Ⅰ 房屋買賣糾紛法院強制執行過戶給我，請問稅費是按照當年的判決的房價，還是按照現在的房價基準交費
據開縣土地房屋權屬登記中心負責人介紹，隨著人們經濟收入的增長，鄉鎮購買商品房的群眾越來越多，鄉鎮商品房因為需求量大、房屋少，出現了供不應求的局面。 位於臨江鎮場鎮的怡園雅居開始售房，8月份銷售住房20套
Ⅱ 房產糾紛請教：賣方解除房屋買賣合同，是按原合同價還是現市場價退還購房款
你好！景天法務很高興為你服務！就你提供的情況我做如下幾點法律意見：
一，需要看具體購房合同的約定來確定你們三方責任或是風險承擔問題。
二，如果買房的人明知不能辦理房屋產權證還與你簽訂合同構成締約過失，承擔締約過失責任。
三，但是我們房屋所有權是以登記為准，如果不能辦理房產證。那麼你很難主張你對房屋的所有權，風險很大。
希望能夠幫到你！如果還有什麼不明白的你可以直接加我！祝：工作順利！
Ⅲ 房產糾紛訴訟費是按房價全額計費，還是按訴訟
訴訟費用交納辦法來 第一章總自則 第一條根據《中華人民共和國民事訴訟法》（以下簡稱民事訴訟法）和《中華人民共和國行政訴訟法》（以下簡稱行政訴訟法）的有關規定，制定本辦法。第二條當事人進行民事訴訟、行政訴訟，應當依照本辦法交納訴訟費用
Ⅳ 本人最近因房產糾紛案件需找律師訴訟，房價為24W 請問找個律師的話 大概收費多少~
訴訟費，第二條
民事因財產權而起訴，其訴訟標的之金額或價額未滿一百元者免徵裁判費，一百元以上者，每百元徵收一元，其畸零之數不滿百元者，以百元計算。就是按1%計算。
律師費用，財產案件根據訴訟請求的金額或者價額，按照下列比例分段累計交納：
1.不超過1萬元的，每件交納50元；
2.超過1萬元至10萬元的部分，按照2.5％交納；
3.超過10萬元至20萬元的部分，按照2％交納；
4.超過20萬元至50萬元的部分，按照1.5％交納；
5.超過50萬元至100萬元的部分，按照1％交納；
6.超過100萬元至200萬元的部分，按照0.9％交納；
7.超過200萬元至500萬元的部分，按照0.8％交納；
8.超過500萬元至1000萬元的部分，按照0.7％交納；
9.超過1000萬元至2000萬元的部分，按照0.6％交納；
10.超過2000萬元的部分，按照0.5％交納。
這個比例是最高限額，不是說就直接按這個比例交，不同水平和名氣的律師收費有所不同。
訴訟費一般都是要有起訴方先付，然後在起訴書中要求對方支付訴訟費，如果勝訴，可以找被告要錢。簡而言之，如果你勝訴了，可以要求對方支付訴訟費，但是律師費你只能自己承擔了。
Ⅳ 十年前我買了一套房子，後來房價上漲，買主起訴我要求確認買賣合同無效，還要求我騰房
房地產律師靳雙權作為從業十餘年的資深房地產律師辦理了大量房地產糾紛案件，積累了大量辦理房地產案件的經驗，現在房地產律師靳雙權將這些案件改編為房地產糾紛案例，如果和你正在經歷的糾紛相似，希望可以幫助到你，本案件是一起騰退房屋的案件，現在我把這個案子改編為案例的形式，希望可以幫助到你。
（為保護當事人的隱私安全，本文當事人全部使用化名）
一、原被告訴求
原告端木神坑訴稱：北京市某區666號房屋系端木神坑購買的房改房房屋。1998年2月28日，原告取得了該房屋的房產證。由於原告在他處還有住房，所以一直沒住該房屋。2012年7月，被告陸焰之瞳未經原告同意讓被告端木左貢搬到666號房內居住，原告要求騰退並返還房屋無果。為保護個人合法利益，特訴至法院，訴訟請求：1、要求被告返還北京市某區666號房屋；2、判令二被告支付房屋使用費；3、訴訟費由二被告承擔。
