『壹』 監理工程對合同爭議的處理程序
總監協調,如果協調不成的話就進行仲裁,監理最主要的是收集相關信息,這種事監理參與的很少,只是提供第三方數據,主要還是業主和施工單位的事。要是監理合同有爭議,那你就要收集證據到相關部門進行仲裁(合同上寫的有),如果仲裁不行就只能訴訟了。
『貳』 監理費與監理合同法問題。
別說你的合同補充協議上面沒有對工期的要求,如果真的是這樣的話,LZ,你認了吧,索要非常麻煩的
『叄』 監理合同違約賠償標准
依據我國合同法的規定,合同出現違約的,如果合同中對違約責任有約定的,依據合同約定執行,如果沒有約定的,一般按造成的實際損失進行賠償。
《中華人民共和國合同法》
第一百一十四條 【違約金】當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低於造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金過分高於造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。
當事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金後,還應當履行債務。
『肆』 建設工程監理合同糾紛還是勞務合同糾紛或是居
我國《建築法》第二十六條規定:「承包建築工程的單位應當持有依法取得的資專質證書,並在其資質等級許屬可的業務范圍內承攬工程。
禁止建築施工企業超越本企業資質等級許可的業務范圍或者以任何形式用其他建築施工企業的名義承攬工程。禁止建築施工企業以任何形式允許其他單位或者個人使用本企業的資質證書、營業執照,以本企業的名義承攬工程。」
我國《合同法》第二十五條第(五)項規定,違反法律、行政法規的強制性規定的合同無效。
我國最高人民法院《關於審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第一條第(二)項規定,沒有資質的實際施工人借用有資質的建築施工企業名義簽訂的合同無效。
你的問題不是很清楚,建議你參考《建築法》及《合同法》的相關規定,如果還不能理解,就找個律所咨詢專業律師的意見。
『伍』 與監理單位之間拖欠監理費的糾紛,沒有
和監理公司因為拖欠監理費是不明智的選擇,只會增加更大的開支和成本,尤其是最後驗收時監理單位以驗收不合格拒絕驗收簽字,並且合同期過後加收延期費用。所以建議坐下來好好談談,盡可能的解決問題
『陸』 工程經理已經招標但甲方不簽訂監理合同能要到監理費嗎
不能。沒有合同的情況下甲方肯定不能付款,你也就拿不到監理費,除非走法律途徑。正常情況下,甲方招標後會向中標單位簽訂合同,特殊情況下監理合同簽訂事宜會被延遲。如急需付款,建議先以借款形式從甲方列支款項,然後後補合同沖抵。
『柒』 建設單位在施工中不按監理合同履行義務支付監理費,理由是延期監理費太高為由這樣情況怎麼辦
你好,根據《合同法》的相關規定,只要是雙方簽字蓋章確定的內容,就是生效的,如果一方不按約履行義務,對方可以起訴至法院要求支付費用,同時承擔違約責任。
縱橫法律網-廣東德榮律師事務所-秦紅梅律師
『捌』 工程監理合同糾紛應該如何處理
一、如何處理工程監理合同糾紛?
合同在履行過程中發生糾紛後.解決爭議的方式有4種:即當事人自行協商解決,調解仲裁和訴訟。其中,仲裁方法由於比較靈活、簡便,解決糾紛比較快,費用又比較低,所以很受當事人歡迎。但是,如果當事人一方不願仲裁,則不能採用仲裁的方式、而只能採用訴訟的方式來解決雙方當事人之間的爭議。所以,訴訟是解決合同糾紛的最終形式。
所謂合同糾紛訴訟是指人民法院根據合同當事人的請求,在所有訴訟參與人的參加下,審理和解決合同爭議的活動,以及由此而產生的一系列法律關系的總和。
它是民事訴訟的重要組成部分,是解決合同糾紛的一種重要方式。與其他解決合同糾紛的方式相比,訴訟是最有效的一種方式,之所以如此,首先是因為訴訟由國家審判機關依法進行審理裁判,最具有權威化性;其次、裁判發生法律效力後,以國家強制力保證裁判的執行。
二、工程合同容易發生糾紛的地方有哪些?
工程施工中容易出現合同糾紛,這些糾紛爭議焦點主要突出表現在七個方面:
1、施工合同的效力問題;
2、合同無效是否應進行結算;
3、備案合同和「補充協議」即黑白合同不一致,在結算時應採納哪一份合同作為結算的依據問題;
4、對於建設部推薦施工合同版本通用條款中涉及的發包方逾期不結算是否視為認可送審價的問題;
5、工程款結算採取何種標準的問題;
6、訴訟中,造價司法鑒定(司法審價)的范圍;
7、關於工程質量、工期、農民工利益等問題。
三、哪些工程監理合同無效?
1、承包人未取得建築施工單位資質或者超越資質等級;
建築施工領域實行嚴格的資質准入制度,《建築法》規定了施工企業實行資質強制管理。建設工程質量就是生命,施工企業的施工能力是保證質量的前提,對施工企業的資質管理與審察,是施工建設的基礎,無資質和超越資質的企業簽訂的合同屬無效合同。但是,承包人在工程竣工前取得相應資質等級的,不能作為無效合同處理。
2、沒有資質或沒有相應資質的實際施工人借用有資質的建築施工單位名義的,通常說的「掛靠」;由於國家基礎建設的大規模上馬,城鎮化步伐的加快,投融資渠道不暢,建設工程高利潤回報加之管理存在很多不足,「掛靠」這一特殊形式就隨著建築業空前繁榮的市場應時而生。不具有法定資質的民營企業和實際投資人借用具有相應資質企業名義承攬工程的情況普遍存在,曾有意見認為將此種情況不應認定為無效,主要理由就是不利於民營企業的發展和不利於推動經濟建設的快速發展;司法解釋最終否定了這種意見。將此情形作無效規定,維護了法律的價值,規范了建築業市場,使建設工程質量有了保障基礎,也推動了建築業健康有序的發展。
3、必須招標的未進行招投標或中標無效;
《招標投標法》第三條對工程必須進行招標的范圍進行了規定,詳細的規定在《工程建設項目招標范圍和規模標准規定》中。凡屬規定在招標范圍的工程未進行招投標的,簽訂的施工合同無效。
『玖』 監理招標文件與監理合同有沖突時以哪個為准
1、《招標投標法》條文規定,合同應按照招標文件進行制定,從本方面來看,合同對招標文件的相關內容的變動存在問題;
2、從先後順序來講,合同是雙方最終的合意形式,說明你方同意做此變動或更改,對方可以此作為抗辯理由;
3、建議看標的差額進行選擇吧。如果金額相差不大,就不予追究或與監理方進行協調折中處理。如果相差實在太大,協調不成就讓專業律師介入吧。
『拾』 如何處理工程監理合同糾紛
監理合同爭議的解決
因違反或終止合同而引起的對損失或損害的賠償,委託人與監理人應協商解決。如協商未能達成一致,可提交主管部門協調。如仍不能達成一致時,根據雙方約定提交仲裁機構仲裁或向人民法院起訴