1. 房產糾紛從起訴到判決總共要多少錢
房產糾紛從起訴到判決總共要多少錢要看房產的價值和案件的情況來分析:
1、因房產糾紛而向法院起訴的,屬於財產案件,要由原告根據爭議房產的價值,按《訴訟費用交納辦法 》第十三條第一項所規定的比例,向法院預交案件受理費。
2、如果在審理中,需要對房產進行估價的,則另外需要根據估價部門的收費標准支付相應的估價費或評估費。
3、根據案件情況可能還會有其它的費用,如公告費等。
《訴訟費用交納辦法 》
第十三條案件受理費分別按照下列標准交納:
(一)財產案件根據訴訟請求的金額或者價額,按照下列比例分段累計交納:
1.不超過1萬元的,每件交納50元;
2.超過1萬元至10萬元的部分,按照2.5%交納;
3.超過10萬元至20萬元的部分,按照2%交納;
4.超過20萬元至50萬元的部分,按照1.5%交納;
5.超過50萬元至100萬元的部分,按照1%交納;
6.超過100萬元至200萬元的部分,按照0.9%交納;
7.超過200萬元至500萬元的部分,按照0.8%交納;
8.超過500萬元至1000萬元的部分,按照0.7%交納;
9.超過1000萬元至2000萬元的部分,按照0.6%交納;
10.超過2000萬元的部分,按照0.5%交納。
2. 法院受理哪些房產糾紛案件,房產糾紛案件如何
一、法院受理哪些房產糾紛案件
法院受理的房地產案件包括以下幾類:
1、凡以房產為標的買賣、租賃、建築承包、轉讓確權等民事行為發生的糾紛。
2、在單位內部分配公房使用權時,受配人分得新房又無理佔住舊房,或者非受配人以單位分配不合理為由強占公房而發生的糾紛。
3、單位分配給職工住房使用權並訂有分房合同的,職工由於本人原因而離職、辭職或被單位除名的,單位按合同約定要求收回公房使用權,職工拒不履行合同而引發的糾紛。
4、因違章建築引起的房產糾紛,當事人應當首先申請房地產行政主管部門進行認定和處理。對處理意見不服的,當事人可向法院提起行政訴訟。
5、有關私房落實政策的案件,當事人應當先向當地落實私房政策的主管部門申請解決。如果有關部門按私房政策落實了房產,後又撤銷的,當事人對撤銷的具體行政行為不服的,可以向法院提起行政訴訟。
二、房產糾紛案件如何進行訴訟
1、房產糾紛訴訟管轄
房產糾紛到發生爭議的房地產所在地人民法院起訴。
房地產案件的標的多為不動產,根據《中華人民共和國民事訴訟法》第34條第一款規定,房地產官司一般都由發生爭議的房地產所在地人民法院管轄。當事人不能違反這一規定在其他人民法院打房地產官司,當事人在起訴時應注意這一點。
2、房產糾紛訴訟的受理、審理程序
(1)房產糾紛由民庭受理
根據最高人民法院(1993)37號文件關於「以房地產為標的的買賣、租賃、典當、糾紛應由民庭受理,以房地產標的的開發、建築承包、入股、聯營、代理、居間等民事行為發生的糾紛同樣應由民庭受理」的規定,房地產糾紛案件由人民法院民庭受理。因房地產官司案情相對比較復雜,訴訟標的額比較大,法院民庭在審理房地產官司中通常組成合議庭審理,適用民事訴訟普通程序。
(2)房產糾紛審理程序
房地產官司審理的一審普通程序主要包括起訴和受理、庭審前的准備、開庭審理(法庭調查和法庭辯論)、談判或裁定、執行幾個訴訟階段。