二手房中介投訴

⑴ 二手房買賣時中介辦事拖拉怎麼投訴

如果還沒交中介費，你就可以直接換個公司。如果交了，你可以友情提醒他注意下效率，講講你的難處和需要，讓他幫你盡快辦理，若果還不管用，就只有向他的領導建議了。辦事拖拉是個人性格的問題，有的人就是這樣的，要是你經常催一催，會好點。搜房網成都二手房 買二手房只收0.5%傭金 希望我的回答能夠幫助到你。祝你好運

⑵ 如何投訴二手房中介公司

投訴二手房中介公司屬於民事訴訟，請參考民事訴訟一審和二審程序進行訴訟。

• 民事訴訟第一審程序：
  1、 起訴，即向有管轄權的法院立案庭遞交訴狀。
  2、 立案審查
  符合立案條件，通知當事人7日內交訴訟費，交費後予以立案；不符合立案條件，裁定不予受理。
  如果對裁定駁回起訴不服，10日內向上級人民法院提出上訴。
  受理後，法院5日內將起訴狀副本送達對方當事人，對方當事人15日內進行答辯，通知當事人進行證據交換，可根據當事人申請，做出財產保全裁定，並立即開始執行
  3、 排期開庭
  提前3日通知當事人開庭時間、地點、承辦人；公開審理的案件提前3日進行公告。
  4、開庭審理
  宣布開庭，核對當事人身份，宣布合議庭成員，告知當事人權利義務，詢問是否申請迴避
  法庭調查：當事人陳述案件事實。
  舉證質證：告知證人的權利義務，證人作證，宣讀未到庭的證人證言，出示書證、物證和視聽資料；雙方當事人就證據材料發表意見。
  法庭辯論：各方當事人就有爭議的事實和法律問題，進行辯駁和論證。
  法庭調解：在法庭主持下，雙方當事人協議解決糾紛。
  如果達成調解協議，製作調解書，雙方當事人簽收後生效，當事人履行調解書內容或申請執行；未達成調解協議，合議庭合議作出裁決(宣判)。
  5、 宣判
  同意判決，當事人自動履行裁判文書確定的義務或向我院告訴庭提出執行申請；不同意裁判，需要分情形區分對待：
  裁定：送達之日起10日內向上級人民法院提出上訴；
  判決：送達之日起15日內向上級人民法院提出上訴。

• 民事訴訟二審程序
  1、 立案
  當事人不服一審法院判決或裁定，在法定期限內向一審法院或上級人民法院提出上訴；二審法院審查一審法院移送的上訴材料及卷宗，符合條件，予以立案。
  證據交換。
  上訴的裁定或者判決，又告訴庭審查後直接進行裁決。
  2 、開庭（案件事實基本清楚，可以不開庭審理,但必須與雙方當事人進行談話）
  提前3日通知當事人開庭時間、地點、承辦人；公開審理的案件提前3日公告；移送審判庭開庭審理。
  宣布開庭，核對當事人身份，宣布合議庭成員，告知當事人權利義務，詢問是否申請迴避；
  法庭調查：當事人陳述案件事實；
  舉證質證：告知證人的權利義務，證人作證，宣讀未到庭的證人證言，出示書證、物證和視聽資料；雙方當事人就證據材料發表意見；
  法庭辯論：各方當事人就有爭議的事實和法律問題，進行辯駁和論證；
  法庭調解：在法庭主持下，雙方當事人協議解決糾紛；
  合議庭合議作出裁決；
  維持原判，或者改判，或者發回重審。
  宣判。
  3 、當事人自動履行裁判文書確定的義務或向一審法院申請執行；或者向二審法院告訴庭遞交書面申訴材料，申請再審。
  如果達成調解協議，法院應當製作調解書，在雙方當事人簽收後生效。

