Ⅰ 房東亂加房租怎麼辦
是否可以漲房租及違約如何處理請參考以下幾點:
1、在合同期內房東漲租金的,屬於違約行為,你方可以不予認可,按原先合同內約定的租金交付。
2、如未簽訂房屋租賃合同,房東想漲房租由於沒有合同約束,算違反不誠信原則,包括租房過程中的違約行為,只能通過雙方協商解決。
3、如繼續想租賃該房屋,應與房東簽訂租賃合同或協議,明確寫明各種費用、交付方式以及雙方的責任和義務,避免隨意漲租金及某一方違約行為發生無憑可依不好處理。
最近很多案例涉及到房東或租客單方面毀約行為,有的簽訂了合同有的沒有簽訂,簽訂合同的目的就是為了維護雙方的權利和義務,不要怕麻煩,怕麻煩後續就會發生很多問題。簽訂合同雙方認可簽字就具有法律效力,受到法律保護。現實社會就是這樣,不怕法盲,不怕反悔,就怕沒有憑據,法律只認可真憑實據,不認可口頭約定。所以無論雙方增強法律意識尤為重要,所以簽訂合同的重要原因,就是無論哪方違約,有國家法律為你撐腰。
Ⅱ 房東又要漲房租了,怎麼辦去哪裡投訴他
承租人可以選擇不再與房東簽訂租賃合同;若是在租賃期間,房屋租賃合同期內,出租人不得單方面隨意提高租金水平。房東惡意漲房租,違反雙方簽訂的租賃合同約定的,承租人有權要求房東按照租賃合同約定的租金繼續履行或者解除合同、並要求房東賠償損失。
法律依據:《中華人民共和國合同法》第一百零七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。《商品房屋租賃管理辦法》第九條出租人應當按照合同約定履行房屋的維修義務並確保房屋和室內設施安全。未及時修復損壞的房屋,影響承租人正常使用的,應當按照約定承擔賠償責任或者減少租金。房屋租賃合同期內,出租人不得單方面隨意提高租金水平。
Ⅲ 房東亂漲我的租金,想知道房屋租賃歸哪個部門管
房東漲租金的話,你可以不租啊!這個房租漲多少,這可是房東的自由啊!當然房東就是不收租金也是可以的啊!
Ⅳ 房租到期房東突然漲價要找什麼部門投訴
……如果是訂房合同已經到期,他漲價你還真沒辦法……他沒違反合同條款