履行法律文書確定的義務,被執行人逾期不履行的,人民法院可以按照規定交有關單位拍賣或者變賣被查封、扣押的財產。這方面的規定見《民訴法》第二百二十六條:「 財產被查封、扣押後,執行員應當責令被執行人在指定期間履行法律文書確定的義務。被執行人逾期不履行的,人民法院可以按照規定交有關單位拍賣或者變賣被查封、扣押的財產。國家禁止自由買賣的物品,交有關單位按照國家規定的價格收購。」《合同法》第二百二十九條規定:「租賃物在租賃期間發生所有權變動的,不影響租賃合同的效力。」就是說法院拍賣或者變賣廠房後你仍可繼續承租,但出租方變了。租賃物出賣時,承租人有優先購買權。
5. 關於廠房出租的糾紛,在法律上誰來承擔責任
對方違約在先,你們要通過合理的方式,否則可能導致自己也違約甚至侵權
6. 廠房與政府有糾紛,能否租賃法律朋友來詳細解答!
沒有法院查封是可以租賃的。
7. 十萬火急,求助廠房租賃糾紛
甲方將乙方廠房租出,是無權處分,除非得到乙方的追認。但丙方在不知情的情況下租賃甲方的房子屬於善意。因此,乙方有權要求甲方中止與丙方的合同,丙方可要求甲方承擔違約責任。
8. 廠房租賃合同糾紛
關於你06年簽訂的租賃合同首先你要明確幾個問題:
第一:06年的合同中的租賃標的物是廠房的使用權還是3畝的土地使用權;
第二:06年的合同中對於因不可抗力因素所導致標的物損壞或不能履行時雙方是如何約定的;
第三:09年的協議中對於租金支付的具體約定內容。
只有明確以上三點我才可以為你更好的解答!
9. 發生廠房租賃合同糾紛如何處理
最普遍的介紹:合同糾紛問題
特點是什麼:租賃
舉例說明應用場景:租賃法
其它含義:租賃合同產生糾紛,無法解決。
舉例說明應用場景:法院投訴
10. 關於廠房出租產生的法律糾紛的責任界定,詳見案例
你修改合同即可,將出租改成合作。營業執照仍然屬於你,但實際上由他負責經營。如果非要去法院訴訟,雙方過錯責任基本上是一樣。