① 蓋房子糾紛
協議如果正規符合法律規定的話,就有法律效力的,如果你的協議有法律效力,自然不怕他告。而且,你蓋房子只要不違法,不違規,他沒有權利反對。
② 民事糾紛關於民村蓋房子的問題!
第一,你起訴鄰居是要有法定理由的。鄰居必須是侵犯了你的權利,你才能起訴人家,否則,法院不會支持你的訴訟請求的。
第二,如果對方違反了建設部門的行政法規,屬於行政責任,應當由行政部門作出處罰。比如,沒有拿到批文,私自建房。但你無權要求對方作出一定的行為或者禁止對方作出一定的行為。
第三,作為鄰居,你享有的權利是採光、通風等基於相鄰關系而產生的權利。鄰居侵犯了該等權利,你才有權要求鄰居承擔侵權責任,包括停止侵害,消除影響,賠償損失等等。具體規定參看《物權法》對「相鄰關系」的有關規定。
《物權法》第七章 相鄰關系
第八十四條 不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則,正確處理相鄰關系。
第八十五條 法律、法規對處理相鄰關系有規定的,依照其規定;法律、法規沒有規定的,可以按照當地習慣。
第八十六條 不動產權利人應當為相鄰權利人用水、排水提供必要的便利。
對自然流水的利用,應當在不動產的相鄰權利人之間合理分配。對自然流水的排放,應當尊重自然流向。
第八十七條 不動產權利人對相鄰權利人因通行等必須利用其土地的,應當提供必要的便利。
第八十八條 不動產權利人因建造、修繕建築物以及鋪設電線、電纜、水管、暖氣和燃氣管線等必須利用相鄰土地、建築物的,該土地、建築物的權利人應當提供必要的便利。
第八十九條 建造建築物,不得違反國家有關工程建設標准,妨礙相鄰建築物的通風、採光和日照。
第九十條 不動產權利人不得違反國家規定棄置固體廢物,排放大氣污染物、水污染物、雜訊、光、電磁波輻射等有害物質。
第九十一條 不動產權利人挖掘土地、建造建築物、鋪設管線以及安裝設備等,不得危及相鄰不動產的安全。
第九十二條 不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的,應當盡量避免對相鄰的不動產權利人造成損害;造成損害的,應當給予賠償。
③ 關於宅基地的糾紛
所謂理
在法院來講
不是靠你說的,要靠證據~~~
很明顯……判給人家的是使用權,所以應該不算房產分割啊~~~
至於你說你們家吃了虧
反正人家有協議啊
法院是不能聽你們一面之詞的
只能說你們自己交友不慎~~
除非你能證明協議非法
與其在官司上浪費精力
還不如想想在這個年頭怎麼多賺點兒錢,過好日子~~~
④ 建房糾紛問題
建議這類糾紛問題,最好咨詢當地法律部門解決比較好,避免糾紛越鬧越大
⑤ 農村蓋房子糾紛
這種事應該先讓你爸找一下你的叔叔協商一下,都是親兄弟應該能協商好,實在不行,你可以找一下們村委會給你們解決一下。
⑥ 關於蓋房的鄰里糾紛如何解決
您好:
根據您描述的事實,嘗試根據相關法律法規的規定回答如下,供參考:
第一: 我很贊同樓上 xtlujun朋友的回答。鄰里糾紛,和諧為重。如果有可能協商,互諒互讓,是最好的結果。
第二: 單從法律的角度,對你的問題回答如下:
1、 可以先撇下糾紛不論,單就住院的事實起訴嗎?案由和訴求應該怎麼寫?
單就住院的事實起訴?案由和訴求應該怎麼寫?這是最關鍵的。
根據相關法律規定,侵權的構成要件有:
侵權行為有一般侵權行為和特殊侵權行為之分。就一般侵權責任而言,必須具備以下四個要件才能構成:
(1)損害事實的客觀存在,即必須在客觀上造成財產損害或精神損害;
(2)行為具有違法性,如因合法行為造成損害,則行為人不承擔責任;
(3)不法行為與損害後果之間有因果關系;
(4)行為人主觀上有過錯,包括故意和過失。如行為人主觀上無過錯,則不承擔責任。
特殊侵權行為的民事責任不須完全具備上述要件,基於法律的特別規定或具備一定的特殊條件即可成立。
根據你的描述,個人認為,你們需要舉證證明侵權行為的存在,侵權行為和侵權後果之間具有因果聯系,
但是,看你描述的事實,並不足以提供相關的證據證明存在侵權。
2、 鄰居家蓋房該不該留滴水檐?相鄰關系的處理是否有相關法律規定?
