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物業服務糾紛判決書

發布時間:2021-05-26 05:41:53

A. 物業糾紛判決書不去領可以嗎

無論你是否去領取判決書,判決書終究要生效的;除非一審判決你上訴。

如果你參加了庭審,法院應當會讓你簽一個送達地址確認書,到時候他們直接郵寄到這個地址就視為完成了送達。如果沒有地址,他們可以採用公告送達的方式。

一旦判決生效,那麼不交罰款是很難過關的,因為法院會採取強制執行措施。

參考如下規定:《民事訴訟法》
第一百五十五條最高人民法院的判決、裁定,以及依法不準上訴或者超過上訴期沒有上訴的判決、裁定,是發生法律效力的判決、裁定。
第八十六條受送達人或者他的同住成年家屬拒絕接收訴訟文書的,送達人可以邀請有關基層組織或者所在單位的代表到場,說明情況,在送達回證上記明拒收事由和日期,由送達人、見證人簽名或者蓋章,把訴訟文書留在受送達人的住所;也可以把訴訟文書留在受送達人的住所,並採用拍照、錄像等方式記錄送達過程,即視為送達。
第九十二條受送達人下落不明,或者用本節規定的其他方式無法送達的,公告送達。自發出公告之日起,經過六十日,即視為送達。
公告送達,應當在案卷中記明原因和經過。

B. 關於業主與物業公司和糾紛案

物業公司沒有盡到服務,業主並不能不繳所有的物業費,畢竟物業公司還是提供了一定的服務,但由於公司服務不到位,物業費也可以打折支付。不過,服務是個復雜的體系,究竟打多少折可通過雙方協商解決,協商不成可通過專門的價格評估部門來測算。而目前市場上一般的估價公司光服務費就要2萬元起,這對很多金額並不是很大的物業費來說並不合算。目前物業公司服務還有很多爭議的時候,確實需要這樣的機構專門解決此類糾紛,減低法庭訴訟的時間和精力成本

C. 三門峽市阜盛物業服務有限公司牽扯的官司的裁判文書詳情在那可以看到

你好,中國裁判文書網上面可以查詢到涉訴的案件信息,你可以去搜索

D. 物業服務合同糾紛案,業主有證據證明物業未履行合同,判決結果會怎麼樣

物業服務合同糾紛,業主有證據證明物業未履行合同,那麼有可能會判業主勝訴,在這種情況下,往往是業主拖欠物業費,物業才把業主起訴的,所以還是盡快繳納物業費。

物業費,是這樣的情況。

物業管理公司為業主或用戶提供的管理和服務項目,向業主或者用戶收取物業管理費時天經地義的。但是無論如何,有關物業管理費的事宜,物業公司應當符合我國法律法規的相關規定。

商品房的物業管理費一般由以下一些項目構成: (1)公共物業及配套設施的維護保養費用,包括外牆、樓梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空調系統、保安系統、電視音響系統、電話系統、配電器系統、給排水系統及其他機械、設備、機器裝置及設施等。 (2)聘用管理人員的薪金,包括工資、津貼、福利、保險、服裝費用等。 (3)公用水電的支出,如公共照明、噴泉、草地淋水等。 (4)購買或租賃必需的機械及器材的支出。 (5)物業財產保險(及各種責任保險的支出。 (6)垃圾清理、水池清洗及消毒滅蟲的費用。 (7)清潔公共地方及幕牆、牆面的費用。 (8)公共區域植花、種草及其養護費用。 (9)更新儲備金,即物業配套設施的更新費用。 (10)聘請律師、會計師等專業人士的費用。 (11)節日裝飾的費用。 (12)管理者酬金。 (13)行政辦公支出,包括文具、辦公用品等雜項以及公共關系費用。 (14)公共電視接收系統及維護費用。 (15)其他為管理而發生的合理支出。

物業維修范圍。

1、物業負責管理房屋的公用部位,是指一棟住宅樓中業主、物業使用人共用房屋的基礎、內外承重牆體、梁、板、柱、屋頂等,此外還有樓梯間、通道、專用房間、外牆面、屋面防水、樓內自行車存車庫等。

2、共用設施是指住宅區內業主、物業使用人共用的非市政道路、路燈、綠化、建築小品、化糞池、非市政排水管線、窖井、非營利性的休閑廣場和健身器械等。

3、共用設備是指住宅樓內業主、物業使用人共用的下水管線、落水管、電梯、避雷裝置、電氣線路、加壓泵房;非業主、物業使用人自行安裝的住宅入口防盜門及住宅區內電子監控系統、電控門、垃圾桶、垃圾箱。

E. 以物業服務合同糾紛起訴物業公司,法院以不屬於物業服務范疇駁回,遂起訴建設單位侵權是否違反一事不再理

你得看是否出了保修期,如果出了保修期,你告開發商也沒什麼大用,而且這個並內不一定屬於設計缺陷。容你說的下水管應該是公共設施,屬於業主共有的部分,具體情況具體分析,說物業有責任得看這個管道物業能不能日常巡視維護到,如果在一樓車庫裡面,物業不可能維護到,所以不得算物業責任,下水井結不結冰還得看是不是去年也這樣,並且你向物業報修過沒有,如果以前沒發生結冰或沒向物業反映過,那基本可以免除物業責任。補充一下,一般開發商不直接建樓,所以有可能你高了開發商,開發商轉告施工單位。

F. 物業費糾紛判決書不履行會強制執行嗎

判決書只判決履行義務,若不履行還需要申請法院強制執行。

G. 法院民事判決書原告可以到處刮物貼嗎物業管理公司因物業費的問題將業主告上法院,業主敗訴o判決書下達

物業公司不得將物業費業主敗訴的判決書在小區內亂張貼。
我國民事訴訟法規定,法院的民事判決書是下達給原告和被告的,不是給小區廣大業主的,在沒有法院下達強制執行公告前原被告應當保密,如果法院下達強制執行公告也應當由法院執行庭來小區的公告欄、被告業主的家門口張貼公告,不會亂張貼。
物業公司的行為是違法行為,侵犯了被告的隱私權,被告業主可以以物業公司侵犯個人隱私權為由向法院起訴物業公司的侵權行為。

H. 物業合同糾紛判決書下達還能上訴嗎有效期是多久

如果是一審判決,應在收到之日起十五日內上訴;如果是二審判決,自各方均收到判決之日起生效,不能再上訴,但可以申請再審。

附:相關規定
民事訴訟法
第一百六十四條 當事人不服地方人民法院第一審判決的,有權在判決書送達之日起十五日內向上一級人民法院提起上訴。
當事人不服地方人民法院第一審裁定的,有權在裁定書送達之日起十日內向上一級人民法院提起上訴。
第一百七十五條 第二審人民法院的判決、裁定,是終審的判決、裁定。
第一百九十八條 各級人民法院院長對本院已經發生法律效力的判決、裁定、調解書,發現確有錯誤,認為需要再審的,應當提交審判委員會討論決定。
最高人民法院對地方各級人民法院已經發生法律效力的判決、裁定、調解書,上級人民法院對下級人民法院已經發生法律效力的判決、裁定、調解書,發現確有錯誤的,有權提審或者指令下級人民法院再審。

第一百九十九條 當事人對已經發生法律效力的判決、裁定,認為有錯誤的,可以向上一級人民法院申請再審;當事人一方人數眾多或者當事人雙方為公民的案件,也可以向原審人民法院申請再審。當事人申請再審的,不停止判決、裁定的執行。

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