嘉興羅馬都市糾紛

㈠ 從高鐵嘉興南站到羅馬都市怎麼坐公交車，最快需要多久

票價¥1最佳96路

1小時|11.7公里|步行910米

高鐵嘉興南站

步行10米

羅馬都市

㈡ 嘉興羅馬都市的房子怎麼樣，已經開盤了嗎希望能夠了解一下，謝謝大家

來源於中國房產超市網的資料
羅馬都市地處嘉興市南湖新區，屬嘉興市最有發展潛力的東南區域，在它的周邊有，北京師范大學附屬南湖學校、嘉興一中、上海同濟大學浙江分院、嘉興市實驗小學、市婦女保健院、歐尚超市、國際中港城、國際電氣城、國際網球中心，汽車商貿園、萬好家居、高中園區等。
羅馬都市佔地450畝東臨雲東路，西臨雙溪路，北靠南溪路，南接凌公塘文化主題公園。一期一組團將於2010年初交付使用，佔地300畝的羅馬都市二期也已開工建設，整個項目近4000住戶，是目前嘉興地標性的大型樓盤。
樓盤價格：復式
9200元/㎡
已經開盤了，在售
電話：0573-82800000、82872208

㈢ 嘉興安樂路到羅馬都市怎麼做公交車

中山東路安樂路站上車 33路
到羅馬都市 總11站 50分鍾左右
中山東路安樂路站上車 81路
到羅馬都市 總14站 1個小時左右
28路車也可以同樣在1小時左右

㈣ 嘉興巴黎都市的房子便宜么！ 嘉興巴黎都市 羅馬都市的房子便宜么！ 求高人幫忙回答！！

房子很好啊！ 去買吧！！！！！！！！！！！！！！！！ 你也是嘉興人？？ 我也在嘉興

㈤ 嘉興羅馬都市，巴黎都市，梅灣花園的房價是多少

你要購房- -?

我給你付首期好嗎...

㈥ 嘉興羅馬都市有獨立別墅嗎不是聯排和空中別墅~

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空中別墅？連體別墅、玲瓏別墅、聯排別墅、疊拼別墅......別墅就是別墅，怎麼創造出這么多忽悠人的創意詞彙。
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別院、別堡、別宅、別苑、別閣、別庭、別舍、別府、別邸、別園 ......
美墅、湖墅、林墅、山墅、院墅、御墅、綉墅、雅墅、碧墅、園墅 ......

像很多洋房、排屋高檔住宅都是按這樣的方式取的名，雖不是別墅，但又沒有說樓盤是別墅，包裝後很誘導購房的消費者的。

國土資源部對別墅的定義：是指獨門獨戶獨院，兩至三層樓形式；佔地面積又相當大，容積率又非常低。

別墅是包括地下層在內的最多三層的獨棟住宅形式，帶室內車庫。像很多亞別墅、類別墅，如：「四層單棟洋房」、「雙拼、聯排排屋」、「疊加小高層」都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不屬於別墅。

別墅（Villa）：「口」
雙拼（Two Family House）：「日」
排屋（Town House）：「目」

排屋有公攤面積，中間有共體牆。別墅是沒有公攤面積的，別墅花園佔地面積在房地證上有土地使用權面積的。

別墅的買賣雙方合同一般都有註明：
1、本商品房戶型為：別墅；
2、獨立別墅所屬地塊（包括別墅佔地）佔地面積???平方米。

容積率是指建築總面積與建築用地面積的比。例如，在1萬平方米用地的土地上，有4000平方米的建築總面積，其容積率為0.4。

規劃對低密度住宅的大體標准概念，高層低密度住宅容積率不大於2.2；多層低密度住宅容積率不大於1.2；排屋（Town House）容積率不大於0.7；別墅（Villa）容積率不大於0.35。

2006年5月31日，國土資源部發布通知，「中國一律停止別墅類房地產項目供地和辦理相關用地手續，並對別墅進行全面清理。」同時明確，聯排、雙拼以及Town House等低密度住宅不屬於別墅范圍，而被劃入高檔住宅范圍。隨著土地資源的稀缺，政府對市場供應量的控制必將引發別墅（Villa）在售項目的價格高漲。

自停批別墅用地的政策出台以來，土地資源的稀缺性便成為別墅的最大賣點。而兼得城市生活便利與低密度住宅形態雙重特點的別墅，更是日趨絕版之勢。土地資源的不可再生，決定了別墅產品相對其它住宅產品而言，更能保值增值。尤其是高爾夫別墅產品，在國家對「別墅和高爾夫用地雙禁」政策下，高爾夫別墅資源更顯嚴重稀缺，使其更具大幅度的升值潛力。在美國、澳大利亞、東南亞等地區，高爾夫別墅的平均升值幅度是其他別墅項目的6倍。

中國各級城市都已經沒有新建或者在建的別墅樓盤了，以前拿了土地還沒開發的，已沒有了。目前因不能開發別墅項目，也只能開發排屋、洋房類的高檔住宅。 所以，把別墅定義搞清楚就知道了。

現在有開發商採用外觀以別墅整體設計的2套雙拼，賣給客戶後再改成1套別墅，來規避政策上帶來的風險及稀缺問題。特別是外觀設計整棟的二層雙拼，整棟二層雙拼容積率低於三層的別墅容積率，這個方法也很不錯，但容積率低的整棟雙拼改造別墅也會比容積率高的別墅品質及價值要高。

別墅價值體現不單是按每棟建築面積，價格差關鍵是容積率大小，如：容積率0.30左右比容積率0.60左右的別墅，每平方米價格要高出一倍左右。

㈦ 嘉興康橋花園離羅馬都市遠嗎

不遠 1.4公里

康橋花園
浙江省嘉興市南湖區景宜路838號

1. 從景宜路向北方向，前往凌公塘路
160 米
2. 在1路口向右轉，朝凌公塘路行進
500 米
3. 在2路口向左轉，朝雙溪路行進
500 米
4. 在1路口向右轉，朝望湖路行進
260 米

羅馬都市
郵政編碼: 314500浙江省嘉興市南湖區望湖路

㈧ 佳源羅馬都市周邊環境怎麼樣生活便利嗎

城市：嘉興

樓盤名稱：嘉興佳源羅馬都市

別名：羅馬都市

其他交通方式：佳源·羅馬都市毗鄰市中心，與康涇塘主題公園共處城市cbd核心地段，周邊有復興文化廣場、cbd核心商圈、幼兒早教、到高中階段校區均5分鍾車程，金融、星級酒店、大型購物廣場近在咫尺，是桐鄉政治、經濟、文化發展的中心，絕版黃金地段。

規劃信息：其佔地面積為201333平方米，容積率，綠化率35%，共0棟樓，停車位暫無資料

周邊配套：小區內部配套：賓館酒店：聯新大酒店、羅馬假日商務酒店 銀行：工商銀行 郵局：桐鄉市郵政局

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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㈨ 嘉興羅馬都市和嘉興梅灣花園哪個小區好

首先 我覺得這個價格還是不錯的 。。。當然 也不知道你的房子是哪一排的。，不知、採光如何。。如果採光沒什麼問題。。東陵梅灣花園絕對比羅馬都市好多了。。。首先學校醫院。超市 樣樣齊全。。走市區上高速國道，都比較方便。。至於你說的老房子，，應該是東陵梅灣花園和放鶴洲之間那些吧。我覺得一點也不影響你的生活。而且我個人 覺得那些房子早晚都要整改的。。
所以我覺得可以買下！