林權抵押糾紛

Ⅰ 我買別人林地，林權證過戶給我了，如果林權年限到期了，林地還是我的還是要歸還給原來所有人

1、林權年限到期了，林地是要歸還給國家或者集體的。參照《中華人民共和國森林法》第三條規定：森林資源屬於國家所有，由法律規定屬於集體所有的除外。所以林地所有權分為國家所有和集體所有，個人只有林地的使用權。

2、根據林地有償使用的原則，任何單位或個人使用國家或集體林地都必須與林地所有權權利人簽訂林地使用合同，取得相應的林地使用權，確定雙方責權利，明晰林地使用權和林木所有權，嚴格遵守合同約定，支付林地使用費。只有依據合法的林地使用合同，才能擁有林地使用權。

3、自2000年4月18日起啟用全國統一式樣和編號的林權證，該式樣外封為綠色塑封，印有燙金國徽和中華人民共和國林權證字樣，首頁套印國家林業局林權證監制專用章。

證內的森林、林木、林地狀況登記表中，分別登記林地所有權權利人、林地使用權權利人、森林或林木所有權權利人、森林或林木使用權權利人、林地面積、主要樹種、林地使用期、林地使用終止日期等。該證經縣級以上地方人民政府蓋章生效，屬於國務院確定的國家所有的重點林區的森林、林木和林地，經國務院林業主管部門蓋章生效。

(1)林權抵押糾紛擴展閱讀

1、林權證的作用：

(1) 保護林權證持有人的合法權益；

(2)調處林權糾紛的主要依據；

(3) 徵佔林地和林地流轉的必備條件；

(4)申請林木採伐的要件；

(5)明晰產權的依據；

(6)資產評估、作價入股、抵押的憑證。

2、各級人民政府的林業主管部門是林權登記申請的受理機關並依法履行相應職責。林權權利人提林權證出初始登記時，應當提交以下材料：

(1)林權登記申請表；

(2)個人身份證明、法人或者其他組織的資格證明、法定代表人或者負責人的身份證明、法定代理人或者委託代理人的身份證明和載明委託事項和委託許可權的委託書；

(3)申請登記的森林、林木和林地權屬證明文件；

(4)省、自治區、直轄市人民政府林業主管部門規定要求提交的其它有關文件

Ⅱ 丈夫用林權證抵押借高利貸，妻子不知道，丈夫私自把林權證過戶，妻子怎樣維權

1、就婚姻關系存續期間夫妻一方以個人名義所負債務，原則上按照夫妻共同債務處理，配偶要承擔償還責任；
2、如果一方有證據，證據足以證明夫妻雙方沒有共同舉債的合意和該債務沒有用於夫妻共同生活，則該債務可以認定為夫妻一方的個人債務
3、法律依據：
1）《最高人民法院民一庭關於婚姻關系存續期間夫妻一方以個人名義所負債務性質如何認定的答復》（（2014）民一他字第10號）
江蘇省高級人民法院：
你院（2014）蘇民他字第2號《關於婚姻關系存續期間夫妻一方以個人名義所負債務的性質如何認定問題的請示》收悉。
經研究，同意你院審判委員會的傾向性意見。在不涉及他人的離婚案件中，由以個人名義舉債的配偶一方負責舉證證明所借債務用於夫妻共同生活，如證據不足，則其配偶一方不承擔償還責任。在債權人以夫妻一方為被告起訴的債務糾紛中，對於案涉債務是否屬於夫妻共同債務，應當按照《最高人民法院關於適用＜中華人民共和國婚姻法＞若干問題的解釋（二）》第二十四條規定認定。如果舉債人的配偶舉證證明所借債務並非用於夫妻共同生活，則其不承擔償還責任。
2）《最高人民法院關於適用＜中華人民共和國婚姻法＞若干問題的解釋（二）》第二十四條債權人就婚姻關系存續期間夫妻一方以個人名義所負債務主張權利的，應當按夫妻共同債務處理。但夫妻一方能夠證明債權人與債務人明確約定為個人債務，或者能夠證明屬於婚姻法第十九條第三款規定情形的除外。
夫妻一方與第三人串通，虛構債務，第三人主張權利的，人民法院不予支持。
夫妻一方在從事賭博、吸毒等違法犯罪活動中所負債務，第三人主張權利的，人民法院不予支持。
3）《婚姻法》（2001修正）第十九條第三款：夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償。

Ⅲ 林權證抵押個人林業部門應該出什麼手續

根據我國林業法規定:1、應注意該林權權屬是否清晰，有無權屬糾紛；2、由具有林權評估資質的專業評估機構出具評估報告；3、持擬用林權抵押的相關法律文書（借款合同、抵押合同、身份證等）到當地縣級以上林業部門辦理備案登記，取得林業部門頒發的權他項權利證書方可有效。
綜上，只要你們雙方簽訂抵押轉讓合同，符合法律程序，不需要手續的，最好你們做個抵押公證就OK了。
希望我的回答能給你帶來幫助

