鄰里建房糾紛

⑴ 關於農村建房與鄰居糾紛的問題

土地法 第六十來二條自 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標准。
農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，並盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。
農村村民住宅用地，經鄉（鎮）人民政府審核，由縣級人民政府批准；其中，涉及佔用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。
縣政府是依法審批宅基地，不允許群眾隨便干涉干預，政府肯定不弄所謂的鄰居簽字。縣政府審批宅基地審查是否符合規劃是重要事項，你描述的問題就是這，他家阻止實施規劃純屬故意搗亂，尋釁滋事，你自己根據實際情況處理吧，不要放棄堅決對抗甚至主動出擊

⑵ 農村建房與鄰居的糾紛問題！！！

《民法通則》第八十三條規定，不動產的相鄰各方，應按照有利生產、方便生專活、團結互助、公平合理的屬精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關系。
根據以上規定，你們盡量協商解決，協商不成，只要你家不侵犯對方宅基地使用權，按照當地風俗留出相應距離的滴水即可。如果對方阻撓，可錄像取證，並報警，調解或通過訴訟解決。

⑶ 鄰里之間有糾紛可以申請建房嗎

可以的，但是鄰居之間發生糾紛要看進行四至確權時鄰居是否簽字，如果四至不明規劃部門不會辦理准建手續的

⑷ 有關農村鄰里建房的法律問題

這種情況你可以先來與對方協商處理源，對方有義務採取措施將你家的排水問題解決好。
如果對方不接受，你可依法向人民法院提起民事訴訟，以相鄰權糾紛為由起訴對方，要求對方排除妨礙，因為對方的房子已經建好，不可能要對方將房屋拆掉。
相關的法律依據是《中華人民共和國物權法》《中華人民共和國民法通則》

⑸ 鄰里蓋房糾紛

目前為止，法律上對鄰人的房屋要離對方窗戶多遠，沒有明確的規定回，但是，鄰居房屋不得答對自己房屋的通風、採光產生影響，要是影響的話，可以與對方的協商，要是協商不成，可以人民法院起訴。
《民法通則》第八十三條規定，不動產的相鄰各方，應按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關系。

⑹ 因蓋房跟鄰居發生糾紛，怎麼處理呢，急

因鄰居正在蓋房子把我後門的路都佔了，這事怎麼解決

⑺ 鄰居之間的蓋房糾紛

目前為止，法律上對鄰人的房屋要離對方窗戶多遠，沒有明確版的規定，但是，鄰居房屋不得權對自己房屋的通風、採光產生影響，要是影響的話，可以與對方的協商，要是協商不成，可以人民法院起訴。

《民法通則》第八十三條規定，不動產的相鄰各方，應按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關系。

⑻ 農村建房與鄰居房屋之間的距離有沒有規定

沒有確切的法律規定。

拓展資料：

一、法律規地：

1、《民法通則》有規定：鄰里建築，應以有利生產，方便生活為原則。後建者的就不得影響先建者的正常利用。

2、可以看出，關於農村蓋房,前後鄰居之間的房屋高度是沒有相關的具體規定的。但是建房還是要考慮鄰里的房屋，不影響彼此的生活，避免造成鄰里不和睦。

二、建房規定：

1、在原有宅基地上建房

這種情況就是翻蓋舊房子或是在已經批下來的宅基地上建房。根據規定，建房的村民需要向村委會提出建房申請，並通過村民會議。之後拿著原有宅基地的使用證明、戶籍證明、要蓋房子的施工圖或方案圖、村民委員會的書面意見等材料去鄉（鎮）政府審批，拿到鄉村建設規劃許可證就能安心的蓋房了。

2、重新申請宅基地建房

申請流程與上面基本一致，不同的是鄉鎮政府初審通過後，還要報縣（市、區）住房城鄉規劃建設主管部門審查，合格後核發鄉村建設規劃許可證。另外材料准備方面，除了戶籍證明等三項，需佔用農用地的，要提供村民委員會出具的擬佔用農用地的情況說明。

3、建造3層及以上樓房

2017年1月27日開始施行的《四川省農村住房建設管理辦法》明確規定，農村建築施工人員個人不得承攬3層及以上、建築面積300平方米及以上或者跨度6米及以上的農村住房建設。並要求凡是達到以上條件之一的，應當委託建築施工企業、勞務分包企業承擔施工，並向鄉（鎮）人民政府申報，納入工程質量監督。

4、宅基地有償使用、有償退出

目前很多省份正在探索農村宅基地的有償使用、有償退出和農民自主管理。主要是針對宅基地超面積使用，對超出標准但是已經開始建設的農村宅基地，對確認超占的面積進行有償使用。

