福州拆遷投訴

㈠ 怎麼舉報福建省福州市濱海新區拆遷

這種舉報報警就可以

㈡ 福州拆遷政策752政策是什麼時候開始實施的有沒有具體文件

福州拆遷政策752政策屬1984年1月5日國務院《城市規劃條例》生效後至2004年10月26日。

暫時沒有具體文件，只是當地制定的一種補償政策，並非法律規定。根據法律及行政法規的規定，補償計算的基礎是土地和房屋面積。對於貧困家庭，針對人口予以特殊照顧。

福州市《關於加強違法佔地建設查處工作及責任追究的實施意見（試行）》發布前建設的無產權房屋，房屋建造人及其配偶和未成年子女在本市無他處房屋的（商品房、二手房除外）。

原房屋三層以內、總建築面積在180平方米以內的房屋建築面積按70％給予補償安置，屬同結構同步建設、三層以內、總超建面積60平方米以內部分的建築面積按50％給予補償安置。超過以上部分的建築面積按20％給予補償安置。

根據人民網報道：福州鼓樓區兩地塊征遷，徵收補償方案開始徵求意見。

因原福州搪玻廠宿舍及周邊地塊項目需要，鼓樓區政府擬徵收斗池路以北用地范圍內國有土地上的所有房屋，房屋徵收補償方案開始徵求意見，9月25日截止。

(2)福州拆遷投訴擴展閱讀：

該地塊徵收補償擬採取貨幣補償和產權調換相結合的方式。產權調換房期房分別為福大一號地塊，對接價12147元/平方米；浮村新城，對接價7100元/平方米。

黎明永輝地塊，對接價12456元/平方米；五一新城，對接價11500元/平方米。現房分別為鳳湖新城，對接價11900元/平方米；鳳舞家園，對接價9536元/平方米；盛世星城，對接價7230元/平方米；鶴林新城，對接價8500元/平方米。

私房住宅補償計價方式：貨幣補償金額=被徵收房屋的合法建築面積×（9664元/㎡+被徵收房屋重置價×成新率）。國有公房住宅補償計價方式：貨幣補償金額=被徵收房屋的合法建築面積×（9664元/㎡+被徵收房屋重置價×成新率－9664元/㎡×20%）。

因地鐵2號線西洋站（鼓樓區段）項目建設的需要，鼓樓區計劃徵收仁德路與加洋巷交叉路口（鼓樓區段）范圍內國有土地上的所有房屋實施徵收，房屋徵收補償方案開始徵求意見，徵求意見9月25日止。

㈢ 福建福州農村房屋拆遷補償標準是怎麼樣規定的

地區不同，補償標准也都不太一樣，具體如下：

福州市日前印發了《農村集體土地房屋拆遷補償安置規定(試行)》。該規定適用於倉山區、晉安區、馬尾區范圍內徵收農村集體土地房屋拆遷補償安置。

根據文件明確的拆遷補償方式，北園區與鼓山大橋如下：

一、北園周邊舊改（北園安置房）項目

1、貨幣補償方式

據初步概算，拆遷戶可獲得區位補償款12700元/m²、貨幣補償獎勵6268元/m² 、公攤補償1897元/m²，再加上舊屋補償、安家補貼、過渡費、搬家費、租房補貼、提前搬遷獎勵等費用，總補償款預計達到2.2萬/平以上

2、選擇購買安置型商品房或產權調換

現房（產權調換房）：浦口新城，銷售均價13000元/㎡

期房（安置型商品房）：就地安置，銷售均價15700元/㎡

二、鼓山大橋南連接線周邊舊改項目

1、貨幣補償方式

據初步概算，拆遷戶可獲得區位補償款11800元/m²、貨幣補償獎勵6405元/m² 、公攤補償1820元/m²，再加上舊屋補償、安家補貼、過渡費、搬家費、租房補貼、提前搬遷獎勵等費用，總補償款預計達到2.2萬/平以上（僅供參考，具體以實際為准）

2、選擇購買安置型商品房或產權調換

現房（產權調換房）：雙湖新城，銷售均價14650元/㎡；聯建新苑，銷售均價15800元/㎡；黃山新城，銷售均價13600元/㎡；康寧佳園，銷售均價13000元/㎡；

期房（安置型商品房）：就地就近安置，銷售均價14800元/㎡。

另外，更有消息稱鼓樓區某近期征遷舊改項目的征遷補償價格達到了3.4萬/平；台江區達到每平3.1萬，遠超周邊二手房價；晉安區前嶼、後浦、後嶼連片舊屋區征遷補償價格來算，該片區的補償價已經達到26500元/平，倉山區補償價更是翻倍漲，城南近2萬/平。

2016到2019年剛好是福州樓市價格的快速上升期，帶動補償價格也水漲船高，業內人士預測，未來福州各區域的貨幣補償價格，或將會與片區內的住宅網簽價格接近，拆遷戶將成為福州未來樓市變化的重要因素。再加上拆遷事件手續復雜，需要依實際情況而定，因此，倘若遇到拆遷事件，一定要審慎行事，最好是向專業律師尋求幫助。

㈣ 福州拆遷 分戶能否得到補償

看到你的提問，當地拆遷，分戶能夠獲得補償，分配安置房的話會分配到分數的名下，這樣的房屋取得房屬於原始登記，避免，交易稅，契稅等一些稅費的支出。
當然初始登記也是有一小部分費用，這部分費用應當是在安置協議中就進行約定明確。

