學校土地糾紛案例

『壹』 土地糾紛案例

清官難斷家務事，這種事情如果是打官司的話就必須要有證據。法律是講究證專據的。你可以回憶以後屬你父親在上面勞做的證據或者證人。也就是找個鄉親證明那地是你家父開荒的。
如果沒有證據。那結果國家會把撥款發到你們組織。然後所有人分紅或者村官收入自己袋中。

這種問題居然沒有懸賞分。

希望對你有幫助。

『貳』 土地糾紛案件

土地糾紛按其爭議的內容不同，可分為三類：
一、無書面土地流轉合同的糾紛案件
按照《農村土地承包法》第37條規定，土地承包經營權流轉，當事人雙方應當簽訂書面合同。但現實中，承包土地流轉很少簽訂書面合同，雙方當事人大多以口頭約定形式轉包、出租、互換或代耕土地。在這種情況下，一方當事人要求收回轉包、出租、互換或代耕的土地，就涉及口頭約定該如何認定的問題。對此，實踐中有不同的認識，有的認為雙方當事人未依法簽訂書面合同，其轉包、出租、互換或代耕關系依法不成立或應認定口頭約定無效。
筆者認為，按照農村習俗，轉包、出租、互換或代耕等土地流轉方式往往以口頭方式約定，且以相互交付流轉物作為雙方關系成立的標志。如果雙方當事人對當初的口頭約定不持異議，且轉包、出租、互換或代耕事實已實際發生，則雙方土地流轉關系即告成立，只要土地流轉是雙方當事人真實意思表示，且不損害他人利益，其口頭約定應當認定為合法有效。
二、土地流轉未報備案的糾紛案件
《農村土地承包法》第37條規定，採取轉包、出租、互換或者其他方式流轉土地承包經營權的，應當報發包方備案。但現實中，由於農村土地承包人法律知識相對欠缺，加之受農村習慣的影響，農村承包土地流轉往往未報發包方備案，由此，實踐中出現發包方或互換一方當事人僅以土地流轉未報備案為由，請求確認土地流轉合同無效的糾紛案件。
筆者認為，備案與批准或同意具有不同的性質，其法律意義自然不同。根據《農村土地承包法》的規定，在4種常見土地經營權流轉方式中，除採取轉讓方式流轉土地承包經營權的須經發包方同意外，互換、轉包和出租並不要求經發包方同意，只報備案即可。由此可見，承包土地流轉完全由雙方當事人自主決定，備案是為了便於土地經營權流轉管理，起著告知、登記和備查的作用。根據《最高人民法院關於審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第13條、14條的規定，採取轉讓方式流轉土地承包經營權，未經發包方同意的，轉讓合同無效。但採取轉包、出租、互換等方式流轉承包土地經營權的，未報發包方同意的，不影響合同的效力。因此，在審判實踐中，發包方或互換一方當事人僅以土地轉包、出租、互換未報備案為由，請求判決確認合同無效，應當不予支持。
三、土地互換期限約定不明的糾紛案件
在農村承包土地流轉糾紛中，土地流轉未約定期限案件的處理，因其流轉的方式不同，具體合同期限的認定也有兩種不同的處理方式。其一，承包土地採取轉包、出租或代耕方式流轉未約定流轉期限的，實踐中爭議較小，根據《最高人民法院關於審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第17條的規定，可參照《合同法》第232條規定處理。其二，承包土地採取互換方式流轉未約定流轉期限的，解釋未作相應規定，實踐中對此有不同的認識：有的認為，也應按《合同法》第232條的規定處理，即當事人可以隨時要求解除合同;有的認為，應按農村土地承包合同期限確定互換合同的期限，在農村土地承包合同期內，當事人不得主張解除互換合同。

『叄』 農村土地糾紛案例

可以要回土地！雖未簽書面合同，但有口頭約定，也是合同的一種。雖版然《農村權土地承包法》第三十七條 土地承包經營權採取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉，當事人雙方應當簽訂書面合同。但《合同法》第三十六條 法律、行政法規規定或者當事人約定採用書面形式訂立合同，當事人未採用書面形式但一方已經履行主要義務，對方接受的，該合同成立。你把你承包的土地又包給本村人承包，屬於農村土地承包經營權流轉，是合法行為。

