連續使用超過二十年得宅基地糾紛

Ⅰ 20年前宅基地糾紛解決好了,現在對方又糾纏,能報警嗎

如果是一大家人的話報警是沒用的 因為這屬於家庭糾紛了 警察只能幫你調解了 樓主感覺你們和另一方的關系不好的話可以直接法院起訴 法院一定可以解決的

Ⅱ 繼承法中提到被繼承人死亡超過20年不得再提起訴訟分割遺產（宅基地房屋）人民法院一般會支持這個規定嗎

被繼承人死亡超過20年不得再提起訴訟分割遺產，人民法院不會支持這個規定。因為在2021年1月1日民法典實施後，取消了這項規定。新的規定民事權利的訴訟時效期間為三年，並且自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護。

根據《中華人民共和國民法典》第一百八十八條向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的，依照其規定。

訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規定的，依照其規定。但是，自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據權利人的申請決定延長。

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《中華人民共和國民法典》第一千一百二十三條繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。

第一千一百二十四條繼承開始後，繼承人放棄繼承的，應當在遺產處理前，以書面形式作出放棄繼承的表示；沒有表示的，視為接受繼承。受遺贈人應當在知道受遺贈後六十日內，作出接受或者放棄受遺贈的表示；到期沒有表示的，視為放棄受遺贈。

Ⅲ 房屋宅基地的糾紛訴訟時效適用多少年

訴訟時效一般適用於債權，理論及司法實踐上，普遍認為對物權不適用訴訟時效的規定。

宅基地侵權屬於侵犯物權的行為，應該不受訴訟時效的限制。不存在超過訴訟時效的問題。

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長期訴訟時效。長期訴訟時效是指訴訟時效在兩年以上二十年以下的訴訟時效。

《產品質量法》第四十五條「因產品存在缺陷造成損害要求賠償的訴訟時效期間為二年，自當事人知道或者應當知道其權益受到損害時起計算。」

《環境保護法》第六十六條 「提起環境損害賠償訴訟的時效期間為三年，從當事人知道或者應當知道其受到損害時起計算。」

《海商法》第二百六十五條「有關船舶發生油污損害的請求權，時效期間為三年，自損害發生之日起計算；但是，在任何情況下時效期間不得超過從造成損害的事故發生之日起六年。」

《合同法》第一百二十九條「因國際貨物買賣合同和技術進出口合同爭議提起訴訟或者申請仲裁的期限為四年，自當事人知道或者應當知道其權利受到侵害之日起計算。因其他合同爭議提起訴訟或者申請仲裁的期限，依照有關法律的規定。」

Ⅳ 己建房20年以上的宅基地出現糾紛民法通則怎樣解釋

涉及《民法通則》、《物權法》規定的相鄰權關系，不動產相鄰各方應當盡量避免對相鄰的不動產權利人造成損害，否則要承擔相應民事責任。
見：1、《民法通則》第八十三條 不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。
2、《物權法》第八十四條不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關系。
第八十五條法律、法規對處理相鄰關系有規定的，依照其規定；法律、法規沒有規定的，可以按照當地習慣。
第八十六條不動產權利人應當為相鄰權利人用水、排水提供必要的便利。
對自然流水的利用，應當在不動產的相鄰權利人之間合理分配。對自然流水的排放，應當尊重自然流向。
第八十七條不動產權利人對相鄰權利人因通行等必須利用其土地的，應當提供必要的便利。
第八十八條不動產權利人因建造、修繕建築物以及鋪設電線、電纜、水管、暖氣和燃氣管線等必須利用相鄰土地、建築物的，該土地、建築物的權利人應當提供必要的便利。
第八十九條建造建築物，不得違反國家有關工程建設標准，妨礙相鄰建築物的通風、採光和日照。
第九十條不動產權利人不得違反國家規定棄置固體廢物，排放大氣污染物、水污染物、雜訊、光、電磁波輻射等有害物質。
第九十一條不動產權利人挖掘土地、建造建築物、鋪設管線以及安裝設備等，不得危及相鄰不動產的安全。
第九十二條不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的，應當盡量避免對相鄰的不動產權利人造成損害；造成損害的，應當給予賠償。

Ⅳ 宅基地糾紛而且是被人佔了二十幾年的能找回來嗎

看來說你可能找不回來啦，人家已經說不定都辦了那個宅基證了，你呢？
您的案件主要問題就是委託許可權的問題，您前老闆是受託人，再次委託您去辦理賣房的事宜，從委託的角度上而言，您前老闆委託您去賣房，是要徵得房主同意的。

根據民法通則第68條和合同法第400條的規定，代理人轉委託他人代理的，應當事先取得被代理人的同意，事先沒有取得被代理人同意的，代理人應當在事後及時告訴被代理人，徵得被代理人的同意。

