⑴ 宅基地糾紛怎麼打官司
向被告所在地的人民法院起訴,去法院起訴立案需要有原告身份回證明,起訴狀,並預交訴訟答費用。
法律依據:
《民事訴訟法》第一百一十九條起訴必須符合下列條件:
(一)原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織;
(二)有明確的被告;
(三)有具體的訴訟請求和事實、理由;
(四)屬於人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。
第二十一條對公民提起的民事訴訟,由被告住所地人民法院管轄;被告住所地與經常居住地不一致的,由經常居住地人民法院管轄。
對法人或者其他組織提起的民事訴訟,由被告住所地人民法院管轄。
同一訴訟的幾個被告住所地、經常居住地在兩個以上人民法院轄區的,各該人民法院都有管轄權。
⑵ 一般的農村宅基地糾紛打官司費用是多少
1、房產確權之訴,屬於財產案件,按需要確權的標的物的價值,確定案件受理費的數額。
《訴訟費用交納辦法》第十三條案件受理費分別按照下列標准交納
財產案件根據訴訟請求的金額或者價額,按照下列比例分段累計交納:
1、不超過1萬元的,每件交納50元;
2、超過1萬元至10萬元的部分,按照2.5%交納;
3、超過10萬元至20萬元的部分,按照2%交納;
4、超過20萬元至50萬元的部分,按照1.5%交納;
5、超過50萬元至100萬元的部分,按照1%交納;
6、超過100萬元至200萬元的部分,按照0.9%交納;
7、超過200萬元至500萬元的部分,按照0.8%交納;
8、超過500萬元至1000萬元的部分,按照0.7%交納;
9、超過1000萬元至2000萬元的部分,按照0.6%交納;
10、超過2000萬元的部分,按照0.5%交納。
2、律師費,律師費按照廣東省司法廳的標准執行。
涉及經濟糾紛,主要根據標的。
不涉及財產:3000-20000元
涉及財產:在收取基礎費用1000-8000元的基礎上再按其護頂篙雇蕻概戈誰恭京爭議標的額分段按比例累加計算收取
5萬元(含5萬元)以下:免加收5萬-10萬元(含10萬元)
8% 10萬-50萬元(含50萬元)
5% 50萬-100萬元(含100萬元)
4% 100萬-500萬元(含500萬元)
3% 500萬-1000萬元(含1000萬元)
2%1 000萬-5000萬元(含5000萬元)
1% 5000萬元以上
在0.5%上下浮動
(2)汕頭宅基地糾紛律師擴展閱讀
農戶之間發生宅基地權屬爭議,當事人雙方應尊重歷史,相互謙讓,協商解決問題。雙方協商成功,最好簽訂協議。雙方達成的協議,不得違反有關法律、法規,不得損害國家、集體的利益和其他村民的合法權益;
協商不成的,當事人任何一方或雙方可到當地鄉(鎮)政府或土地管理所等受理機關提出處理申請。申請處理時,應以書面形式寫明:申請人、對方當事人的名稱、地址;申請處理的事項、具體要求和理由,並附爭議地塊示意圖;有關證據及其來源,證人的姓名、工作單位或地址。
受理機關接到處理申請後,應在15日內決定是否受理。決定受理的,應當在10日內將申請書副本發送對方當事人。對方當事人應在接到申請書副本之日起30日內提交答辯文書和有關證據;逾期不提交答辯文書的,不影響作出處理決定。受理機關決定不受理的,應當在決定後10日內書面通知申請人,並說明理由。
如果鄉鎮不受理,當事人雙方可直接向縣政府或國土局申請,若符合受理條件,可指定受理或直接受理。受理機關對受理的宅基地權屬爭議,可先行調解;調解無效的,應當作出處理決定。
當事人對處理決定不服的,可在收到處理決定通知之日起15日內向上一級處理機關申請復議,也可以在接到處理決定後30日內,直接向人民法院起訴。上一級處理機關接到復議申請後,應在3個月內作出復議決定。
當事人對復議決定不服的,可在接到復議決定通知之日起15日內向人民法院起訴。在宅基地權屬爭議處理期間,任何一方不得改變宅基地現狀和破壞其房屋。
⑶ 找一位農村宅基地糾紛的律師
自己家人多溝通,慢慢商量著來,畢竟是一家人,可以找律師調解這個事,
⑷ 宅基地糾紛訴訟
土地法 第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超專過省、自治區、屬直轄市規定的標准。
農村村民建住宅,應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃,並盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。