Ⅳ 林權抵押貸款存在什麼風險以及應該如何防範

林權抵押貸款四類風險
風險一：貸前調查評估難引致的信用和道德風險
主要表現：一是由於森林資源是一種特殊的資源性資產,並且林區一般地處偏僻,交通不便,地廣人稀,給金融機構貸前調查工作帶來了較大的困難。如曾某僅300萬元貸款，抵押物卻是面積達7914畝的林場，要准確地核實抵押物價值難度相當大。容易造成借款人利用信貸人員難以確切了解林地面積的漏洞，人為擴大林地面積或提高抵押物價值，導致金融機構不能合理確定抵押物抵押比例，削弱貸款風險緩釋能力，增大貸款潛在信用風險。二是由於金融機構缺乏林業評估的專業人才,對林木的生長周期和經濟價值都不了解，抵押物價值一般委託評估機構評估,易產生借款人與評估機構串通作弊或借款人、信貸人員和評估機構三方串通作弊,人為提高抵押物價值，導致道德風險。三是目前林業部門雖然承擔了林權抵押物的價值評估工作，但是由於資金、評估標准、專業技術人員缺乏等原因，導致缺乏專業的林木資產評估隊伍，容易導致評估不當，並因此增大貸款的信用風險。
風險二：服務配套體系不健全引致的法律風險
主要表現：一是林權抵押操作流程不明確，林業部門沒有形成標准化的林權貸款抵押登記管理制度以及統一的林權抵押登記和評估程序，從而影響林權抵押貸款的業務拓展進程。二是林權證核發與抵押登記管理不規范，一方面林權證核發存在「一林多證」即舊證和新證同時並存，另一方面林改前辦理的林權證作抵押，因抵押登記管理不規范，容易造成多次抵押或已抵押的林地發生流轉的情況。三是林業部門缺乏信息共享機制，有關林權檔案信息查詢、林場組織形式、股東分布的公示、市場價格以及其他林產品相關供求、交易信息咨詢與管理等信息不完全，極易導致在借貸、擔保等行為時發生糾紛。如曾某在貸款中作為抵押物的林場實際存在多個合夥經營者，且以暗股形式存在，此情況在林業部門並未登記備案，致使農信社無法完全識別有權人。四是林權處置流轉機制不完善，增加了銀行業金融機構發放林權抵押貸款的顧慮。如目前韶關各縣林業部門都沒有林木產權交易中心，一旦借款人無法按時歸還貸款，林權抵押貸款出現風險，缺乏一個比較好的林木資源交易平台，造成金融機構對林木資源拍賣處置困難，信貸資金的安全和流動性就難以保證。
風險三：貸後管理難引致的市場風險
主要表現：一是借款人資金回籠難以監控。如據部分農信社反映，雖然借款人取得林木砍伐指標須經過農信社，但借款人銷售林木多以現金結算，農信社難以監控回籠資金。另外，借款人超砍伐指標砍伐，林木被盜等情況同樣嚴重影響農信社對資金的監控。二是抵押物管理難度大。主要原因是作為抵押物的森林資源資產面臨人為偷盜的風險較高。林區一般地處偏僻,交通不便且人口稀少,森林管理難度較大,加上周圍部分村民法制觀念淡漠,盜伐、濫伐林木的情況時有發生。如據調查，曾某進入訴訟程序後，由於訴訟時間跨度長達14個月，始興縣聯社為了做好該筆貸款抵押物的管理工作，防止林木被當地村民盜伐，最大限度地保全抵押物價值，專門聘請了當地村幹部協助管理林場，增大了保全成本。三是林權處置流轉機制不健全，增加了資產處置變現難度。在目前收儲中心沒有完全建立的情況下，金融機構一旦面臨抵押物處置問題，尚需辦理砍伐指標、拍賣、變賣、訴訟等一系列手續，如果抵押林木拿不到砍伐批文，抵押權就無法實現，抵押權變現存在一定的風險。
風險四：風險保障體系不完善引致的代償風險
主要表現:一是保險保障體系不完善。由於森林資源經營過程中面臨諸多自然災害及人為災害的影響,諸如雪災、火災、水災、泥石流、病蟲害等災害,一旦發生往往都是毀滅性的,所造成的經濟損失非常巨大,造成金融機構對抵押物的失控。但由於林木保險具有高保費、高保額、高成本等特點，目前只有較少的保險公司嘗試涉足林業保險，造成林權抵押貸款風險保障的不完善。如曾某300萬元的林權抵押，保險費率是1.3%，因為有200畝的免賠，按照1.5的系數，一年的保險費需要5.8萬元。二是即使辦理了保險，但險種單一，風險覆蓋率較低，極易造成貸款債權懸空。如曾某貸款的保險險種僅為森林火險，對病蟲害、霜凍等自然災害均無法辦理保險，由於林木生長周期長，且容易受火災、霜凍災、病蟲害、等自然災害影響，造成損失的不可預見性較大，極易造成銀行抵押物的懸空，導致代償風險。
如何防範林權抵押貸款風險
(一)進一步規範金融機構信貸行為,加強風險管理
一是加強對林權抵押貸款管理的總結和研究,健全和完善林權抵押貸款的管理辦法和操作規程。建立健全各項規章制度,嚴格林權抵押貸款發放程序。二是加強信貸人員林業知識培訓,以適應新業務需要,把握好林權的可抵性調查,切忌盲從。三是建立貸款風險管理機制,加強對林權抵押貸款風險點的防控。嚴格按屬地原則發放貸款;嚴格監控信貸資金按約定用途使用;強調信貸員全方位盡職調查。四是針對森林資源的特點進一步加強貸款「三查」，貸前調查人員必須嚴格調查抵押林權的真實合法性，確保抵押林權權屬無爭議;貸後管理人員加強貸後檢查，對幼林或中林每個季度至少進行一次現場檢查和拍照，對成熟林要加強現場調查和到林業主管部門查詢是否有違規盜伐或未經信用社審批就違規砍伐的情況，確保抵押林權的安全性。
(二)進一步建立完善服務配套體系，加大扶持力度
一是建立地方政府、林業部門、金融機構以及林農之間的長效工作機制，共同探討解決林權改革和林權抵押貸款發展過程中存在的問題，防範貸款風險。二是建議政府、林業主管部門應加快林權交易市場、林權資源評估、擔保、收儲等林權流轉市場配套體系的建設，為林企、林農及銀行業金融機構融資提供有效的市場保障。三是建議金融機構與林業主管部門建立行之有效的銀、林合作機制，提供方便快捷的「一站式」服務。合理擴大林業重點縣的分支機構林業信貸審批與管理許可權，簡化審批手續，推廣方便快捷的「一站式」金融服務，探索林業、金融、資源資產評估等部門合署的辦公形式，提高林業貸款辦理效率。
(三) 進一步完善林權抵押貸款管理辦法，促進林權抵押業務發展
一是適當下放貸款審批許可權，減少審批環節，合理簡化貸款手續， 提高貸款效率，為林農提供方便、快捷的信貸服務。二是合理進行信貸品種定價，科學調整貸款利率水平，林權抵押貸款利率最好參照農村小額信用貸款利率執行，以降低林農融資成本。三是根據林權抵押貸款的不同用途確定符合林業生產經營特點的貸款期限，並根據實際情況做好續貸工作。由於林業產業收益的非一次性獲得，貸款償還方式可分期按比例償還，以減輕林農還貸壓力。
(四)進一步完善保險保障體系，健全風險補償機制
一是積極探索開展森林保險，建立災害補償機制。針對可能存在的林木資產抵押貸款風險，政府要鼓勵、引導保險機構開展森林資源資產保險業務，建立災害補償機制。建立林木資產保險的合理保費標准和賠償標准，開展森林火災、霜凍災和病蟲害等險種的保險，以減輕金融部門貸款風險，形成多層次的林業災害風險轉移分擔機制，推進森林保險業務。二是建議有關部門加強與保險部門的溝通協調，在風險可控的前提下降低保險費率，減輕借款人的負擔，加快促進林權抵押貸款的發展。

