1. 業主要投訴業主委員會應向哪個機構投訴
根據物業管理條例規定:業主可以向當地房地產管理部門投訴業主委員會,房地產管理部門經過核實可以撤銷業主委員會作出的不當決定。
2. 去哪個部門投訴業主委員會
如果想投訴業主委員會只能去街道辦事處了,他們是主管部門。
3. 業主投訴業委會應該由誰來答復
業主投訴業委會,應該由當地業委會的指導或者管理部門來答復,一般由當地社區、當地街道辦或者房地產主管部門的物業管理……部門來答復。
4. 對違反業委會選舉法產生的業委會該向什麼部門投訴
各個住宅小區行政上屬於街道居民委員會領導,可以向居民委員會投訴反映這件事,請求派人調查後重新選舉。
5. 如何解決居民投訴業主委員會選舉不公
應該是街道負責指導首次業主大會的籌備以及召開。居委會不是業委會的上級單位,不存在隸屬關系,另外居委會也沒權利和資格來指導業委會。至於選舉的事情,只能是起到協助的作用。居委會的角色定位一定要清楚。根據《物業管理條例》的規定,業主可以提議召開業主大會,在業主大會上選舉業主委員會;業主對於業主委員會和業主大會的決定侵害業主權益的,業主可以起訴撤銷。第十三條 業主大會會議分為定期會議和臨時會議。業主大會定期會議應當按照業主大會議事規則的規定召開。經20%以上的業主提議,業主委員會應當組織召開業主大會臨時會議。第十四條 召開業主大會會議,應當於會議召開15日以前通知全體業主。住宅小區的業主大會會議,應當同時告知相關的居民委員會。業主委員會應當做好業主大會會議記錄。
6. 如何對小區物業,業主委員會及街道辦事處進行投訴
7. 如果業主委員會不作為,可向什麼部門投訴
首先,可以向業委會委員們當面闡述,你對他們的工作有何不滿意的地方,雙內方溝通容。
若無法溝通的話,再看,所謂的「不作為」,是否阻礙了正常工作的進程——例如,配合物業,審核維修基金的支出;對物業急等著的小區改造資金申請不予處置。諸如此類影響重大的事情已經發生?若是,則可尋求居委會、房管局辦事處出面協調解決。
若事情沒這么急,只是其他原因,例如覺得他們無所作為,沒將工作做得更加出色些。則可等到這屆業委會任期屆滿需重選時,不選他們做新一屆的委員,你毛遂自薦,自己來當好了。不就完了?
8. 小區業主舉報業委會主任違規主任把業主告上法院結果敗訴,是否 還能參加下屆業委會選舉
您提的問題比較不好回答:一是業主委員會要通過選舉產生,您是否覺得心的業委會合法?二是根據《物業管理條例》第十二條規定:「業主大會或者業委會作出的決定侵害業主合法權益的,受侵害的業主可以請求人民法院予以撤銷」,按照規定,您可以向人民法院提起訴訟。
9. 部分業主與業主委員會產生矛盾,應該向哪個部門投訴
組合業委會產生矛盾,應該向物業管理部門去投訴
10. 業主委員會有問題找哪部分投訴
當地房地產管理部門是物業行業的監管部門,負責物業投訴。
根據物業管理條例規定,內縣級以上容的房管局、建設局是物業管理的行政主管部門,對物業公司的違規行為有監督管理的權利和責任,投訴的處理結果必須回復給業主。
當地鄉鎮街道牽頭成立業主大會,由業主大會選出業主委員會,業主大會有權決定物業公司的去留。