A. 拖欠房租不給可以報警嗎
來源：找法網2020-04-24 11:07:00 閱讀數：2332
房東把房子出租給他人，是為了獲得租金，在租賃期間肯定也會遇到各種問題，這其中房東最怕的應該就是承租人不按照合同約定繳納租金。那麼房客不交房租可以報警嗎？下文中找法網小編將為大家帶來相關問題的解答，希望對大家有所幫助。
一、房客不交房租可以報警嗎
我們可以報警，但是這涉及的是民事糾紛問題，警察一般是不管的，他們去了也只是做做調解工作。在這樣的情況下，房東首先可以和承租人進行協商，協商不成的，可向法院提起訴訟，同時申請財產保全。
如果是惡意欠租，則可按照合同約定，行使收回房屋的權利，按照新的規定，住宅用房承租人累計三個月未支付租金，經出租人催告後，在十五日內仍未支付的，出租人可解除租賃合同，你的房屋承租人發生拖欠租金三個月，你須履行催告的義務，在承租人15天仍未支付的情形後可解除租賃合同。關於損失部分，因承租人違約行為導致房屋租賃合同解除的，出租人可以要求承租人賠償租賃房屋閑置期間的租金損失，但最長不得超過六個月。
相關法律規定：
《中華人民共和國合同法》第二百二十七條
承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內交付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
《城市房屋租賃管理辦法》第二十二條
承租人必須按期繳納租金，違約的，應當支付違約金。該法第24條第（四）項也同時規定，拖欠租金累計達6個月以上的，出租人有權終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由承租人賠償。
二、租房房客違約怎麼處理
中國《合同法》一共規定了五大類違約責任形式：
（一）繼續履行，又稱強制履行；
（二）採取補救措施；
（三）賠償損失；
（四）定金責任；
（五）違約金責任，又稱違約罰款。
在我國，租房違約一般會根據違約的實際情況來要求違約方承擔違約責任，如承租人毀壞房屋的，出租人可以要求承租人採取補救措施，修復房屋或者是賠償損失；如果承租人想毀約的，出租人可以要求扣除定金或者要求承租人支付違約金。
房客不交房租可以報警嗎，答案是可以的，但是通常警察不會過多干涉。房屋租賃與人們日常的切身利益息息相關，在實際使用中會牽扯問題層出不窮，建議有需要人士在前期簽訂租賃合同、租賃合同實際履行過程中，可委託律師參與。在出租房屋時，在事先應該對房客有一個小了解，在合同上標明清楚以免日後產生糾紛。
B. 返租商鋪拖欠租金向哪部門投訴
返租來商鋪拖欠租金屬於民源事糾紛，可以依法向人民法院提起民事訴訟，要求商鋪支付租金。
民法院會查明案件的事實和審查證據，並依法作出判決；且判決書會寫明判決結果和作出該判決的理由。
法律依據：《民法通則》
第八十四條債是按照合同的約定或者依照法律的規定，在當事人之間產生的特定的權利和義務關系。享有權利的人是債權人，負有義務的人是債務人。
債權人有權要求債務人按照合同的約定或者依照法律的規定履行義務。
《民事訴訟法》
第一百五十二條判決書應當寫明判決結果和作出該判決的理由。判決書內容包括：
（一）案由、訴訟請求、爭議的事實和理由；
（二）判決認定的事實和理由、適用的法律和理由；
（三）判決結果和訴訟費用的負擔；
（四）上訴期間和上訴的法院。
判決書由審判人員、書記員署名，加蓋人民法院印章。
C. 租戶惡意拖欠房租，應找哪個部門投訴
出租人按照租賃合同約定的金額、時間和方式收取出租房屋的租金，是出租人的回基本權利，而答交納承租房屋的租金則是承租人的基本義務。在一定時期內，承租人不履行交納房租的義務，經出租人限期後仍不交納的，出租人不僅有權終止房屋租賃合同，收回出租的房屋，而且有權要求承租人補交房租。
按照當時你們所簽的房屋租賃合同，你有權向承租人到期收取房租，如果他不履行支付房租的責任，你有權向法院對其起訴，從而獲得自己的應得的房租。
D. 租客拖欠租金如何處理
遇到租客拖欠房租等違約行為的，房東可以依據雙方在《租賃合同》中的約定，要求租客支付房租並承擔違約責任。具體操作中，房東可以先向租客進行協商處理，爭取妥善解決糾紛，避免產生矛盾;如果雙方協商不成的，房東也可依法向法院起訴，要求租客支付房租並承擔違約責任。《合同法》規定：承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內交付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。房地產租賃糾紛的產生和發展具有多樣性、復雜性的特點，有些糾紛處理起來較為困難，因而要具體情況具體分析，具體問題具體對待，既要堅持依法辦理，又需運用行政手段、調解手段等有效方法解決。《城市房屋租賃管理辦法》規定：承租人必須按期繳納租金，違約的，應當支付違約金。該法第24條第(四)項也同時規定，拖欠租金累計達6個月以上的，出租人有權終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由承租人賠償。
E. 拖欠房租多少可以起訴
如果租客拖欠房租在幾百元左右的話，我認為不值得起訴，畢竟金額比較少，起訴又比較麻煩，你跟租客協商解決就可以。如果拖欠的房租超過1000元了，租客又一直不給的話，那麼就可以起訴了。
欠錢不還。
一、欠錢不還法 院起訴流程有幾個步驟
欠錢不還法 院起訴流程有5個步驟。普通程序6個月內審結。根據民事訴訟法規定，債權人請求債務方給付金錢、有價證券，符合下列條件的，可以向有管轄權的基層法 院申請支付令：債權人與債務人沒有其他債務糾紛;支付令能夠送達債務人。
起訴大概的程序如下：
1、寫好起訴書;
2、攜帶證據和起訴書到法 院立案並交訴訟費;
3、法 院審查確定受理後就會開庭審理;
4、法 院判決;
5、執行判決。
民事案件審理時間：簡易程序3個月內審結。
二、欠錢不還怎麼起訴?
根據民事訴訟法規定，債權人請求債務方給付金錢、有價證券，符合下列條件的，可以向有管轄權的基層法 院申請支付令：債權人與債務人沒有其他債務糾紛;支付令能夠送達債務人。
債務人在收到法 院發出的支付令後十五日內沒有清償債務，或沒有向法 院提出書面異議，債權人可以向法 院申請強制執行。
三、欠錢不還可以報警嗎?
欠錢不還的情形，屬於民事糾紛，不屬於公安機關管轄范圍，不可以報警處理。但當事人對於債務糾紛可以協商解決，協商無法解決的，可以向法 院起訴，通過法 院解決糾紛。
第三條法 院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產關系和人身關系提起的民事訴訟，適用本法的規定。
第二十一條對公民提起的民事訴訟，由被告住所地法 院管轄;被告住所地與經常居住地不一致的，由經常居住地法 院管轄。
對法人或者其他組織提起的民事訴訟，由被告住所地法 院管轄。
同一訴訟的幾個被告住所地、經常居住地在兩個以上法 院轄區的，各該法 院都有管轄權。