⑶ 房屋中介的主管單位是什麼部門如何對他們的行為進行投訴

一、房屋中介的主管部門為房地產中介行業協會、建委。可以依次去房管局，消協，工商局，公安局、物價部門等部門進行投訴。

二、根據《房地產經紀管理辦法》第二十五條中房地產經紀機構和房地產經紀人員違反下列法規的可以向這些部門投訴：

1、房地產經紀機構取得營業執照後未在房地產主管部門備案，擅自從事房地產經紀服務，可以向工商局投訴。

2、中介機構為不符合交易條件的保障性住房和禁止交易的房屋發布廣告、提供經紀服務，可以向房管局投訴。

3、房產中介機構以隱瞞、欺詐、脅迫等非法手段誘騙消費者交易或強制交易，可以向消協投訴。

4、故意設置合同陷阱，進行合同欺詐，消協或者公安局投訴。

5、未履行書面告知義務，強制提供代辦貸款、擔保服務並額外收費，可以向消協投訴。

6、未按價格管理規定公示收費標准、未明碼標價甚至違規吃差價；可以向物價部門投訴。

7、以各種理由侵佔、挪用房地產交易資金或擅自劃轉客戶交易結算資金，可以向公安局，法院投訴。

8、不接受交易資金監管，擅自從事房地產經紀服務；房管局投訴。

9、未辦理營業執照擅自開展業務或超范圍從事房地產中介服務，可以向工商局投訴。

(3)二手房中介投訴擴展閱讀：

一、《建設部關於修改〈城市房地產中介服務管理規定〉的決定》修正）第三條：

1、國務院建設行政主管部門歸口管理全國房地產中介服務工作。省、自治區、直轄市建設行政主管部門歸口管理本行政區域的房地產中介服務工作。

2、直轄市、市、縣人民政府房地產行政主管部門管理行政區域內的房地產中介服務工作。

二、《房地產經紀管理辦法》第五條 縣級以上人民政府建設（房地產）主管部門、價格主管部門、人力資源和社會保障主管部門應當按照職責分工，分別負責房地產經紀活動的監督和管理。

⑷ 房產中介違規操作該找哪個監管部門投訴

可以向建設（房地產）主管部門、價格主管部門進行投訴。

《房地產經紀管理法》第四章 監督管理

第二十八條建設（房地產）主管部門、價格主管部門應當通過現場巡查、合同抽查、投訴受理等方式，採取約談、記入信用檔案、媒體曝光等措施，對房地產經紀機構和房地產經紀人員進行監督。

房地產經紀機構違反人力資源和社會保障法律法規的行為，由人力資源和社會保障主管部門依法予以查處。

被檢查的房地產經紀機構和房地產經紀人員應當予以配合，並根據要求提供檢查所需的資料。

(4)二手房中介投訴擴展閱讀：

下列行為為房產中介違規行為：

（一）捏造散布漲價信息，或者與房地產開發經營單位串通捂盤惜售、炒賣房號，操縱市場價格；

（二）對交易當事人隱瞞真實的房屋交易信息，低價收進高價賣（租）出房屋賺取差價；

（三）以隱瞞、欺詐、脅迫、賄賂等不正當手段招攬業務，誘騙消費者交易或者強制交易；

（四）泄露或者不當使用委託人的個人信息或者商業秘密，謀取不正當利益；

（五）為交易當事人規避房屋交易稅費等非法目的，就同一房屋簽訂不同交易價款的合同提供便利；

（六）改變房屋內部結構分割出租；

（七）侵佔、挪用房地產交易資金；

（八）承購、承租自己提供經紀服務的房屋；

（九）為不符合交易條件的保障性住房和禁止交易的房屋提供經紀服務；

（十）法律、法規禁止的其他行為。

⑸ 房屋中介怎麼投訴

你想投訴他們什麼？你是房東，委託中介幫你出租房子，50天沒租出去是嗎？那說明：一 他們沒有客戶，二 你的租價高於同小區同戶型的租價，或者房屋的狀況不盡人意。這個是沒法投訴的，只能證明他們沒盡力推廣而已。建議多找幾家中介公司，總會有客戶的，你自己也可以上網發帖子。有人想看房時讓他們找中介拿鑰匙自己看。

⑹ 二手房中介什麼去什麼部門管理投訴

房產中介公司一般歸屬於當地住建局市場管理處監管，消費者遇有投訴類案件也可以向當地消費者協會提出投訴。

⑺ 有關房產中介亂收費問題可以投訴嗎

這個問題，可以向市場管理部門、建設部門投訴。
根據全國消協組織投版訴受理情況分析，中介服務權存在的問題主要以下四點：
第一，房屋中介亂收費的現象比較嚴重
如收取高額的服務保障費，但在收取之後並沒有真正保障消費者的權益，服務保障費中有關於物業保障的內容，旨在保障買賣雙方順利完成物業交割，但在實際操作中，有消費者反映，中介收取了服務保障費，但並沒有保障物業的順利交割。
第二，房屋中介合同中存在不合理條款
如「一方出現違約行為，違約方賠償等同於定金額的違約金，交易過程中產生的費用及甲乙雙方的傭金及服務費在違約金中扣除」，這就意味著如果賣方違約，買方仍然要從違約金中拿出一部分作為中介費。
第三，所謂的首付貸
在資金監管過程中，部分中介機構違規操作，代替銀行為買方做資金監管，將買方的購房款收入自己公司的資金池中，並利用這部分資金違規高息貸出，作為其他消費者的「首付貸」，這種行為嚴重威脅到了消費者的資金安全。
第四，隱瞞房屋真實情況
部分房產中介隱瞞房屋真實情況，如抵押情況、房屋質量問題等。消費者交付定金、中介費之後才予以告知，這種做法損害了消費者的知情權。