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農村魚塘征地補償糾紛

發布時間:2021-06-07 07:44:28

A. 國家徵用魚池的標准賠償

目前國家沒有與徵用魚池的標准賠償相關的法律,但規定了徵收土地的賠償。

《中華人民共和國土地管理法》:

第四十七條 徵收土地的,按照被徵收土地的原用途給予補償。

徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。徵收耕地的土地補償費,為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。徵收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。

需要安置的農業人口數,按照被徵收的耕地數量除以征地前被徵收單位平均每人佔有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標准,為該耕地被徵收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被徵收耕地的安置補助費,最高不得超過被徵收前三年平均年產值的十五倍。

(1)農村魚塘征地補償糾紛擴展閱讀

《中華人民共和國土地管理法》:

第四十八條 征地補償安置方案確定後,有關地方人民政府應當公告,並聽取被征地的農村集體經濟組織和農民的意見。

第四十九條 被征地的農村集體經濟組織應當將徵收土地的補償費用的收支狀況向本集體經濟組織的成員公布,接受監督。

禁止侵佔、挪用被徵用土地單位的征地補償費用和其他有關費用。

第五十條 地方各級人民政府應當支持被征地的農村集體經濟組織和農民從事開發經營,興辦企業。

第五十一條 大中型水利、水電工程建設徵收土地的補償費標准和移民安置辦法,由國務院另行規定。

第五十二條 建設項目可行性研究論證時,土地行政主管部門可以根據土地利用總體規劃、土地利用年度計劃和建設用地標准,對建設用地有關事項進行審查,並提出意見。

第五十三條 經批準的建設項目需要使用國有建設用地的,建設單位應當持法律、行政法規規定的有關文件,向有批准權的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出建設用地申請,經土地行政主管部門審查,報本級人民政府批准。

第五十四條 建設單位使用國有土地,應當以出讓等有償使用方式取得;但是,下列建設用地,經縣級以上人民政府依法批准,可以以劃撥方式取得:

(一)國家機關用地和軍事用地;

(二)城市基礎設施用地和公益事業用地

(三)國家重點扶持的能源、交通、水利等基礎設施用地

(四)法律、行政法規規定的其他用地。

第五十五條 以出讓等有償使用方式取得國有土地使用權的建設單位,按照國務院規定的標准和辦法,繳納土地使用權出讓金等土地有償使用費和其他費用後,方可使用土地。

自本法施行之日起,新增建設用地的土地有償使用費,百分之三十上繳中央財政,百分之七十留給有關地方人民政府,都專項用於耕地開發。

第五十六條 建設單位使用國有土地的,應當按照土地使用權出讓等有償使用合同的約定或者土地使用權劃撥批准文件的規定使用土地;確需改變該幅土地建設用途的,應當經有關人民政府土地行政主管部門同意,報原批准用地的人民政府批准。

其中,在城市規劃區內改變土地用途的,在報批前,應當先經有關城市規劃行政主管部門同意。

第五十七條 建設項目施工和地質勘查需要臨時使用國有土地或者農民集體所有的土地的,由縣級以上人民政府土地行政主管部門批准。

其中,在城市規劃區內的臨時用地,在報批前,應當先經有關城市規劃行政主管部門同意。土地使用者應當根據土地權屬,與有關土地行政主管部門或者農村集體經濟組織、村民委員會簽訂臨時使用土地合同,並按照合同的約定支付臨時使用土地補償費。

臨時使用土地的使用者應當按照臨時使用土地合同約定的用途使用土地,並不得修建永久性建築物。

臨時使用土地期限一般不超過二年。

B. 政府征地對魚塘的補償標准

對於徵用魚塘的補償標准,按《土地管理法》的規定執行,可按照被徵收土地的原用途經省、自治區、直轄市人民政府結合當地的具體情況制定相關補償標准。
《土地管理法》第四十七條 徵收土地的,按照被徵收土地的原用途給予補償。
徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。
1、徵收耕地的土地補償費,為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。
2、徵收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被徵收的耕地數量除以征地前被徵收單位平均每人佔有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標准,為該耕地被徵收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被徵收耕地的安置補助費,最高不得超過被徵收前三年平均年產值的十五倍。
徵收其他土地的土地補償費和安置補助費標准,由省、自治區、直轄市參照徵收耕地的土地補償費和安置補助費的標准規定。
3、被徵收土地上的附著物和青苗的補償標准,由省、自治區、直轄市規定。
徵收城市郊區的菜地,用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。
依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,經省、自治區、直轄市人民政府批准,可以增加安置補助費。
國務院根據社會、經濟發展水平,在特殊情況下,可以提高徵收耕地的土地補償費和安置補助費的標准。

