1. 12315網上投訴:我租了一套房子,才三個月,房東就要加房租,我不加,現在換房子,我可以向他要一個月的違約金
你好！
可以，只要在合同期內，且合同對房租方面有標明，房東單方面漲價，就算違約。就算要收房，也要提前一個月通知租房客。 但估計房東不會那麼容易付違約金。 希望對你有幫助
2. 個人租房可以向12315投訴嗎
沒用，除非對方是公司或者個體戶，且經營范圍的租房的，不然不在管轄范圍，可以報警處理
3. 租房問題投訴應該打什麼電話
如果合法權益受到侵害，或者房東有不符合國家法律、行政法規及規章的行為時，可以回撥打12315消費者投訴舉報專線答電話進行舉報投訴，撥通12315電話後，如您需投訴或舉報，請按工作人員的提示回答問題，如實說出投訴的事實、理由及投訴請求，並說出自己的姓名、地址、電話號碼或其他聯系方式和被申訴方的名稱、地址、電話。
4. 租房糾紛可以找12315
租房糾紛可以報警
讓警察協商一下吧
12315是消費者協會 你除非是在一些中介託管的房子 可以打電話舉報
5. 租的房子到期了房東押金不退，打12315她們說不處理這種事
租的房子到期了房東押金不退，打12315她們說不處理這種事，此種情況下，當事人可以藉助法律的手段維護自己的合法權益。
1、現在租房大多數都是需要繳納押金的，如果租賃合同沒有明確押金的性質或規則，則押金作為租賃預付款處理，無論如何都要返還的；
2、除合同另有約定外，房東應於租賃關系消除且租客遷空、點清並付清所有應付費用後的當天將租房押金全額無息退還租客。
3、租房期間有財產損失可以相目應扣除押金，押金在扣除財物損失後應該退還。
4、租房押金不退的問題可以雙方協商解決，如協商不成，可以收集證據，向法院起訴。
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6. 請問租房糾紛可以求助12315嗎
有兩個問題：
一、是「訂金」還是「定金」？（500塊能不能退回來？）
1.「定金」屬於法律范疇，我國現有法律對此有明確規定（擔保法及相關司法解釋），定金可以約定作為債權的擔保，當（租房）合同依約履行後，定金可以抵作價款或者退回。如果你與出租人（老闆）約定的是「定金」，比如當時簽的租房合同上寫明了是「定金」，則當承租人不依約繼續承租，出租人有權不退回定金。
法律是公平的。定金對於合同的雙方都具有保證性──於承租人，當合同依約履行完畢，可以以此抵作價款；於出租人，保障其希冀於合同可以依約履行的信賴利益，當承租人背信，不依約履行時，定金可以不予退回。
《擔保法》第九十一條 定金的數額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的百分之二十
很小的一種可能性：若你與老闆約定的是三個月的短期出租，合計租金2100，則定金不能超過420=2100×20%，500元的「定金」約定是無效的，你有權要回。
2.民間約定中，約定「訂金」也比較常見。「訂金」並無法律上的概念，僅僅約定「訂金」（多少），不約定「訂金」的內容，不具有任何的法律約束效力。
a、民間約定，遵循有約定依約定的原則。如果雙方事前口頭約定了，「dingjin」在合同不依約履行後不予退回，則你們約定的「dingjin」其實是「定金」，是有效的。
b、更常見的是，雙方並沒有口頭約定「不予退回」，且在書面合同中寫明的是「訂金」
那就不好意思了：首先，「訂金」並沒有「定金」的法律性質；其次，沒有明確約定「訂金」「不予退回」（也即排除了約定的是「訂金」，而實際上雙方的真實意思表示是「定金」）
小結：如果對方，對方，對方在訂立合同（當初約定）時，有意混淆，沒有明確「dingjin」是「訂金」還是「定金」，並不予退回的，是涉嫌欺詐，你可以要回；如果僅僅是約定的是「交訂金500塊」，那你更可以要回了
[對方：你這個要交500塊訂金
我：好的（交了）
事後：我給你訂金是給你面子！你（消音）的還給臉不要臉了！]
二、租房合同是否屬於消費合同？（找12315有沒有用？）
1.當然屬於，你為生活消費所使用的房屋空間，滿足居住需求，而且完全可以依據消法維護權益
消法第二條 消費者為生活消費需要購買、使用商品或者接受服務，其權益受本法保護；本法未作規定的，受其他有關法律、法規保護。
但是，需要注意的是，對於該條作何理解，請以司法實踐為准，請以司法實踐為准，請以司法實踐為准。法院如何認定適用消法，這要看判案法官有多「開明」了…
比如在私人間的租房關系中，你與老闆是否構成了消費者與商家的關系呢？
老闆不屬於現有的商戶的范疇（連個體工商戶都不算……）
enmm……
2.找12315電話投訴有沒用？
尤其對民間，私人之間的租房糾紛來說，一個電話只起到到安撫的作用。他們也不知道怎麼辦
三、對方拒不退還，你能夠找到的有效維權的公權力機關，只有當地的人民法院。
一般的消費者糾紛，至少還可以找工商、食葯投訴介入。而且你打12315投訴電話，其實最後也是他們轉接給這些部門介入，他們轉接給這些部門介入，他們轉接給這些部門介入
這種小型訴訟糾紛其實非常非常簡單，只要你心態好，躺贏，前後去法院大概三趟就可以解決（你有租房合同，就可以躺贏得到法院支持，這種合理的小訴求，哪怕你表達能力不好語無倫次，法官也會一點就通。沒有書面合同，可以與房東談話，錄音錄下來）
四、其實，避免情緒過激，有理有據、不卑不亢，大部分的糾紛都可以，在私下溝通時就能有效解決
最後關於第三點的補充：
法院在哪裡？（用網路地圖，宿舍所在的地區比如是朝陽區，找當地朝陽區人民法院，時間周一周五朝九晚五）
我需要什麼材料？（在法院立案窗口，還要什麼材料，工作人員會一次性詳細告知）
我要怎麼做？（跑三趟：立案、開庭、拿結果；躺贏）
第四點的補充：
[我：我要跟你講道理
對方：我不聽我不聽
我：我不想跟你多逼逼了
對方：我不聽我不聽
我：我要告你
對方：我不聽我不聽
等價物嘛，多簡單的
對方：誒誒誒，小夥子你怎麼耍流氓啊你
對方：我要跟你講道理
我：我不聽我不聽
對方：我不想跟你多逼逼了
我：我不聽我不聽
對方：我要告你
我：我不聽我不聽]
7. 請問租賃店鋪出現糾紛，12315管嗎
消費者協會是不管租房的，租房的管理為房管局。
根據《城市房屋租賃管理辦法》，市、縣人民政府房地產行政主管部門（以下簡稱房地產管理部門）主管本行政區域內的城市房屋租賃管理工作；房屋租賃當事人應當在租賃合同簽訂後30日內，持本辦法第十五條規定的文件到市、縣人民政府房地產管理部門辦理登記備案手續；違反《城市房屋租賃管理辦法》，由人民政府房地產管理部門對責任者給予行政處罰。
因此，租房糾紛應該找當地房管局投訴調解；調解不成的可以申請法院調解。
8. 房東收房租只是普通的發票可以打12315投訴嗎
可以依法投訴舉報。由人民政府主管部門調查取證查處