① 工業廠房買賣付了大部份款,但未過戶,此房產還有債務糾紛，可以起訴過戶嗎
可以起訴。 起訴方式民事訴訟法規定的起訴方式有書面起訴和口頭起訴兩種。民事訴訟法第一百零九條規定：「起訴應當向人民法院遞交起訴狀。並按照被告人數提出副本。」只有書寫起訴狀確有困難的，才可以口頭起訴，由人民法院將原告口頭陳述記入筆錄，並告知對方當事人。
起訴狀是原告向人民法院提出訴訟請求的書面依據。根據民事訴訟法第一百一十條規定，起訴狀應當包括以下內容：
1）當事人的自然情況。包括當事人的姓名，性別，年齡，民族。職業、工作單位和住所。法人或者其他組織的名稱。住所和法定代表人或者主要負責人的姓名、職務。這部分內容反映雙方當事人的身份情況，使原、被告特定化。
2）訴訟請求和所根據的事實與理由，這部分是起訴狀的主要內容。原告要在起訴狀中寫明具體的訴訟請求和提出這種請求所根據的事實與理由，包括法律關系存在的事實、發生糾紛的事實、提出訴訟請求的理由等。
3）證據和證據來源、證人姓名和住所。案件事實是否存在，需要證據證明。民事訴訟法規定了原告的舉證責任。因此，原告在書寫起訴狀時，對提出的訴訟請求和提出這種請求的理由，都應該提供證據證明。提供書證、物證的，應在遞交起訴狀時一並遞交人民法院。提供證人證言的，應當寫明證人的住址，便於人民法院調查核對。人民法院記錄原告的口訴，必須逐一問清上述內容，記入筆錄。
② 廠房土地合同糾紛
你買的不是廠子，而是廠房和土地使用權。
如果合同價格正常，也確實有實在交易，他破產你不承擔責任，不應該影響你已購買的廠方和土地使用權。如果一切正常，該廠的債務，還是應該由他這方來承擔。
③ 廠房買賣合同需要注意些什麼
要留意土地使用權是不是按國家規定合法的取得了土地使用證 取得方式是行政劃撥還是出讓劃撥的要補交土地出讓金(不同地段補交不同)。 一定要看土地使用證和房屋產權證原件 。其他和二手房一樣，要注意：
1、首先要確定房屋的所有權是誰的，要查驗對方的《身份證》和《房屋所有權證》（最好還有《土地使用權證》），必須是原件。
2、了解房屋產權和土地使用權是否受到限制，如是否抵押（《房屋所有權證》和《土地使用權證》會有他項權利記載），是否查封，是否被行政機關或者司法機關限制等，如果抵押，抵押權人是否有同意出售的書面意見；
3、是否出租，如果出租，租賃人是否放棄了優先購買權；
4、是否有廠房共有人，如果有，共有人是否放棄了優先購買權。
④ 廠房合同糾紛
你好，鑒於你這種情況，你必須證明你已經與對方解除合同，即可不用付房租。
如果你找到證據證明雙方事實上已經協商一致解除合同，就不需要支付租金
你好！可參照上述意見
⑤ 律師朋友請進，廠房買賣糾紛問題
1、你家欠村裡稅的事單說：欠稅（村裡無權收稅的，是租地的費用吧）還債，但不等於你家地賣給誰就由村長定、也不等於村長說賣多少錢就得賣多少錢。
2、如果你家的廠房和地有合法的承包手續：在承包合同沒有到期前，村長無權收回你家的地。但你家長期欠村租金不還的，村裡有權收回並索要所欠租金。
3、這廠房和地應賣多少年錢：由你們和買家協商，不必完全聽村裡的。可以參考周圍地塊的價格與買方協商確定。
⑥ 購買廠房時候應該注意什麼
最重要的是廠房的產權！ 然後就是廠房適不適合自己用！ 廠房所在園區配套，園區的發展，地區的發展潛力！
是舊廠房吧，注意銹蝕程度，比廢鐵價格略高。
⑦ 廠房與政府有糾紛可以租嗎懂法律的朋友來看看！
民事爭議、行政矛盾已進入訴訟程序，未經人民法院依法裁決之前，
任何一方均應當維持現狀，不得擅自產生新的民事權利處置行為。
建議不要貿然租賃，避免不必要的額外損失
⑧ 買賣廠房需要注意什麼
購買廠房和購買其他房屋最大的區別是要最要留意土地使用權是不是按國家規定合法的取得了土地使用證 取得方式是行政劃撥還是出讓劃撥的要補交土地出讓金(不同地段補交不同)。 一定要看土地使用證和房屋產權證原件 。其他和二手房一樣，要注意：1、首先要確定房屋的所有權是誰的，要查驗對方的《身份證》和《房屋所有權證》（最好還有《土地使用權證》），必須是原件。2、了解房屋產權和土地使用權是否受到限制，如是否抵押（《房屋所有權證》和《土地使用權證》會有他項權利記載），是否查封，是否被行政機關或者司法機關限制等，如果抵押，抵押權人是否有同意出售的書面意見；3、是否出租，如果出租，租賃人是否放棄了優先購買權；4、是否有房屋共有人，如果有，共有人是否放棄了優先購買權。
⑨ 通過法院拍賣購買的廠房（廠房原法人持有人負債超出廠房原有價值）我是通過法院拍賣渠道購買的，那麼我需
不需要。
你司法拍賣所得的是廠房，不是被執行人的公司。
請大家了解：簽訂了委託拍賣合同，交的費用是拍賣公司提供在拍賣會上叫賣你提供的拍品的服務費用，並不等於就能把拍品賣出去了，能收到賣出去的錢回來的。無論結果能不能成功賣出去，拍賣公司收的服務費按雙方簽訂的委託合同是合理費用，不會退的。
⑩ 廠房與政府有糾紛，能否租賃法律朋友來詳細解答！
沒有法院查封是可以租賃的。