大悟縣豐店鎮地皮糾紛

❶ 強烈投訴大悟縣海源房地產責任有限公司

主席來了也沒法解決了，法律只認合同或其他可以證明的證據，口頭協議法律不認可。他隨時可以說沒說過。

❷ 我們當地鎮政府，在征地款項還沒有到村民手中，地皮還存在糾紛的情況下強行施工，請問該怎麼辦

隨著城鎮化的快速推進，土地的徵收、房屋的拆遷成為不可避免的趨勢。實際上，聖運律師經常接到拆遷戶的反饋，一些村委會未經過省級人民政府批准徵收，擅自和房地產公司簽訂開發協議，違法買賣村集體土地。以上情況都是違法徵收，拆遷戶有權說「不」。

那麼，違法的土地徵收情況具體有哪些，面對違法，應當如何維權？北京聖運律師事務所主任、征地拆遷律師團隊首席律師王有銀將結合多年辦案實踐經驗為大家總結，供大家參考。

一、鄉政府、鎮政府、村委會不能擅自組織徵收土地

根據《土地管理法》的相關規定，村委會雖然是村集體土地的經營者和管理者，但涉及到徵收土地的，依然要依照相關法律規定由國務院或省級人民政府批准徵收。

土地徵收批復依照法定程序批准後，由縣級以上地方人民政府予以公告並組織實施。被徵收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持土地權屬證書到當地人民政府土地行政主管部門辦理征地補償登記。

王有銀律師表示，涉及集體土地徵收的，必須由當地人民政府予以實施，由國土部門辦理補償登記。鄉、鎮政府及村委會擅自組織徵收土地的，被徵收農民有權拒絕聽從。

二、鄉政府、鎮政府、村委會協議徵收也是違法的！

「協議徵收」從根本上講，是地方政府部門為了節省徵收的時間，利用民事合同取得被徵收人的房屋及土地。實踐中比較常見的就是，村委會和開發商簽訂《徵收合同》，這種情況是嚴重違法的。

根據《土地管理法》的規定，國家為公共利益的需要，可以依法對土地實行徵收或者徵用並給予補償。土地使用權可以依法轉讓，但任何單位和個人不得侵佔、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。

針對國有土地上房屋徵收與補償活動，根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》的規定，為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，確需徵收房屋的，應當由市、縣級人民政府作出房屋徵收決定。

法律上並沒有「協議徵收」這一概念。除了依照上述法律規定進行徵收之外，人民政府採取其他形式徵收土地或者房屋的行為均缺乏法律依據，也為現行法律所不容許。

❸ 經濟糾紛可以和對方協商用商住性質的地皮抵債嗎

這個應該是可以的，有資產可以抵債已經是最好的收回錢財的方式了

❹ 有律師嗎想咨詢一下地皮糾紛。

不允許私自買賣土地，如果當時的合同寫的是出讓，轉讓土地合同，那可能就不行了，如果寫的是出賣，那你們可以退回7000元土地依舊歸自己

❺ 湖北省大悟縣豐店鎮北河村顏及強的法律糾紛，他犯了什麼罪

這個屬於特殊情況
在這里不可能隨便查詢的
只能當事人帶有效證件予以查詢

❻ 轉讓來的宅基地地皮對方反悔糾紛怎麼解決

得到錢又不給對方東西，這個挨雷劈的傢伙

❼ 關於地皮購買糾紛，該怎麼辦

建議起訴解決。

❽ 民意糾紛為地皮找哪個部門管

您好，這個問題我來幫您：
1 如果是宅基地問題，你找 當地的村委會，或者是當地的土地管理所。

2 如果是建築用地問題，你找 建設局 和 國土資源局。

3 我建議您可以先到當地的村委會或者居委會咨詢一下您的土地糾紛，最後實在不行就向法院提交民事訴訟。

❾ 地皮糾紛

您好，合同是不可以隨意被人宣布無效的
況且只是他們單方說無效
從合同的構成要件上看，這個合同明顯是有效的
對方說無效只是一個借口而已
同時需要注意的是，即使是無效，你們家在簽訂合同時沒有過失，是對方有過失，合同無效也不代表就沒有任何人要負責人，締約過失責任同樣是要負責的，那麼對方顯然是要負締約過失的責任了。
在合同存續期間另起合同是無效的
你們可以向法院起訴，要求判決確認合同有效並繼續履行，同時對他們的種種行為干擾了正常生產，要求停止侵害，並賠償。

看過那份協議了，沒有問題，您是有道理的一方，遇到什麼事不要怕，只管說理。村裡不行直接去縣里反映情況。

❿ 因為地皮糾紛,有土地證打官司能勝訴嗎

希望相對來說非常大，不過畢竟法律要求事實上符合使用規定，因此證件不是決定勝訴的證據