⑴ 錯層陽台把上下樓空的部分澆築，不影響外立面算不算違章建築
封閉陽台現在還沒有法律管轄，所以算不上違建。要是是無框陽台只要不是外開就沒事。物業不準封閉陽台主要是為了房子的外觀以及業主的安全（畢竟現在封閉陽台還沒有什麼政策來管理）。一般來說，在小區封閉陽台都是由物業統一用什麼顏色的鋁材就可以了。另外還需要裝修公司的執照什麼的到物業登記。畢竟還是有些不負責的公司質量不過關。封閉陽台，有框的玻璃厚度規格必須是5MM，鋁材厚度達到1.2MM；無框必須達到8MM，鋁材厚度達到3MM。且一定得是用的鋼化玻璃（鋼化玻璃有CCC標志，也就是國家強制認證）。達到這個要求，物業就算是管也好說話了。露台，又稱陽台、陰台，是一種從大廈外壁突出，由圓柱或托架支撐的平台，其邊沿則建欄桿，以防止物件和人落出平台范圍，是為建築物的延伸。盡管露台和陽台泛指同一種建築物，但其實兩者有其些微分別，無頂也無遮蓋物之平台稱露台，有遮蓋物者之平台稱陽台。
⑵ 我和樓上簽了份錯層陽台搭建協議，有幾個問題，想請懂法律的老師指點
第二條，相鄰關系的內容不僅包括噪音，還包括採光，通風等，另外錯層陽台可能涉及對方具體的用途，您最好問清楚再做相應的改動，如果和廚房相連就要考慮油煙問題，還有我方的生活隱私都是要考慮的
您說的條款基本沒問題
⑶ 我家是錯層封陽台，樓下有底，我有頂，物業說只要樓下同意就行，我和樓下已經簽訂協議，樓板都搭好了
我家也是奇偶數陽台不同位置，封陽台時物業說不能更改外觀，得用同色同材質，不過我家不涉及鄰居。所以，如果涉及鄰居的話還是徵求鄰居的同意，鄰里關系還是很重要。當然物業同意是前提。如果不涉及採光好好說一般都能同意，態度可以誠懇點，說點好話不少啥。反正最後能封成陽台才是最大收益。
⑷ 高層錯層封閉陽台樓下的鄰居和物業都同意了，鄰居不同意可以嗎
你封頂用的是金屬還是玻璃頂？金屬的話就會出現下雨天雜訊大。玻璃頂就相對好些。你的鄰居有權利這么做，這是物權法里規定的，而且你這是違章搭建，本不合法。至於對鄰居影響多大，這個要到現場才能知道。這里不好評判。最好和鄰居溝通下，和氣些。
⑸ 成都錯層陽台封頂合法嗎
現在還沒有具體的法律條文規定不準封閉
但如果沒有通知物業的話，他們可以以破壞建築外觀阻止您封閉工作的進行
還有就是如果您小區一半以上的業主覺得封閉的陽台要比不封閉方便實用的話，是可以申請封閉的，北京有很多案例就是因為開始物業不允許封閉陽台，而業主要求封閉，法院判了業主勝訴，這樣的案例是有的，但法院支持物業方的也有，關鍵要看您小區其它鄰居的意願，如果單純您個人，建議跟物業溝通好，不要引起不必要的糾紛
⑹ 錯層陽台有哪些缺點封陽台有什麼好處
錯層陽台這種設計,最大問題是很難保障個人隱私和安全。還有就是聲音干擾問題,陽台進深越大幹擾越嚴重。再次是由於擔心安全而產生的心理影響不可忽視。
封陽台的好處：
1、一般人們都會使用玻璃窗或者單面牆來封陽台，這樣就阻隔了外面的灰塵對室內的破壞，提高了室內環境的干凈程度。
2、封閉陽台具有隔音、保溫的作用，尤其對於北方的業主來說，一般都會採用封閉陽台的做法來提高室內的保溫效果。
3、陽台封閉之後，就會增加客廳或者卧室的使用面積，可以利用多出來的面積設計一個休閑看書、娛樂的區域。
⑺ 樓上未經我的同意，用混凝土封錯層（奇偶）陽台。
找開發商，讓他們出面和房主協調解決。
記得初次找避免不要告訴開發商太多，言出必失，爭取一定帶他們到現場看看! 了解情況後他們會知道怎麼和房主談這事。
⑻ 家裡樓上樓下為錯層，樓下是有陽台我們沒有，和樓下協議我們用他們家地方施工接一下我們的陽台，這
給錢就有陽台了
⑼ 錯層陽台想建陽光房，但是樓上不同意
一要看搭建後對樓上的住戶有沒有影響。二要看小區業主公約有沒有禁止。三要看是不是違章建築。
⑽ 請教關於住宅樓內錯層露台的使用的相關法律規定
可以先與對方協商,比如讓對方取消窗戶.協商不成,當然可以搭建遮蔽物.屬於民法的排除妨礙,即使影響對方採光,也不承擔民事法律責任.