在委託法律關系中，是基於信任而產生的，所以，就出現了再次委託第三人行使權力時，就要徵得被代理人的同意（即房屋的同意）。

其次，結合您的案件，中介也存在一定過錯，因為簽訂合同時，中介應該審查您是否具備簽訂合同的權利。

最後，要注意的是當初將合同帶給房主後，房主對合同並沒有提出異議，那麼，是不是代表承認了您具備委託資格的情形，需要結合很多情況確認。

一般情況下，律師都是根據書面的材料，結合當事人口述的情形，分析出不同的結果情況下，應該承擔什麼責任，這不是通過網路咨詢就可以判斷出來的，建議您帶齊材料咨詢專業房產律師。

Ⅵ 請問二十年前我家的宅基地現在被人用了可以要回來嗎

需搜集相關證據，向當地法院提起公訴要回。證據必須查證屬實，才能作為認定事實的根據。

根據《中華人民共和國民事訴訟法》規定：

第六十三條 證據包括：

（一）當事人的陳述；

（二）書證；

（三）物證；

（四）視聽資料；

（五）電子數據；

（六）證人證言；

（七）鑒定意見；

（八）勘驗筆錄。

證據必須查證屬實，才能作為認定事實的根據。

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宅基地認定糾紛市、區政府同成被告

因不服政府對自己與鄰居之間共有宅基地使用權的認定，家住門頭溝區的村民李某梅將門頭溝區政府和北京市政府雙雙告上了法庭，前天下午，四中院開庭審理了此案，門頭溝區區長張貴林出庭應訴。

當天的庭審雖然有市法制辦的幹部以及區政府的區長，但因為發生糾紛的村民作為第三人也同時出庭，庭審中，兩家人情緒激動，讓這場行政訴訟有了民事官司的「熱鬧」，審判長吳在存不得不數次引導原告和第三人合理發言。

原告李某梅訴稱，1994年8月27日，本案的第三人，也就是其丈夫安某，購買了位於門頭溝雁翅鎮雁翅村的五間房屋，後由於房子東側的宅基地使用權歸屬問題與鄰居李某芝發生爭議。

庭上，除了《買房契約》，原告還向法庭出示了1949年的老房契，以證明自己所賣房屋四至包含在老房契記載的范圍內。

與原告發生爭議的鄰居李某芝也作為第三人參加訴訟，她對原告提交的老房契的真實性提出質疑，並稱涉訴房屋是其祖產，一直居住至今。

2015年，門頭溝區政府出具《土地權屬爭議案件決定書》，確認爭議的土地屬於原告李某梅與第三人李某芝共有，李某梅不服，申請行政復議，北京市政府作出維持門頭溝區政府行政決定的《行政復議決定書》。原告李某梅要求撤銷這兩份《決定書》。

被告門頭溝區政府答辯認為，根據房屋檔案記載，1949年該院落的大門位於現南房中最東側房間位置，爭議宅基地位於大門的東側，並不在老房契載明的四至范圍內。

另外，老房契所載明的房屋已改變，致使其宅基地使用權范圍也發生了改變，不屬於原告所述歸其所有的情況。綜上，被告請求維持門頭溝區政府作出的具體行政行為。

被告北京市政府答辯認為，其作出的《行政復議決定書》事實清楚、證據確鑿、適用依據正確、程序合法，請求人民法院依法駁回原告李某梅的訴訟請求。

第三人安某與原告意見相同。第三人李某芝與被告門頭溝區政府意見和北京市政府意見一致。

昨天法庭沒有當庭宣判。庭後，被告門頭溝區區長張貴林在法院的談話室進一步與原告及第三人進行了溝通，希望這起訴訟能有一個讓原告方和第三人都滿意的結果。

Ⅶ 按照法律上的程序,宅基地證使用超過二十年是不是就無效了

按照法律上的程序，證件沒有意義，法律和政府認定宅基地是否有合法使用權，完全是根據事實依據規定進行審查，符合現有規定即可批準是合法的。證件不過是表明政府已經批准了，但是不要符合收回規定，否則政府也可以收回宅基地，廢除證件。因此證件是否有效與年限沒有關系，就是宅基地是否符合規定決定的，當然宅基地的批准對象是家庭，家庭隨著戶主的改變也得改變證件名字

Ⅷ 宅基地糾紛協議書過了25年我有證據內容與實際不淸還能起訴嗎

上世紀80年代全國農村實行宅基地規劃，位置、尺寸、形狀是一定的，版最低得在一定范權圍內實現橫成排豎成列的視覺效果，國家不要求立即執行，以後群眾翻建房子必須執行，否則會是非法佔地，只要政府嚴格執法就會被強制拆除予以調整，再有一戶一地政策，宅基地不可能出現糾紛，指不定誰家在拿違法當理說

Ⅸ 因宅基地究分以經過法院判決,以過二十年了,還能上訴嗎

不能了，宅基地糾紛一般情況下是民事糾紛，依據民事訴訟法規定，上訴期是十五天，自收到判決書之日起計算。如過了這么多年都能上訴，那判決書的的效力就太不穩定了。