⑴ 鄭州高新區睿智禧園
親愛的睿智禧園業主：
當初你買睿智禧園時，一定是信心滿滿，滿懷憧憬。真相你知道嗎？
最近群內准備組織維權，而且開發商將於12月3日晚七點在售樓部二樓組織答疑，解釋解釋業主顧慮。歡迎廣大業主前去聽證：
總結了小區業主發現的問題：只供參考！（維權要有主次，維權要理智）
第一：電梯！！睿智禧園採用西奧電梯，你可以上網查查他的排名和它出的事故。我們所謂西區高檔小區用的是一家非主流電梯。（祝福洪城一期是東芝電梯，二期是蒂森克虜伯電梯；升龍用的是三菱電梯；就連小李庄安置房都是三菱電梯；西雅圖、萬和、萬科是日立電梯；翰林國際是通力電梯）。我們的所謂高檔小區用的電梯根本不入流，連祝福紅城和西雅圖都比不上！！想想你自己和孩子的生命安全，你不害怕嗎？堅決要求更換一線電梯品牌。
一線品牌電梯推薦（蒂森克虜伯電梯; 三菱電梯; 通力電梯；日立電梯；東芝電梯；迅達電梯；富士達電梯；奧的斯電梯）（對電梯不明白的可以參看群文件）
第二：窗戶！！我們的小區高層窗戶採用的是「朔鋼」！！周圍包括祝福洪城所有的高層建築窗戶都是「斷橋鋁」。據說高層斷橋鋁堅固耐用，而朔鋼易變形！壽命和成本都不一樣（正常狀態）。所以堅決要求用斷橋鋁！！
第三：公共區域裝修，有些樓層出戶有兩個消防箱，不安全，有些樓層陽台有四個窟窿。不一一列舉！！
第四：孩子上小學問題，你的孩子將來到底能上哪個小學？(需要協議，合同沒有體現)
第五：地上車位（開發商在協商時同意取消，要協議）
第六：直飲水（協商時同意提供，要協議）
第七、和洋房、和安置區間的圍牆，（同意，要協議）
更不用說什麼綠化的霧森系統了！問題還有很多，歡迎補充！！
⑵ 退房律師函怎麼應對
你們和開發商有簽訂
房屋買賣合同
，如果開放商
單方解除
構成違約版需要承擔
違約責任
，開發權商給你們發
律師函
的目的就是迫使你們主動解除合同，建議將律師函的內容描述下，讓我們分析下，開發商是以什麼理由要求你們退房的。
⑶ 鄭州高新區 睿智禧園 最新房價多少還有為什麼不讓一次性，必須按揭
按揭多爽，現在通貨多厲害，還是按揭來錢多，又穩定