農村村民住宅用地,經鄉(鎮)人民政府審核,由縣級人民政府批准;其中,涉及佔用農用地的,依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
農村村民出賣、出租住房後,再申請宅基地的,不予批准。
為了執行土地法第六十二條第一款的規定,縣政府隨時可以對宅基地進行重新審批,縣政府批準是取得宅基地的唯一方式,相信縣政府不敢公然公開把一處宅基地批准給兩家,敢了也不要緊,相關人員准備挨罰,差不多就毀掉他們的前程了。說宅基地糾紛太不合適了,還是想一想誰家是無理取鬧或者非法佔地吧
⑸ 農村宅基地糾紛,律師費多少
律師費需要和委託的律師協商
⑹ 宅基地糾紛我是被告想請個律師費用多少
你好,根據案件的情況,難易程度,律師工作量,來實際決定費用標準的。
⑺ 宅基地糾紛請求法律援助
處理兄弟之間的事要本著公平公正的原則,你老兄既然很久以前就從家中分出就不應該在關注你父母給你在鎮上造的房子的事。因為那時你們已經進行了財產分割,已經是兩家人了,鄉下的宅基地是父母分給你的就應該是你的,鎮上的房子和他沒關系。如果父母沒能力給你造房子難道他會幫你造嗎?但話又說回來,兄弟之間要和平處理這件事,既然他已經在你宅基地上造了那又不能把他房子給拆了,那樣的話多傷兄弟感情呀!最好找你們的公親一起商討這件事,讓你哥哥賠償你的損失,如協調不行再考慮通過法律來捍衛你的利益。
⑻ 關於農村宅基地糾紛的事情,敬請專業律師進來(萬分感謝,高分懸賞)
對於您提出的三來個問題分別回答如源下:
1、宅基地不屬於他們。本集體經濟組織的農民可以經申請取得農村房屋的宅基地使用權,但宅基地本身不屬於農民所有,而歸當地集體經濟組織所有。
2、如果對方經確認對於當年的那間房屋享有所有權的話,其可以將歸其所有的房屋進行買賣,但宅基地本身是不能買賣的,宅基地的轉移依附於地上房屋的產權轉移。
3、買賣合同是否有效,要看兩個問題。第一,如前所述,如果房屋本身經確認歸對方所有的話,其是有權進行買賣的;但這就涉及到第二個問題了,如果你所述的房產在北京的話,則根據北京高院內部的相關會議紀要規定,如果是同一農村集體經濟組織內部成員之間買賣房屋的,且也到相關部門辦理了宅基地審批手續的話,則會被認定為有效合同;但如果不是這種情況,則一般被認定為無效的買賣合同。
4、根據我國相關法律的規定,農村宅基地使用權一般不能作為遺產繼承,因其取得是到相關部門提出申請並經過該部門審批後方能取得的一項權利,且村民一戶只能擁有一處宅基地。故建議你們到當地鄉政府辦理新的宅基地使用證。
⑼ 汕頭農村宅基地需要多少錢,容易申請嗎
宅基地不是私人的,而是屬於
村集體所有。按照法律的規定
宅基地不得單獨買賣,不過本
村民內部可以買賣房屋而宅基
地也就隨房屋的買賣一並買賣。
村民一戶只能擁有一處宅基地。
農村村民出賣或者出租住房後,
再申請宅基地的,不予批准了。
——————————————————
《土地管理法》
第八條
城市市區的土地屬於國家所有。 農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬於國家所有的以外,屬於農民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬於農民集體所有。
第六十二條
農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標准。 農村村民建住宅,應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃,並盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。 農村村民住宅用地,經鄉(鎮)人民政府審核,由縣級人民政府批准;其中,涉及佔用農用地的,依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。 農村村民出賣、出租住房後,再申請宅基地的,不予批准。
⑽ 關於農村宅基地糾紛問題,請專業律師進,謝謝
可以起訴要求確認你們的宅基地的長寬另外要求調查確認西邊戶主的宅基地內長寬。地界村容里應該有登記的。必須是很早以前的,若是西邊戶主屬於無理取鬧的你們可以起訴要求他賠償你們的損失同時承擔你們因此訴訟的所有費用。幹部寫的沒有可以作證沒寫幹部名字的話可以做筆跡。確定幹部寫的,村委若有人幫西邊戶主偷改村委早年的登記地界的長寬話,那麼改的人就要負擔刑事責任作偽證是要判刑的