如果已經規劃修路要佔用這塊地，你再去要地已經沒有意義。因為：
土地被徵用後，征地補償費包括：土地補償費、勞力安置費、青苗費、地面附著物補償費等。其中勞力安置費歸土地承包人；土地補償費國務院規定歸土地所有者，但各地另有規定的從其規定：可以由承包人和土地所有權人按比例分配；青苗費歸耕種者、地面附著物補償歸其所有權人。但所有歸個人的補償，均會（應該）做在承包人（也就是你）名下。你再按上述分配原則分給實際耕種的人。
修路佔用剩餘的土地，你可以協商是否收回。
提醒你：今後無論約定任何經濟上的往來，只要不是能當場結清的，最好都簽訂書面合同。免得事後糾紛。

『肆』 農村村與村土地糾紛需要一個案例

土地糾紛引沖突倆村民互毆「兩敗俱傷」

人民網貴港2017年1月16日電 黃某與覃某是同村村民，但兩人卻因土地糾紛而大打出手，最終導致一方被另一方打傷。日前，廣西貴港市港北區人民法院對此案作出一審判決，被告覃某賠償原告黃某各項經濟損失共計4137元。

原告黃某與被告覃某系同村村民，兩家存在土地糾紛。2016年6月13日，原告去到被告家中與被告家人就土地糾紛問題進行理論，期間雙方言語大聲，繼而演變成肢體沖突。在此過程中，原告黃某被被告覃某打傷頭部。同日，原告被送到醫院進行住院治療。2016年6月20日，原告辦理出院，其住院7天期間花去醫療費共計5157元。

另查明，本次事件發生後，貴港市公安局港城派出所接警前往處理，後組織雙方進行治安調解，因原被告對於賠償數額協商不下，調解不成立。2016年7月4日，原告黃某傷情經貴港市港北分局物證鑒定室鑒定，其損傷程度屬輕微傷。

法院認為，根據侵權責任法規定，行為人因過錯侵害他人民事權益的，應當依法承擔侵權責任。侵害他人造成人身損害的，應當賠償醫療費、護理費、交通費等為治療和康復支出的合理費用，以及因誤工減少的收入。根據《中華人民共和國侵權責任法》第二十六條的規定：被侵權人對損害的發生也有過錯的，可以減輕侵權人的責任。

本案中，對於土地糾紛的問題，原、被告應秉持互諒互讓的精神協商解決，協商不成可根據法律規定，通過司法途徑理性、妥善地處理。但原、被告在本次事件中不能保持成年人應有的文明和理性，而是採取爭吵或肢體沖突的方式使事態惡化、矛盾加深，並在雙方推搡過程中造成人身損害的後果。

故原告在本次打架事件中也存在相應的過錯。法院根據查明的事實，結合原被告的過錯程度，確定原被告應按4：6比例對原告因本次事件造成的經濟損失承擔民事賠償責任，即被告覃某承擔60%賠償責任，原告黃某自負40%賠償責任。經核算，原告黃某的損失為6895元，被告覃某應承擔60%賠償責任，即應向原告黃某賠償4137元。（黃麗麗 陳擁靜）

擴展材料

農村村與村土地糾紛案例審理注意事項：

1、是要高度重視審理農村土地承包糾紛案件。

審理中要堅持依法、客觀、公正的司法原則，正確適用法律，客觀認定案件事實，公正的作出裁判結果。

2、是要做好當事人的疏導工作。

基層法院在受案前疏導當事人通過非訴訟渠道化解矛盾，引導或幫助當事人通過行政機關解決爭議。有仲裁條款但未經仲裁的，告知當事人先向仲裁機構申請仲裁；集體經濟組織成員在起訴前並未實際取得土地承包經營權的，法院不予受理，告知其向有關行政主管部門申請解決。

3、是要注意強化調解在審理農村土地承包糾紛案件中的作用。

法院應該堅持以調解為主的原則，深入實地，全面掌握爭議土地的基本事實，找准穩妥解決糾紛的切入點，耐心、細致、深入地做好訴訟調解工作，注重發揮村委會、地方黨政有關部門的參與協調作用，努力實現法律效果與社會效果的有機統一。