被告陸焰之瞳辯稱：不同意原告的訴訟請求，理由如下：1、事實上端木左貢在該房屋居住是陸焰之瞳給他藉助的；2、原告的主張於法無據，陸焰之瞳使用666號房屋是有合法依據的，因為陸焰之瞳與原告之女歐陽謝菲簽署有房屋買賣合同，同時該案正在審理當中。根據一審判決書的認定，第一，1998年陸焰之瞳與歐陽謝菲簽署666號房屋的買賣合同，歐陽謝菲將666號房屋出售給陸焰之瞳，並將666號房屋交付給陸焰之瞳，也將666號房屋的房產證等全部交給陸焰之瞳。同時法院判決也認定，端木神坑知道歐陽謝菲出售房屋，交付房屋收取購房款的事實，所以陸焰之瞳佔有使用房屋有合法依據。第二，就法院做出的判決書，陸焰之瞳已經提起上訴，因此該判決尚未生效，對陸焰之瞳主張的要求端木神坑和歐陽謝菲辦理過戶的訴訟請求，尚未最終確定。第三，陸焰之瞳依據房屋買賣合同佔有使用666號房屋的事實，在沒有被法院最終判決認定無效的情況下，陸焰之瞳依舊對666號房屋有佔有使用的權利。
被告端木左貢辯稱：不同意原告的訴訟請求。同意被告陸焰之瞳的答辯意見。
二、審理查明
位於北京市某區666號是端木神坑從其單位購買的房改房。1999年1月29日，端木神坑取得訴爭房屋的房產證。房產證取得後，端木神坑一直沒有搬至666號房屋，而是將房屋交由其女歐陽謝菲。
1998年4月19日，甲方歐陽謝菲、乙方陸焰之瞳、北京市大飛龍公司簽訂《合同書》中約定：甲乙雙方經協商對乙方購買甲方666號房產事宜達成協議：雙方協商，666房屋價格為十二萬元。協議簽訂後，乙方先支付甲方人民幣八萬元整。待甲方將房產交付乙方，並且辦理完過戶手續後，乙方再將余額四萬元交付。
陸焰之瞳自認其接收666號房屋後，自1998年到現在房屋一直由被告實際使用支配。其間，陸焰之瞳在2012年，將666號房屋交給端木左貢使用，允許端木左貢來北京的時候居住。端木左貢對此事實認可。
2012年8月21日，端木神坑補辦了666號房屋的房產證。
還查明：2013年4月14日，陸焰之瞳以房屋買賣合同糾紛為由起訴端木神坑、歐陽謝菲，第三人大飛龍公司至本院，要求端木神坑、歐陽謝菲履行房屋買賣合同，將666號房屋過戶至陸焰之瞳名下。端木神坑提起反訴，要求確認歐陽謝菲與陸焰之瞳的房屋買賣合同無效。
案件審理過程中，大飛龍公司表示1998年協議書系歐陽謝菲與陸焰之瞳簽訂，陸焰之瞳實際支付了購房款，與大飛龍公司無關。歐陽謝菲亦認可系其於1998年底將666號房屋交付給了陸焰之瞳，並收到了購房款十一萬元。端木神坑則表示當時並不知道歐陽謝菲出賣666號房屋一事。
法院作出民事判決書，其中認為陸焰之瞳與歐陽謝菲所簽訂的房屋買賣合同有效，但因端木神坑作為666號房屋產權人不同意過戶，故該合同履行不能。故駁回了陸焰之瞳的訴訟請求以及端木神坑的反訴請求。該判決作出後，陸焰之瞳不服向北京市中級人民法院提起上訴，案件仍在審理當中。
三、判決如下：
駁回端木神坑的訴訟請求。
四、資深房產律師靳雙權點評
資深房產律師靳雙權認為：無權佔有不動產的，權利人可以請求返還原物。本案中，端木神坑是666號房屋的合法所有權人，但其是否得以要求二被告返還房屋，應考察二被告佔有666號房屋的行為是否為無權佔有。
根據本案查明的事實，陸焰之瞳系基於與歐陽謝菲簽訂的房屋買賣合同，並支付了相應購房款後，由歐陽謝菲交付才佔有666號房屋。而歐陽謝菲既系端木神坑之女，且將666號房屋交由歐陽謝菲管理。所以，在陸焰之瞳與歐陽謝菲的房屋買賣合同沒有有效的判決認定該合同外無效，陸焰之瞳對666號房屋的佔有應當屬於有權佔有。而端木左貢對666號房屋的佔有使用也是經過陸焰之瞳同意的，因此亦無法認定為無權佔有。
由此可見，端木神坑雖為666號房屋所有權人，但其返還原物的請求權基礎並未成就，故對其要求陸焰之瞳、端木左貢返還房屋並支付房屋使用費的訴訟請求，於法無據。
Ⅵ 房產 房價 協議法律問題
在無協議,且你又無法舉證的情況下,該房產的所有權為你母親.
如母親現在已經明確將該房產贈予小的,那大的就無法享有該房產的任何權益.
Ⅶ 在房產糾紛中，怎樣認定房價下跌的價格差
一、由法院指定的（或雙方或多方認可的）評估公司給出的評估報告；
二、由同期公眾媒體發布的相同或近似相同的報價，且得到雙方（或多方）認可的。
既然是價格差，就有比較。這需要兩個價格：期初價格和期末價格。這兩個價格必須是同一物，只是時間點不同。時間點需要首先確定。
然後，才是一和二的價格來源。
Ⅷ 房產糾紛_霧里看花 有處理結果了嗎
沒有結果了，焦點訪談再來一次就有了