建築退場糾紛

㈠ 工程施工 進場退場相關法律規定

依據施工合同約定處理：
首先，審查停工令是否正確，停工理由是否充分、正確。
其次，要求退場有無合同依據，乙方是否違約、違反建築法的規定。
雙方雙方不論誰提出終止、解除合同，都要有合同或法律依據！
如果沒有合同或法律依據就解除合同，要承擔違約或賠償責任。
建築施工合同解除時，雙方要做好工程量的確認，以及工程款和給付方式、時間的確認。
另外，要對施工現場建築材料的處理等善後問題做出約定。

㈡ 建築工程甲方原因導致退場索賠項目有哪些

甲方原因造成工期延誤的索賠內容首先要基於雙方簽訂的協議約定來進行，不同的工程，使用的設備不同、參與的人員不同，造成的經濟損失也會不同，大致內容如下：

一般可以包括人工費；設備費；材料費；保函手續費；貸款利息；保險費；利潤；管理費。

1、幾個方面人工費：包括增加工作內容的人工費、停工損失費和工作效率降低的損失費等累計。

2、設備費：可採用機械台班費、機械折舊費、設備租賃費等幾種形式。

3、保函手續費：工程延期時，保函手續費相應增加。

4、主要是人員、設備、場地租用等成本費本，但不能包含利潤。

以上人員、設備及實際停工的起訖時間必須要有監理工程師確認，要保留好相關的資料和圖片供相關部門調查，停工索賠必須在規范規定的期限內提出，一般不得超過28天，否則無效。

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提出索賠的依據主要有以下幾方面:

1、招標文件、 施工合同文本及附件 、補充協議、施工現場的各類簽認記錄,經認可的施工進度計劃書,工程圖紙及技術規范等。

2、雙方往來的信件及各種會議,會談紀要。

3、施工進度計劃和實際施工進度記錄、施工現場的有關文件(施工記錄 備忘錄 施工月報 施工日誌等)及工程照片。

4、氣象資料 、工程檢查驗收報告和各種技術鑒定報告、工程中送停電、送停水、道路開通和封閉的記錄和證明。

5、國家有關法律法令政策性文件。

㈢ 工程項目施工過程中,施工方中途退出有何規定

按照合同處理，以後的工程主要考慮結算和交接問題。

無論是主動中途退場，還是被要求中途退場，施工企業均需謹慎對待。除雙方對已完工程量達成一致外，施工企業將來要主張已完部分工程的工程款，就必須證明已完工程量，這是首要問題。此外應該有六個主要方面:

1、對已完各專業工程量進行核定計算，(建設單位，監理，及施工方負責人)參加共同確認，便於結算;

2、現場工程技術資料整理.(包括設計變更，技術經濟簽證等)

3、進場工程材料盤點.

4、依照施工合同申請與建設單位結算.

5、確認材料供應商，清分包商等費用結算.

6、如因建設單位對施工方提出的相關結算文件不執行應將結算文件委託公證處公證再次申請結算，若仍不能及時結算則起訴當地人民法院申請保全。

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案件分析：

【案情簡介】

申請人宮本武因與被申請人牡丹江市大東建築總公司（以下簡稱大東公司）、段曉強建築工程施工合同糾紛一案，不服內蒙古自治區高級人民法院（2014）內民一終字第00013號民事判決，向最高院申請再審。

宮本武通過層層轉包成為案涉工程實際施工人，僅完成33%的合同工程量後中途停工撤場，訴請大東公司支付工程款。原審以合同未約定按進度付款，也不符合竣工驗收後支付工程款的法定條件，駁回其訴訟請求。

【法院判決】

本案合同未約定按進度付款的，中途退場，工程未竣工驗收不符合竣工驗收合格後支付工程款的法定條件，訴請給付工程款未支持。

㈣ 建築施工企業中途退場

可以根據合同，按照他們的工程進度和施工質量都不合格，讓監理給他們下停工通知，嚴重的才能夠換建築單位，理由一定要充足可以不支付違約金，還有一個前提是開發商別欠工程款啊！

㈤ 施工單位中途退場

雙方都有責任。甲方大於乙方。國家明令：建設單位的開工資金，不得低於總額的30%。這是不規范的工程案例。看上去是一個願打一個願挨，但是違反了國家的法令。施工單位正是看中了這些漏洞，才出爾反爾的。這也正是建設領域的糾紛多的原因。
這也就是扯皮的開始。這就是相互在耗。

㈥ 工程糾紛中途退場機械設備材料怎麼處理

首先，看合同約定，有約定按照約定辦。
其次，合同沒有約定，要甲乙方談判解決。
其後，假設談不攏，只有依靠強有力部門介入或強有力手段迫使對方讓步，繼續談判，最後解決。
最後，假設合理談判的結果都不是雙方想要的，雙方都強有力不會也不可能妥協，只有訴訟打官司了嘛。

㈦ 有個案例，關於開發商與建築商的糾紛問題，你如何處理

這個事找建設局協調應該能解決（走法律途徑也最好先走這步，不然建設局會說你們眼中無人），因為建設局是行業職能主管部門，他的執法力度因該毋庸置疑，應該對方不會不放在眼中的，除非他打算吊銷執照！不過你先要弄清楚整個事情狀況，這是關鍵，因為這種事關聯的人很多、很復雜，且各置己詞，弄清楚整個事的來龍去脈後再去建設局反映情況。

㈧ 急！建築工地上的糾紛！

那他們有沒有列舉你們質量方面的重大缺陷呢？如果他們以這個為借口，那你們就只有退定了，，如果不說這個只是要求退場，不妨先退（但其實建築工程找不到質量問題的很少，你們處在了劣勢位置），，最後以他們無故要求你們退場為由追回剩餘50%，，以上是合法途徑；
不合法的途徑，，就是你們公司不要出面，由工人自發去承建方那裡（必須是有主意、清楚去了是干什麼的人），要求支付工資（因為承建方不給你們錢，你們沒錢給工人發），現在國家大政策是嚴查拖欠農民工工資，沒有誰有膽量去觸犯這個底線的，，他們怕事情鬧大，要麼就只有讓你們繼續干，要麼支付你們全額工程款讓你們走人

㈨ 在建築工地進場一個多月沒簽勞務合同現在公司要老闆退場我們工人有什麼補償沒有

不可能有補償。一是因為沒簽合同，沒有形成勞務僱傭關系。二是公司和工人沒有勞務關系而只和老闆有關。公司要求老闆退場一定會有原因，而很可能問題出在老闆身上。所以不會有補償。但是工資應該足額結算。

㈩ 建築總包要求分包退場需要索取賠償嗎

合同解除後，索取賠償，這是分包商的權利。但能否得到法律的支持，則另當別論。從法律上講，總承包商與分包商之間的權利義務關系，由雙方的分包合同約定，除違反法律性規定而無效外，一切按合同約定執行。同時，法律規定，當事人對於自己的主張，有提供證據的義務。舉證不能的，將承擔相應的後果。

法律依據：〈合同法〉的相關規定

1、第九十三條當事人協商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權人可以解除合同。

2、第九十四條有下列情形之一的，當事人可以解除合同：

(一)因不可抗力致使不能實現合同目的；

(二)在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；

(三)當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行；

(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；

(五)法律規定的其他情形。

3、第九十七條合同解除後，尚未履行的，終止履行；已經履行的，根據履行情況和合同性質，當事人可以要求恢復原狀、採取其他補救措施，並有權要求賠償損失。

4、第九十八條合同的權利義務終止，不影響合同中結算和清理條款的效力。