4、是要做到慎審快結。

法院審理案件時應合理確定和把握時機，尊重本地農業生產的自然規律。對於涉及到土地承包經營權設立、調整、變更的案件，盡可能在當年農作物秋收後受理，在下年春耕前一、二審結案，不影響農民第二年的耕作。

5、是科學認定和使用證據。

農民的法律意識普遍不強，很少注意保留土地承包經營權設立、流轉時的相關證據，如果法院審理案件機械依照《證據規則》進行，很多農民的訴訟請求都無法得到支持。法院在審理過程中，應更多的注重實體正義，最大程度上保障農民的合法權益。

『伍』 土地糾紛事件案例分析，請大家分析。請從律師的角度出發。

根據復你述的情況，你們的轉讓制行為沒有進行過戶登記，也未經村委會同意，土地的承包權仍屬a。b的種植屬代耕代種，或租種。征地款分為兩部分1是地上附著物或種植物的賠償歸種植人b所有；其他補償（包括安置、土地補償和社保費用）應歸承包人a享有。
剩餘土地的分配：如雙方有關於種植的書面合同或口頭合同，能夠明確b的種植期限的，雙方應按照合同繼續由b耕種。
在土地證上書寫的內容沒有描述清楚，這是雙方的私下約定，不能改變土地證的登記內容。但是，書寫內容可以證明b的種植行為，a是知道並允許的，可部分證明雙方的合同關系。

『陸』 如何解決土地爭議

1. 創新土地爭議調處機制。建立市、區縣、鄉鎮三級權屬爭議調處平台和條塊結合、部門聯動的權屬爭議調處工作機制。充分發揮區縣、鄉鎮政府的主體作用，分級負責。區縣間的權屬爭議，由市級協調解決。區縣內重大、疑難權屬爭議，由區縣政府協調解決。鄉鎮內的權屬爭議，由鄉鎮政府協調處理。建立市級、區縣、鄉鎮三級監測網路，加強前期預防和排查，力爭把爭議化解在萌芽狀態。

2. 細化和完善土地權屬爭議調處相關規章制度。建立爭議統計和分析及檔案管理制度，動態掌握爭議的變化趨勢，進一步明確操作層面的問題，為土地權屬爭議調處工作打下了堅實的政策基礎。

3. 加強培訓，建立權屬爭議調處工作人才培養機制。建立鄉鎮、村專業糾紛調解組織，培養鄉村糾紛調解員。加大業務培訓工作力度，定期舉辦業務培訓班，講解分析案例，交流案件受理和查處經驗等，為權屬爭議調處工作做好人力資源保障工作。

『柒』 農村土地糾紛 我今年承包了學校的農場土地（地處永生一隊農田中)，並簽訂了承包合同（5年），但開春被永生

首先你應該向當地政府申請確權（以學校為申請主體），因權屬不清，法院是不受理的，權屬確清楚後，再向法院以侵權起訴。

『捌』 土地糾紛引起的案件

從你敘述的情況看，你們遇到的不是土地糾紛問題而是土地承包經營權爭回議。土地所有權仍然屬於答村集體沒有改變，享有所有權就享有處分權。村委會1982年同意將該土地劃歸給村民耕作，這個「同意」有沒有文字依據，是個什麼樣的「同意」，是承包還是交由你們十多戶人家臨時耕管？1982年至1995年之間實際履行沒有？如果是「同意」但沒有實際履行，就不存在是你們的承包地，村委會對該土地的進行處置就不對你們構成侵權，相反，村委會1995年將「山腳下的二十多畝耕地發包給了一個老闆開辦磚場」同樣是行使其處分權，是否有合同約定？你們「自發性地來到磚廠，將約一百三十多米的圍牆推倒」，其行為對磚場老闆的財產所有權構成侵權，磚場老闆報警請求派出所制止是正確的方式選擇。你弟是否組織並且帶頭，派出所會進行調查的，要等調查結果出來才知道；派出所「以故意破壞財產，敲詐勒索、恐嚇之名，沒有調查取證就將我弟弟抓去看守所」是派出所制止的方式之一，「故意破壞財產，敲詐勒索、恐嚇」之名是否存在，同樣需要等調查結果出來才知道；你現在還不能請律師去法院起訴，因為你的訴訟對象（誰是被告）和目的（訴訟請求）都不明確。