對符合申請宅基地建房條件，自願放棄建房資格或是自願退出宅基地的給予補償和獎勵。

⑼ 農村建房因鄰居糾紛辦不了審批程序，怎麼辦

建不建房子，都要每天見面，鄰里之間和睦相處最重要！老話是遠親不如近鄰，為啥要版和鄰居過不權去？！當然不是在指責你，過日子嘛難免碗捧著盆，心態要放寬，俗話說伸手不打笑臉人。有付出才會有回報！只要你家放下以前的恩怨矛盾，伸出和平之手，與人好好相處，各種矛盾引刃而解！你這個情況就是告到省里，有啥用？！最後不還是要那家簽了字你才能施工？！所以~~根源是那家鄰居！建議找一家有頭臉能說上話的，去做和事老，跟你們兩家說和說和，大家都退一步，你家適當的吃點虧給他加點好處，這事就過去了。你的目的是要修建住房，不是要和誰過不去打官司。以後還要見面相處的。自己想想，祝好運

⑽ 關於蓋房的鄰里糾紛如何解決

您好：

根據您描述的事實，嘗試根據相關法律法規的規定回答如下，供參考：

第一： 我很贊同樓上 xtlujun朋友的回答。鄰里糾紛，和諧為重。如果有可能協商，互諒互讓，是最好的結果。

第二： 單從法律的角度，對你的問題回答如下：

1、 可以先撇下糾紛不論，單就住院的事實起訴嗎？案由和訴求應該怎麼寫？

單就住院的事實起訴？案由和訴求應該怎麼寫？這是最關鍵的。

根據相關法律規定，侵權的構成要件有：

侵權行為有一般侵權行為和特殊侵權行為之分。就一般侵權責任而言，必須具備以下四個要件才能構成：
(1)損害事實的客觀存在，即必須在客觀上造成財產損害或精神損害；
(2)行為具有違法性，如因合法行為造成損害，則行為人不承擔責任；
(3)不法行為與損害後果之間有因果關系；
(4)行為人主觀上有過錯，包括故意和過失。如行為人主觀上無過錯，則不承擔責任。
特殊侵權行為的民事責任不須完全具備上述要件，基於法律的特別規定或具備一定的特殊條件即可成立。

根據你的描述，個人認為，你們需要舉證證明侵權行為的存在，侵權行為和侵權後果之間具有因果聯系，

但是，看你描述的事實，並不足以提供相關的證據證明存在侵權。

2、 鄰居家蓋房該不該留滴水檐？相鄰關系的處理是否有相關法律規定？

這個法律應該不會限制的。

國家對於農村宅基地的面積由各省自行制定。你的問題關鍵的就是看雙方的宅基地是不是依法取得，如果是的話，那麼，在上面的建築應當是沒有問題的。
如果不是，那麼，應當屬於違法建築。

相鄰關系的處理的相關法律規定：

民法通則：

第八十三條 【相鄰關系】不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。

最高人民法院關於貫徹執行《中華人民共和國民法通則》若干問題的意見(試行)

97．相鄰一方因施工臨時佔用他方使用的土地，佔用的一方如未按照雙方約定的范圍、用途和期限使用的，應當責令其及時清理現場，排除妨礙，恢復原狀，賠償損失。
98．一方擅自堵截或者獨占自然流水，影響他方正常生產、生活的，他方有權請求排除妨礙；造成他方損失的，應負賠償責任。
99．相鄰一方必須使用另一方的土地排水的，應當予以准許；但應在必要限度內使用並採取適當的保護措施排水，如仍造成損失的，由受益人合理補償。
相鄰一方可以採取其他合理的措施排水而未採取，向他方土地排水毀損或者可能毀損他方財產，他方要求致害人停止侵害、消除危險、恢復原狀、賠償損失的，應當予以支持。
100．一方必須在相鄰一方使用的土地上通行的，應當予以准許；因此造成損失的，應當給予適當補償。
101．對於一方所有的或者使用的建築物范圍內歷史形成的必經通道，所有權人或者使用權人不得堵塞。因堵塞影響他人生產、生活，他人要求排除妨礙或者恢復原狀的，應當予以支持。但有條件另開通道的，也可以另開通道。
102．處理相鄰房屋滴水糾紛時，對有過錯的一方造成他方損害的，應當責令其排除妨礙、賠償損失。
103．相鄰一方在自己使用的土地上挖水溝、水池、地窖等或者種植的竹木根枝伸延，危及另一方建築物的安全和正常使用的，應當分別情況，責令其消除危險，恢復原狀，賠償損失。

3、 我家蓋房在先，他家蓋房在後，現在他要在地基蓋上直接蓋房不留滴水檐合理合法嗎？

這個問題見我在第一部分的回答。

以上意見是根據您的描述和提問做出的簡單回答，是律師的個人觀點，供參考！

河南 鄭州 曹靜傑律師