C. 農村政府徵收土地魚塘一畝賠償標準是多少

對於徵用魚塘的補償標准,按《土地管理法》的規定執行,可按照被徵收土地的原用途經省、自治區、直轄市人民政府結合當地的具體情況制定相關補償標准。

法律依據:

《土地管理法》

第四十七條:徵收土地的,按照被徵收土地的原用途給予補償。

(3)農村魚塘征地補償糾紛擴展閱讀:

安置補助費的具體標准:

①徵用耕地的安置補助費標准「按照需要安置的農業人口計算。需要安置的農業人口數,按照被徵用的耕地數量除以征地前被徵用單位平均每人佔有耕地的數量計算。

其中,年產值的計算,與土地補償費年產值的計算方法相同。被徵用單位耕地的安置補助費,因人均耕地的數量和平均年產值多少而不等,人均耕地少,平均單位年產值高,支付的安置補助費就高,反之則低。

②徵用其他土地的安置補助費標准,由省、自治區、直轄市參照徵用耕地的安置補助費標准規定。對徵用有收益的非耕地的安置補助費,各地一般按該土地年產值乘以略低於鄰近耕地的安置補助費倍數計算;對徵用房屋和其他建築物的地基以及無收益的非耕地,不支付安置補助費。

省、自治區、直轄市在制定安置補助費標准時,一般是在《土地管理法》規定的范圍內,結合當地的情況,對耕地和非耕地(如園地、魚塘、藕塘、林地、牧地、草原等)的安置補助費作統一規定。在確定安置補助費時,被征地單位要有準確的應該享受安置補助費的人口數字。

③按照以上規定計算支付的安置補助費,尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,經省、自治區、直轄市人民政府批准,可以增加安置補助費,但是土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被徵用前三年平均年產值的30倍。

④國務院根據社會、經濟發展水平,在特殊情況下,可以提高徵用耕地的土地補償費和安置補助費的標准。安置補助費應該用於安排因土地被徵用而造成的多餘勞動力的就業和不能就業人員的生活補助,不得挪作他用,任何單位和個人不得佔用。

房屋拆遷安置費計算公式:

屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費。

具體:

一、徵用耕地(包括菜地)的,每一個農業人口的安置補助費標准,為該耕地的每畝年產值的二至三倍,需要安置的農業人口數按被征地單位征地前農業人口(按農業戶口計算,不包括開始協商征地方案後遷入的戶口)和耕地面積的比例及征地數量計算。

年產值按被徵用前三年的平均年產量和國家規定的價格計算。但是,每畝耕地的安置補助費,最高不得超過其年產值的10倍。

二、徵用園地、魚塘、藕塘、林地、牧場、草原等土地的,安置補助標准由省、自治區、直轄市人民政府參照一般耕地的安置補助標准制定。

三、徵用宅基地的,不付給安置補助費。

D. 怎麼處理農村征地補償糾紛

先找徵收部門協商解決,解決不了的建議找律師介入辦理。

E. 農村魚塘佔地補償標準是怎樣的

國家建設徵用土地,用地單位必須支付土地補償費。

(一)土地補償費的標准:徵用集體所有耕地以及果園、葦塘、魚塘、藕塘按其年產值的四至六倍計算。徵用林地按當地中等耕地年產值的二至四倍計算。徵用其他非耕地,按當地中等耕地年產值的二至三倍計算;(二)年產值的計算:耕地、葦塘、魚塘、藕塘按被征地前三年平均年產值計算,果園按被征地前四年平均年產值計算。價格按實際定購價和議價分別計算。秸稈按糧價的30%計算;(三)被征土地上的青苗、林木、果樹、房屋及其他設施等原有附著物補償標准,由省轄市人民政府(地區行署)制定,報省人民政府批准執行;(四)國有土地已有使用單位的,實行有償劃撥,其補償費標准由省轄市、縣和縣級市規定。