這個法律應該不會限制的。
國家對於農村宅基地的面積由各省自行制定。你的問題關鍵的就是看雙方的宅基地是不是依法取得,如果是的話,那麼,在上面的建築應當是沒有問題的。
如果不是,那麼,應當屬於違法建築。
相鄰關系的處理的相關法律規定:
民法通則:
第八十三條 【相鄰關系】不動產的相鄰各方,應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神,正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損失的,應當停止侵害,排除妨礙,賠償損失。
最高人民法院關於貫徹執行《中華人民共和國民法通則》若干問題的意見(試行)
97.相鄰一方因施工臨時佔用他方使用的土地,佔用的一方如未按照雙方約定的范圍、用途和期限使用的,應當責令其及時清理現場,排除妨礙,恢復原狀,賠償損失。
98.一方擅自堵截或者獨占自然流水,影響他方正常生產、生活的,他方有權請求排除妨礙;造成他方損失的,應負賠償責任。
99.相鄰一方必須使用另一方的土地排水的,應當予以准許;但應在必要限度內使用並採取適當的保護措施排水,如仍造成損失的,由受益人合理補償。
相鄰一方可以採取其他合理的措施排水而未採取,向他方土地排水毀損或者可能毀損他方財產,他方要求致害人停止侵害、消除危險、恢復原狀、賠償損失的,應當予以支持。
100.一方必須在相鄰一方使用的土地上通行的,應當予以准許;因此造成損失的,應當給予適當補償。
101.對於一方所有的或者使用的建築物范圍內歷史形成的必經通道,所有權人或者使用權人不得堵塞。因堵塞影響他人生產、生活,他人要求排除妨礙或者恢復原狀的,應當予以支持。但有條件另開通道的,也可以另開通道。
102.處理相鄰房屋滴水糾紛時,對有過錯的一方造成他方損害的,應當責令其排除妨礙、賠償損失。
103.相鄰一方在自己使用的土地上挖水溝、水池、地窖等或者種植的竹木根枝伸延,危及另一方建築物的安全和正常使用的,應當分別情況,責令其消除危險,恢復原狀,賠償損失。
3、 我家蓋房在先,他家蓋房在後,現在他要在地基蓋上直接蓋房不留滴水檐合理合法嗎?
這個問題見我在第一部分的回答。
以上意見是根據您的描述和提問做出的簡單回答,是律師的個人觀點,供參考!
河南 鄭州 曹靜傑律師
⑦ 關於農村蓋房子,跟鄰居起了糾紛,求解,謝謝
還多出幾公分。
這句話什麼意思,誰多誰的?
這個很重要。
牆根影到他地了,這構不成任何訴訟理由的,盡可放心。
⑧ 關於建房子糾紛
既然你爺爺的遺囑中明確了該宗地分配給你父親,你父親酒應該對該宗地的擁有合法使用權,同樣也有分配權,你伯父他們的理由不充分,法院不予支持。
⑨ 蓋房子發生糾紛怎麼辦
首先,鄰里關系,還是處理好比較好,不建議鬧!
不過,事已出,還是能和則和,大家有話好好說,畢竟相處的日子還長,以後大家或許有個照應的。
至於合不合理,也不好下定論的。不過呢,我教你個方法,打了架嘛,你受傷了沒有?要是受傷了,去醫院了沒有?要是去醫院了,那麼你的相關費用的單據在不?
不過呢,我倒覺得是你打贏了,要不然人家也不會要求你賠償1萬元和醫葯費。
假如,你也有受傷,而且是比他嚴重的話,那麼,我建議你治好之後去派出所錄口供,要求他們幫你做一份傷勢的鑒定,有了這一份鑒定,你就贏了(當然,得他比你傷得輕)。
因為現在的鑒定是很有法律效力的,真要是鑒定結果有比較嚴重的結論的話,就算他老爸是派出所所長也是拿你沒辦法的,他得乖乖來跟你賠不是,而不敢向你要錢的,之前的鑒定報告派出所是有權調解的,但現在派出所的調解能力再一次下降了,只能是雙方自己協商解決。要是他不理你,你可以用你的驗傷報告要求派出所拘留他!
說到最後,我覺得你們還是以為和貴的,多一冤家不如多一朋友
⑩ 蓋房和鄰居發生糾紛該如何維權
一般在農村抄蓋房子他都是按照村裡面的的安排,每家每戶是有一個基本的標準的。
你在蓋房之前只要拿到了村裡面的授權和相關資質你是可以正常施工的。
鄰居的阻撓無非就是
1、你建房選址是不是在地盤上有些許佔用了鄰居的土地。
2、是不是在蓋房工程結束前,對鄰居的日常生活有一部分影響。
一般有人出來阻撓都絕對不會是無理取鬧,除非你遇到的是神經病,肯定是你在操作中無意影響了他人利益。自己先弄清楚緣由。得到結果再和鄰居協商就行了,這樣的鬧無非就是想多多少少弄點賠償啥的,這個是可以談的,
如果屬於無理取鬧,建議使用言語激怒他,報警讓公安機關處理,最好讓他造成一定後果。這樣耳根以後就清凈了。因為當他造成後果將會接受處罰時,你再伸出上帝之手,你們今後會有非常好的鄰里關系。