㈤ 福州鼓樓區拆遷辦

如果要問哪裡是否拆遷的話，可以帶上你的身份證到拆遷辦去，讓他們給你看看你所要查的片區的規劃圖。但是前提要你是福州人，你所查的地方是你所住的地方，或者產權歸你所有好像。

㈥ 福州拆遷一平方賠多少錢

按地段的。。
你那應該是三類或四類地段，拆遷價格不是很高。如果是開發商開發建築的話賠償會高點，金額是可以協商的。如果是國家搞馬路啊，什麼的，這類拆遷補償金額很低。。。。。。。。。

㈦ 福州市房屋拆遷辦法是怎麼規定的

福州市日前印發了《農村集體土地房屋拆遷補償安置規定(試行)》。該規定適用於倉山區、晉安區、馬尾區范圍內徵收農村集體土地房屋拆遷補償安置。

根據文件明確的拆遷補償方式，北園區與鼓山大橋如下：
一、北園周邊舊改（北園安置房）項目
1、貨幣補償方式
據初步概算，拆遷戶可獲得區位補償款12700元/m²、貨幣補償獎勵6268元/m² 、公攤補償1897元/m²，再加上舊屋補償、安家補貼、過渡費、搬家費、租房補貼、提前搬遷獎勵等費用，總補償款預計達到2.2萬/平以上
2、選擇購買安置型商品房或產權調換
現房（產權調換房）：浦口新城，銷售均價13000元/㎡
期房（安置型商品房）：就地安置，銷售均價15700元/㎡

二、鼓山大橋南連接線周邊舊改項目
1、貨幣補償方式
據初步概算，拆遷戶可獲得區位補償款11800元/m²、貨幣補償獎勵6405元/m² 、公攤補償1820元/m²，再加上舊屋補償、安家補貼、過渡費、搬家費、租房補貼、提前搬遷獎勵等費用，總補償款預計達到2.2萬/平以上（僅供參考，具體以實際為准）
2、選擇購買安置型商品房或產權調換
現房（產權調換房）：雙湖新城，銷售均價14650元/㎡；聯建新苑，銷售均價15800元/㎡；黃山新城，銷售均價13600元/㎡；康寧佳園，銷售均價13000元/㎡；
期房（安置型商品房）：就地就近安置，銷售均價14800元/㎡。

另外，更有消息稱鼓樓區某近期征遷舊改項目的征遷補償價格達到了3.4萬/平；台江區達到每平3.1萬，遠超周邊二手房價；晉安區前嶼、後浦、後嶼連片舊屋區征遷補償價格來算，該片區的補償價已經達到26500元/平，倉山區補償價更是翻倍漲，城南近2萬/平。

2016到2019年剛好是福州樓市價格的快速上升期，帶動補償價格也水漲船高，業內人士預測，未來福州各區域的貨幣補償價格，或將會與片區內的住宅網簽價格接近，拆遷戶將成為福州未來樓市變化的重要因素。再加上拆遷事件手續復雜，需要依實際情況而定，因此，倘若遇到拆遷事件，一定要審慎行事，最好是向專業律師尋求幫助。

㈧ 福州晉安區拆遷每平米一般能賠償多少錢有兩萬不

地區不同，補償標准也都不太一樣，具體如下：
福州市日前印發了《農村集體土地房屋拆遷補償安置規定(試行)》。該規定適用於倉山區、晉安區、馬尾區范圍內徵收農村集體土地房屋拆遷補償安置。

根據文件明確的拆遷補償方式，北園區與鼓山大橋如下：
一、北園周邊舊改（北園安置房）項目
1、貨幣補償方式
據初步概算，拆遷戶可獲得區位補償款12700元/m²、貨幣補償獎勵6268元/m² 、公攤補償1897元/m²，再加上舊屋補償、安家補貼、過渡費、搬家費、租房補貼、提前搬遷獎勵等費用，總補償款預計達到2.2萬/平以上
2、選擇購買安置型商品房或產權調換
現房（產權調換房）：浦口新城，銷售均價13000元/㎡
期房（安置型商品房）：就地安置，銷售均價15700元/㎡

二、鼓山大橋南連接線周邊舊改項目
1、貨幣補償方式
據初步概算，拆遷戶可獲得區位補償款11800元/m²、貨幣補償獎勵6405元/m² 、公攤補償1820元/m²，再加上舊屋補償、安家補貼、過渡費、搬家費、租房補貼、提前搬遷獎勵等費用，總補償款預計達到2.2萬/平以上（僅供參考，具體以實際為准）
2、選擇購買安置型商品房或產權調換
現房（產權調換房）：雙湖新城，銷售均價14650元/㎡；聯建新苑，銷售均價15800元/㎡；黃山新城，銷售均價13600元/㎡；康寧佳園，銷售均價13000元/㎡；
期房（安置型商品房）：就地就近安置，銷售均價14800元/㎡。

另外，更有消息稱鼓樓區某近期征遷舊改項目的征遷補償價格達到了3.4萬/平；台江區達到每平3.1萬，遠超周邊二手房價；晉安區前嶼、後浦、後嶼連片舊屋區征遷補償價格來算，該片區的補償價已經達到26500元/平，倉山區補償價更是翻倍漲，城南近2萬/平。

2016到2019年剛好是福州樓市價格的快速上升期，帶動補償價格也水漲船高，業內人士預測，未來福州各區域的貨幣補償價格，或將會與片區內的住宅網簽價格接近，拆遷戶將成為福州未來樓市變化的重要因素。再加上拆遷事件手續復雜，需要依實際情況而定，因此，倘若遇到拆遷事件，一定要審慎行事，最好是向專業律師尋求幫助。