⑴ 什麼是軍產房 合同法律糾紛怎麼處
軍產抄房是指軍隊享有房屋所有襲權(即產權)的房屋。.一般指由部隊提供用地,開發商出資建造的房子。其房屋產權屬軍委、總部，所有權性質屬軍產，「產權單位」填總後勤部。
依據《軍隊房地產開發管理暫行條例》第十五條的規定：利用軍隊房地產開發，不論數量多少，一律報總後勤部審批。該房屋一般不能成為公民個人財產，而且理論上存在被徵用的可能，軍人對軍產房一般只有使用權，沒有權屬。
如果軍產房經過了房改，已經變為了軍人個人的私產，房屋權屬證已註明為軍人的個人私產、這樣的房子再經過所在軍事機關的審批才能上市交易，因為這樣的房屋涉及到國家的軍事秘密和軍事安全。
⑵ 法院受理哪些房產糾紛案件，房產糾紛案件如何
一、法院受理哪些房產糾紛案件
法院受理的房地產案件包括以下幾類：
1、凡以房產為標的買賣、租賃、建築承包、轉讓確權等民事行為發生的糾紛。
2、在單位內部分配公房使用權時，受配人分得新房又無理佔住舊房，或者非受配人以單位分配不合理為由強占公房而發生的糾紛。
3、單位分配給職工住房使用權並訂有分房合同的，職工由於本人原因而離職、辭職或被單位除名的，單位按合同約定要求收回公房使用權，職工拒不履行合同而引發的糾紛。
4、因違章建築引起的房產糾紛，當事人應當首先申請房地產行政主管部門進行認定和處理。對處理意見不服的，當事人可向法院提起行政訴訟。
5、有關私房落實政策的案件，當事人應當先向當地落實私房政策的主管部門申請解決。如果有關部門按私房政策落實了房產，後又撤銷的，當事人對撤銷的具體行政行為不服的，可以向法院提起行政訴訟。
二、房產糾紛案件如何進行訴訟
1、房產糾紛訴訟管轄
房產糾紛到發生爭議的房地產所在地人民法院起訴。
房地產案件的標的多為不動產，根據《中華人民共和國民事訴訟法》第34條第一款規定，房地產官司一般都由發生爭議的房地產所在地人民法院管轄。當事人不能違反這一規定在其他人民法院打房地產官司，當事人在起訴時應注意這一點。
2、房產糾紛訴訟的受理、審理程序
（1）房產糾紛由民庭受理
根據最高人民法院（1993）37號文件關於「以房地產為標的的買賣、租賃、典當、糾紛應由民庭受理，以房地產標的的開發、建築承包、入股、聯營、代理、居間等民事行為發生的糾紛同樣應由民庭受理」的規定，房地產糾紛案件由人民法院民庭受理。因房地產官司案情相對比較復雜，訴訟標的額比較大，法院民庭在審理房地產官司中通常組成合議庭審理，適用民事訴訟普通程序。
（2）房產糾紛審理程序
房地產官司審理的一審普通程序主要包括起訴和受理、庭審前的准備、開庭審理（法庭調查和法庭辯論）、談判或裁定、執行幾個訴訟階段。
⑶ 軍與地方人員的房產糾紛適用於物權法的條款有哪些
關於處理軍隊與地方房地產權屬糾紛，曾有三個主要文件作了規定：
（1)1979年3月24日國務版院、中央軍委國發［1979]79號《權批轉總後勤部關於軍隊退還佔用地方房屋和處理產權糾紛問題的意見》。
（2)1988年7月18日國務院、中央軍委發出的國發［1988]46號《關於妥善處理軍隊與地方部分房地產權屬問題的通知》。
（3)1988年9月14日國家教育委員會發出的［1988］教基字155號《關於轉發國務院、中央軍委國發［1988]46號文件通知］。
⑷ 最高法院關於地方人員與軍隊發生房產糾紛由誰管轄的批復
由房屋所在法院管轄
⑸ 軍代表房屋糾紛法律案件
適用《民法通則》。
⑹ 軍屬因房產買賣合同糾紛法院法官不作為部隊發函到哪裡
民政局復優撫安置科主要職能：開制展擁軍優屬活動；做好現役軍人、殘疾軍人、在鄉復員軍人、帶病回鄉退伍軍人、參戰退役人員、烈士遺屬、因公犧牲軍人遺屬、病故軍人遺屬、部分60周歲退役士兵、部分60周歲烈士子女、現役軍人家屬的撫恤補助優待工作；負責國家機關工作人員、人民警察、參戰民兵民工的傷殘撫恤工作；審批和褒揚烈士；做好烈士紀念建築物的管理保護和烈士事跡的編纂工作；退役士兵接收及安置工作。
⑺ 軍產房合同法律糾紛怎麼處理
軍產房是指軍隊享有房屋所有權(即產權)的房屋。.一般指由部隊提供用地,開發回商出資建造的房答子。其房屋產權屬軍委、總部，所有權性質屬軍產，「產權單位」填總後勤部。
依據《軍隊房地產開發管理暫行條例》第十五條的規定：利用軍隊房地產開發，不論數量多少，一律報總後勤部審批。該房屋一般不能成為公民個人財產，而且理論上存在被徵用的可能，軍人對軍產房一般只有使用權，沒有權屬。
如果軍產房經過了房改，已經變為了軍人個人的私產，房屋權屬證已註明為軍人的個人私產、這樣的房子再經過所在軍事機關的審批才能上市交易，因為這樣的房屋涉及到國家的軍事秘密和軍事安全。
⑻ 關於處理軍隊與地方房地產權屬糾紛有何政策依據
關於處理軍來隊與地方房源地產權屬糾紛，曾有三個主要文件作了規定：
（1)1979年3月24日國務院、中央軍委國發［1979]79號《批轉總後勤部關於軍隊退還佔用地方房屋和處理產權糾紛問題的意見》。
（2)1988年7月18日國務院、中央軍委發出的國發［1988]46號《關於妥善處理軍隊與地方部分房地產權屬問題的通知》。
（3)1988年9月14日國家教育委員會發出的［1988］教基字155號《關於轉發國務院、中央軍委國發［1988]46號文件通知］。
⑼ 房產糾紛的經典案例有哪些
房產糾紛的產生原因
分析目前產生的大量房產糾紛,主要分以下幾類:
一是房屋產權糾紛。主要表現為專因產權證書的登記、撤銷、變更等產生的糾紛。
二是房屋買賣糾紛。這是日前房地產糾紛中的熱點和難點問題。
三是房屋優先購買權糾紛。這類糾紛主屬要是因爭議房屋存在共同共有、共同使用及承租關系,權利人在出賣房屋時,未正確向共同共有人、共同使用人及承租人行使告知權而引發的糾紛。
四是房屋租賃糾紛。房屋租賃糾紛一般發生在公房或私房的出租人和承租人之間。
它通常涉及房屋租賃合同、租金、租賃房屋的養護維修、公房承租權等方面的法律問題。 五是房屋抵押、典當糾紛。 六是房地產相鄰關系糾紛。這是一種經常發生的房地產糾紛,它是指由相鄰房地產的所有人或使用人因通行、採光、空間延伸、管線設置等問題而引起的糾紛。 七是房屋拆遷糾紛。
⑽ 軍隊家屬與軍隊干休所關於置換房屋的糾紛 我是一名軍隊幹部的家屬，本人不是軍人，在地方工作。現所住的房
給你新房的房產證