Ⅰ 遇到房屋買賣糾紛，想找律師咨詢一下
房地產律師靳雙權作為從業十餘年的資深房地產律師辦理了大量房地產糾紛案件，積累了大量辦理房地產案件的經驗，現在房地產律師靳雙權將這些案件改編為房地產糾紛案例，如果和你正在經歷的糾紛相似，希望可以幫助到你，本案件是一起騰退房屋的案件，現在我把這個案子改編為案例的形式，希望可以幫助到你。 （為保護當事人的隱私安全，本文當事人全部使用化名） 一、原被告訴求 原告訴稱：2015年10月21日，原告與被告簽署了《存量房屋買賣合同》，同日，原告與被告北京林家房地產公司簽署了《補充協議》。約定：被告所售房屋坐落於某區627號號，房屋成交價格為一千萬元，原告當天向被告支付購房定金人民幣一百萬元， 2015年11月17日支付購房款四百萬元，2015年12月21日過戶，並且支付購房款五百萬元；被告應當在過戶當天將房屋交付給原告。買賣合同及補充協議簽署後，原告依約當天向被告支付了定金一百萬元及中介服務費。付款後中介機構北京林家房地產公司安排原被告雙方辦理網簽手續，原告立即按要求准備齊相關資料，被告卻一再拖延，使無法辦理網簽手續。由於被告原因，原告提出辦理網簽的同時當面交易，網簽時原告可立即支付購房款四百萬元，但被告仍拒不網簽。被告已構成違約，現為維護個人合法權益，原告特訴至法院，要求判決被告繼續履行房屋買賣合同，協助原告辦理房屋網簽手續及過戶手續，交付房屋。 被告辯稱：同意繼續履行合同，同意為原告辦理房屋產權手續、交付房屋，但是原告要求被告不按照真實的房屋買賣合同的價格一千萬元進行網簽，而是要按照四百五十萬元進行網簽，被告不同意，被告要求按照真實的房屋交易價格進行網簽。原告為了避稅，在讓被告簽訂陰陽合同，被告認為要承擔法律風險。不同意違反法律規定去簽訂網簽合同。 二、審理查明 2015年10月21日，原告與被告經北京林家房地產公司中介簽署了《存量房屋買賣合同》，約定：被告所售房屋坐落於某區627號，房屋成交價格為一千萬元，原告於簽訂合同當天向被告支付購房定金人民幣一百萬元，原告於2015年11月17日向被告支付購房款四百萬元，原告於2015年12月21日過戶當天支付購房款五百萬元；自本合同簽訂之日起九十日內甲乙雙方向房屋登記部門辦理該房屋的權屬轉移手續；被告應當在過戶當天將房屋交付給原告。買賣合同約定房屋成交價格為一千萬元，房屋凈價四百五十萬元，其他費用共計人民幣五百五十萬元，買賣雙方一致同意按照房屋凈價交易。 房屋買賣合同及補充協議簽署後，原告依約於簽訂合同當天即2015年10月21日向被告支付了定金一百萬元。付款後中介機構北京林家房地產公司安排雙方辦網簽，原告准備齊相關資料，被告因中介公司提供的網簽合同上載明的房屋價款為四百五十萬元，不同意按照該價款簽訂網簽合同，原告亦未向被告支付購房款。訴訟中，原告於2015年12月16日向被告匯款四百萬元購房款。 三、判決如下： 1、原告李琳琳與被告胡麗靜繼續履行《北京市存量房屋買賣合同》。 2、原告李琳琳給付被告胡麗靜剩餘購房款五百五十萬元。 3、被告胡麗靜於按照一千萬元的房價款配合原告李琳琳辦理過戶手續。 4、駁回原告李琳琳其他訴訟請求。 四、資深房產律師靳雙權點評 資深房產律師靳雙權認為，原告與被告之間依法簽署的房價為一千萬元的房屋買賣合同是雙方當事人真實意思表示，合法有效。但雙方之間簽署的房屋凈價款為四百五十萬元的補充協議，是雙方為了避稅而簽訂的，該協議約定的房屋價款並非雙方當事人真實意思表示。現被告表示同意履行房屋買賣合同，拒絕按照四百五十萬元的房價進行網簽，只同意按照一千萬元的價格辦理網簽、過戶手續，於法有據。
Ⅱ 房屋買賣合同可以請律師嗎，需要多少費用
可以請律師，律師費按你需要律師待處理的事項來確定，
法律文書：代為撰寫、修改、審查法律文書，根據法律文書的性質、難易程度、工作所需耗費時間等因素，每份文書在600－2000元之間協商收費；
律師見證：根據法律文書的性質、所需時間等因素，按每件2000－10000元之間協商收費。
代辦公證：律師代辦公證的事務不同，每件1500－3000元之間協商收費；
