① 房屋過戶後,原房主的經濟糾紛會影響到現在的房屋所有人嗎
買房後馬上過戶,過戶後取得房權證時付清房款;此時,即使該房主以前有過經濟糾紛,因產權已經轉移到你名下,也與你無關~
如果能順利完成房屋過戶手續,就說明沒有抵押或糾紛等問題,就放心了~
② 買二手房已過戶但原房主有經濟糾紛跟我有有關系嗎
只要當事人是善意購買,那麼原房主是否鬧離婚,與當事人沒有任何關系。如果原版房主因為鬧離婚,而影響當權事人過戶的,當事人有權利起訴。
根據《婚姻法解釋三》第十一條規定, 一方未經另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意購買、支付合理對價並辦理產權登記手續,另一方主張追回該房屋的,人民法院不予支持
新婚姻法司法解釋三 正確審理婚姻家庭糾紛案件
夫妻一方擅自處分共同共有的房屋造成另一方損失,離婚時另一方請求賠償損失的,人民法院應予支持。
③ 已過戶的房子是否還會引起遺產糾紛,已獲得過戶的打官司能贏么
你好,父母生前將房子過戶給其中一個兒子,屬於贈予行為,不需經其他子女同意,因此大兒子以房子過戶時他不知道為理由要求與弟弟分錢,沒有法律支持的依據,若通過法院訴訟,大兒子的訴求不會獲得法院支持。
④ 拆遷安置房過戶後還會有糾紛嗎
拆遷安置房在沒有房產證之前是存在一定風險,並且不受法律保護的。
像你說的是拆遷安置房過戶後就不存在風險了。房子都過戶到你名下了,還有什麼風險可言呢?
大可放心,沒有風險,房產過戶到你名下後再去過戶水電煤及有線電視、就大功告成了。
⑤ 房子已經過戶~再告有勝算么
我覺得好像不行,房子已經過戶,他們已經履行了合同已經不存在違約了,如果當時違約的時候告他還可以,現在恐怕不行了
⑥ 房屋已經過戶到我名下還會有糾紛嗎
根據你所述,應該是和第一任房主簽合同,購房款是付給第二任房主,穩妥期間最好寫明實際交易經過,由第一房主和第二房主夫妻簽名確認無異議。
⑦ 房屋過戶了還有糾紛嗎
房屋過戶後如果前房東的戶口沒有遷出去,對你也是有危害的。
很多人會認為前房主的內戶口不遷出沒有什麼大容問題,但實際上卻隱藏了很多風險:
1.債務糾紛問題:當前房主出現債務糾紛問題時,銀行、貸款公司等追債人有可能會按照戶口地址投遞法院傳票,或者採取更狠一點的潑油漆等不良手段;
2.新增人口問題:前房主在一定情況下是可以增添新戶口的,一旦發生這種情況,將會繼續增加購房者戶口遷移的難度;
3.價值問題:現在大家對戶籍的問題越來越重視,關注度也越來越高,如果存在的問題一直無法解決,那麼在你需要轉賣的時候,極有可能影響到成交價。
4.拆遷問題:目前拆遷補償的情況雖然是以戶口本為主,但是在現實情況中還是會考慮到實際居住人口,因此復雜的戶口本很有可能會增加額外不必要的麻煩。
5、學籍問題:很多人為了孩子能上好學校而花重金買學區房,如果前戶主不遷出戶口,不排除上學名額被其佔用的可能性。
你如果有法律方面的疑問可以詳詢東標律師事務所,希望可以幫到你。
⑧ 二手房過戶後有什麼糾紛 二手房過戶的新政策有什麼
一般交易過戶後15個工作日之內就會發放不動產證,只要你領到了不動產證就沒有問題。關鍵是在版過戶權到領證的這段時間內,有可能出現退件(資料不全或者瑕疵)、查封(業主債務)等問題。除此以外沒有什麼糾紛。當然,在交易過戶之日交易雙方應該辦理房屋交付,清理欠費,辦理物業交接,還要注意業主的戶籍是否已遷出。