國家建設徵用土地,用地單位除支付土地補償費外,還應支付安置補助費。

(一)徵用耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口計算。需要安置的農業人口數,按照被徵用的耕地數量除以征地前被征地單位平均每人佔有耕地的數量計算;(二)每一個需要安置的農業人口的安置補助費標准,為該耕地被徵用前三年平均每畝年產值的二至三倍;(三)每畝被徵用耕地的安置補助費,最高不得超過被徵用前三年平均年產值的十倍;特殊情況需要提高安置補助費時,經省人民政府批准,每畝被徵用土地的補償費和安置補助費的總額,不得超過被徵用前三年平均年產值的二十倍;(四)徵用沒有收益的土地不支付安置補助費;(五)輸變電工程的鐵塔用地,其土地補償費和安置補助費按本條例規定的標准執行。電桿、測量標志佔用耕地只付一次性的補償費,不辦理征地手續。
具體賠償標准,最好查下你們當地的有關具體的規定。希望能幫助你。。。

F. 國家徵用魚塘怎樣賠償

個地方標准不一樣。你參照你們當地標准。
關於征地補償,國家有《土地管理法》,裡面有詳細規定,但基本屬於指導性的。省里一般也有省條例,也是指導性的,具體的征地補償標准要看你們那個縣(或者市)征地補償政策,這個政策是公開的,一般縣(市)政府網站、縣(市)國土局網站都有,也可以去國土局查詢復印,征地實施單位征地時也應該在當地張貼告知的,可以多途徑了解的。
可以進http://tieba..com/p/4331339755 問哈地方所在地的律師。簡單說,征地補償共分青苗、人口、土地補償三項,其中青苗支付給農民,人口補償支付給農民,土地補償款政策規定支付給集體經濟組織(村委會、鄉政府等),但鄉、村是由農民組成的,所以,有的地區也開始拿一部分支付給農民;而且定附屬物補償是包括在土地補償之內的,如果是農民自己修剪的溝渠、涵道等定附屬物則應該支付給農民。
征地補償的標准因各地經濟發展水平不同都不一致,一般在二萬元/畝到十幾萬元/畝之間。

魚塘的補償應該和農田一樣,農田有青苗費,魚塘也有和青苗費類似的補償

G. 農村魚塘佔地補償標準是怎樣的有什麼可以依照的法律規定嗎

國家建設徵用土地,用地單位必須支付土地補償費。
(一)土地補償費的標准:徵用集體所有耕地以及果園、葦塘、魚塘、藕塘按其年產值的四至六倍計算。徵用林地按當地中等耕地年產值的二至四倍計算。徵用其他非耕地,按當地中等耕地年產值的二至三倍計算;(二)年產值的計算:耕地、葦塘、魚塘、藕塘按被征地前三年平均年產值計算,果園按被征地前四年平均年產值計算。價格按實際定購價和議價分別計算。秸稈按糧價的30%計算;(三)被征土地上的青苗、林木、果樹、房屋及其他設施等原有附著物補償標准,由省轄市人民政府(地區行署)制定,報省人民政府批准執行;(四)國有土地已有使用單位的,實行有償劃撥,其補償費標准由省轄市、縣和縣級市規定。
國家建設徵用土地,用地單位除支付土地補償費外,還應支付安置補助費。
(一)徵用耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口計算。需要安置的農業人口數,按照被徵用的耕地數量除以征地前被征地單位平均每人佔有耕地的數量計算;(二)每一個需要安置的農業人口的安置補助費標准,為該耕地被徵用前三年平均每畝年產值的二至三倍;(三)每畝被徵用耕地的安置補助費,最高不得超過被徵用前三年平均年產值的十倍;特殊情況需要提高安置補助費時,經省人民政府批准,每畝被徵用土地的補償費和安置補助費的總額,不得超過被徵用前三年平均年產值的二十倍;(四)徵用沒有收益的土地不支付安置補助費;(五)輸變電工程的鐵塔用地,其土地補償費和安置補助費按本條例規定的標准執行。電桿、測量標志佔用耕地只付一次性的補償費,不辦理征地手續。
具體賠償標准,最好查下你們當地的有關具體的規定。希望能幫助你。。。

H. 土地徵用魚塘是怎麼賠償的。

征地補償費包含四項內容:土地補償費、安置補助費、地上附著物及青苗補償費。前兩項只針對所有權人,也就是土地的所有者。後兩項是針對物權人的,如果能夠證明是屬於你的建築物、構築物等,你有權得到合理的補償。

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