❶ 青島市人民政府機關服務中心物業管理有限公司怎麼樣
簡介：青島市人民政府機關服務中心物業管理有限公司成立於1994年10月20日，主要經營范圍為房地產物業管理等。
法定代表人：王永建
成立時間：1994-10-20
注冊資本：380萬人民幣
工商注冊號：3702001805932
企業類型：有限責任公司(國有控股)
公司地址：青島市市南區沂水路11號
❷ 青島住宅物業服務五級標準是如何規定的
2013年9月份最新發布的《青島市住宅物業服務管理規范》顯示，依據住宅小區物業服務需求的不同，將物業服務質量分為初級、一級、二級、三級、四級和五級六個等級。其中初級為最低等級，五級為最高等級，等級越高，物業服務標准、收費標准越高。涉及綜合管理服務；房屋管理、維修養護服務；共用設備設施運行、維修、保養服務；協助公共秩序維護服務；保潔服務；綠化服務六個部分。其中，綜合管理服務和房屋管理方面五級標準是怎樣的呢？
綜合管理服務五級標准
前期物業服務企業應向業主提供物業服務手冊；
承接項目時，應成立接管驗收組，對物業共用部位、共用設施設備進行認真查驗，驗收手續齊全；
客戶服務接待場所工作時間不少於10小時，設置並公示24小時服務電話；
24小時受理業主或物業使用人報修。急修15分鍾內到達現場，一般修理應按照專項維修資金使用相關流程完成（專有部位和預約除外）；
對業主或物業使用人的投訴在24小時內答復處理；住宅小區項目經理應具有物業管理相關資格證書，有6年以上的物業服務工作經驗；
實行酬金制物業服務收費方式的物業服務企業至少每季度公布1次服務資金的收支情況；
能提供6種以上便民（無償）服務，如代收郵件、電瓶車接送、配置手推車、短時間內物品存放、配備雨具、信息咨詢等；
積極配合所轄社區每年開展3次以上一定規模的社區文化活動，節假日有專題環境布置；
每年的溝通面達到小區住戶的100%，每季至少1次征詢業主對物業服務的意見，並定期向業主發放物業管理服務工作徵求意見單，滿意率達95%以上。對不滿意事項進行分析、整改、回訪，不滿意事項回訪率達100%，處理率達95%以上。
房屋管理方面五級標准
制定完善的房屋管理規定、房屋維修養護制度、小區巡檢制度、房屋裝飾裝修管理辦法、戶外設置物管理規定等規章制度；
每年第四季度制定下一年度維修養護計劃；
小區主出入口設有小區平面示意圖，主要路口設有路標，組團及幢、單元（門）、戶門標號標志明顯；
房屋外觀完好、整潔，外牆面磚、塗料等裝飾材料無脫落、無污跡；
樓梯、扶手、公共門窗、休閑設施等共有部分牢固、無裂縫、無破損、無明顯污漬，使用安全；
室外招牌、廣告牌、霓虹燈按規定設置，保持整潔、統一、美觀，無安全隱患或破損；
封閉陽台統一有序，色調一致，不超出外牆面；
建築設計有要求外不應安裝外廊及戶外防盜網、晾曬架、遮陽蓬等；
空調安裝位置統一，冷凝水集中收集，無空調外機位的每年對空調外機支架進行1次檢查並督促更換；
對違反規劃私搭亂建、擅自改變房屋用途的行為及時勸阻，如制止無效，應及時告知業主委員會和相關主管部門處理，並做好記錄檔案。
（以上回答發布於2013-09-18，當前相關購房政策請以實際為准）
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❸ 請告訴我青島市物業投訴電話!急!
青島市物業管理協會
地址:澳門路121號
電話:85061074
❹ 青島即墨物業亂收費舉報網站有知道的嗎
好像抄沒有舉報的網址襲
只有工商局的網址
http://www.qdaic.gov.cn
點12315舉報就變成了發送郵件的
其實你可以到當地的工商局消費者協會去投訴或者打12315電話舉報呀。再不行打物業投訴舉報電話
市物業辦5061074；
市南區5830946
市北區5801255
四方區3712985
李滄區7639622
嶗山區8996583
❺ 青島李滄福順嘉園物業不作為怎麼投訴
直接撥打青島市長公開電話12345投訴就可以。
❻ 青島友邦物業管理有限公司怎麼樣
簡介：青島友邦物業管理有限公司成立於2004年06月17日，主要經營范圍為一般經營項目:物業管理（憑資質經營）等。
法定代表人：李衍森
成立時間：2004-06-17
注冊資本：510萬人民幣
工商注冊號：370203228081610
企業類型：有限責任公司(自然人投資或控股)
公司地址：青島市李滄區惠水路518號
❼ 誰知道怎麼投訴青島市城陽區卓越蔚藍群島四期物業
撥打12345市長公開熱線反應問題，會有記錄傳達相關負責部門解決，並給予回復。望採納
❽ 我姐在青島買了一處房子每年只住不到一個月可是小區物業每年都收全額，問一下國家法律有什麼規定，急求!
業主購房時，在簽訂 《商品房買賣合同》時，一般都簽訂有前期的物業合同。交房後，前期物業合同中對此有約定的，按照合同約定；如果合同沒有約定的，業主應交納物業費。物業管理費用是對物業共有設施設備及共用部位的維修、保養管理的費用。考慮到個案的公平，空置房業主還是應該繳納全額費用。這期間，不排除物業公司與業主協商，依據具體情況適當打折的情況。
<物業服務收費管理辦法>第十條
建設單位與物業買受人簽訂的買賣合同，應當約定物業管理服務內容、服務標准、收費標准、計費方式及計費起始時間等內容，涉及物業買受人共同利益的約定應當一致。
第十五條
業主應當按照物業服務合同的約定按時足額交納物業服務費用或者物業服務資金。業主違反物業服務合同約定逾期不交納服務費用或者物業服務資金的，業主委員會應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業管理企業可以依法追繳。
❾ 青島物業投訴
物業投訴舉報電話分別為：
市物業辦5061074；
市南區5830946
市北區5801255
四方區3712985
李滄區7639622
嶗山區8996583