律師函及法律意見書：為委託方出具律師函或法律意見書，根據相關事務難易程度、使用目的、工作所需耗費時間等因素協商收費，每份為1500－20000元之間協商收費。
律師調查：按調查事項協商收費。
房屋買賣合同糾紛訴訟律師費用收費按照合同涉及標的累積計算：
爭議標的(計算基數) 計算比例
爭議標的在10萬元以下部份 7%但不少於￥5000元
爭議標的在10萬元以上但在100萬元以下部分 6%
爭議標的在100萬元以上但在500萬元以下部分 5%
爭議標的在500萬元以上但在1000萬元以下部分 3%
爭議標的在1000萬元以上但在5000萬元以下部分 1%
爭議標的在5000萬元以上部分 0.5%
Ⅲ 房屋買賣合同糾紛找哪個律師好
鄭宏偉律師可以的。
Ⅳ 房屋買賣糾紛，有律師朋友嗎
自己一方銀行賬戶被凍結，導致不能及時付款的，這並不屬於民法上的不可抗力，所以還是買方構成違約，應當依照合同承擔違約責任。
Ⅳ 房屋買賣合同糾紛律師如何收費
律師費一般都來是由當事人與律師源溝通案情後協商確定的。不同地區、同一地區不同律師、不同案情、案件的不同標的、當事人的不同要求，都影響律師費的數額，所以，在不了解案情的前提下，無法給出大致報價。
如有實際需要，請直接聯系有意聘請的律師具體溝通。
Ⅵ 房屋買賣合同糾紛訴訟的原告方律師費是多少
有標的額的可以按標的額的3%-8%收取，沒有標的額的一般5000元左右一件案子。
律師費即律師代內理費，是容指律師為委託人代理法律事務應當收取的報酬。律師服務收費可以根據不同的服務內容，採取計件收費、按標的額比例收費和計時收費等方式。律師服務收費實行政府指導價和市場調節價。
收費方式
律師服務收費可以根據不同的服務內容，由律師和委託人根據具體情況協商確定，通常採取計件收費、按標的額比例收費和計時收費等方式。
計件收費一般適用於不涉及財產關系的法律事務；
按標的額比例收費適用於涉及財產關系的法律事務；
計時收費可適用於全部法律事務。
辦理涉及財產關系的民事案件時，委託人被告知政府指導價後仍要求實行風險代理的，律師事務所可以實行風險代理收費，但下列情形除外：
（一）婚姻、繼承案件；
（二）請求給予社會保險待遇或者最低生活保障待遇的；
（三）請求給付贍養費、撫養費、扶養費、撫恤金、救濟金、工傷賠償的；
（四）請求支付勞動報酬的等。
Ⅶ 找二手房房屋買賣合同糾紛方面的律師
幾手房發生糾紛
法律關系都一樣的
找律師到律師所
由律師所統一受理案件、簽訂合同、收費
網上小心被騙，辦理手續也不符合規定
律師法第25條有規定，律師所受理案件
Ⅷ 我有個商品房買賣合同糾紛，請律師打官司要多少錢
涉及財產關系的民事案件依照爭議標的，在規定的比例幅度內分段累計協回商收費：
(1)5萬答-10萬(含10萬元)：8%
(2)10萬-50萬(含50萬元)：5%
(3)50萬-100萬(含100萬元)：4%
(4)100萬-500萬(含500萬元)：3%
(5)500萬-1000萬(含1000萬元)：2%
(6)1000萬-5000萬(含5000萬元)：1%
Ⅸ 遇到房屋買賣合同糾紛怎麼請律師北京的房屋買賣合同糾紛律師貴不貴。
律師費來一般都是由當事人與律自師溝通案情後協商確定的。不同地區、同一地區不同律師、不同案情、案件的不同標的、當事人的不同要求，都影響律師費的數額，所以，在不了解案情的前提下，無法給出大致報價。
如有實際需要，請直接聯系有意聘請的律師具體溝通。
Ⅹ 房屋買賣合同糾紛 急啊！！！請專業的律師能給予建議
賠多少錢是要看雙方的合同以及實際損失來評定的，並不是說一方單方決定的。內
安捷利潤上調若是合同中容無約定或者上調顯失公平，可以不用理會。
而且若是銷售道我朋友的按揭能力的，但她還是說可以。說明她也有過錯。可以減輕你朋友的責任。
解除合同，要在房屋總價扣除10%。
要看你們具體合同如何簽訂，解約條款有無明文規定，若無就按照法定的解約規定，比如說一方以欺詐等方式取得的合同等。
賠償也看實際損失，不可他說多少就多少。