Ⅳ 林權能否抵押給個人

當然可以。 林權抵押是指為擔保債務的履行，林權人（從事林業種植、加工和經營的企業或個人），按照有關規定，將林業行政管理部門頒發的《林權證》載明的擁有或有權依法處分的林地承包經營權抵押給債權人，當債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。 至於林地上林木所有權是否一並抵押，則要看抵押合同的具體約定。我國法律對在以林地等土地承包經營權抵押時，並未按以房屋和建築用地使用權抵押的方式規定設押林地上的附著物須一並抵押。如果林權人對其承包經營林地上的林木享有所有權，雙方當事人可以約定將林地承包經營權與林木所有權一並抵押，也可以單獨以林地承包經營權抵押。 應注意以下幾點：1、應注意該林權權屬是否清晰，有無權屬糾紛；2、由具有林權評估資質的專業評估機構出具評估報告；3、持擬用林權抵押的相關法律文書（借款合同、抵押合同、身份證等）到當地縣級以上林業部門辦理備案登記，取得林業部門頒發的權他項權利證書方可有效。

Ⅵ 林權證所在地銀行不支持林權抵押貸款，有哪位友友能知道異地有什麼銀

你好，這里沒有，林權抵押貸款的流程一、抵押貸款概念:是指以森林、林木的所有權(或使用權)、林地的使用權,作為抵押物向金融機構借款。林權抵押貸款具體是指借款人以其依法有權處分的林權作抵押物向銀行、農村信用社等金融機構申請借款的行為。在抵押權存續期間，抵押人不得轉移和轉讓抵押林權，借款人到期不能償還貸款本息的，貸款人有權依法處理其抵押物。二、林權抵押貸款的一般程序為：1、先與金融機構進行協商，達成貸款意向，一般林業放貸金融機構為農行或信用社;2、然後找有林業評估資質的評估機構，進行抵押貸款評估;3、拿到評估報告後，再將林權證、公司營業執照(或個人身份證)去放貸銀行抵押申請和貸款申請;4、銀行受理後，簽訂抵押合同和貸款合同;5、到當地縣級林業系統林權抵押登記，取得林權抵押證明或他項權證;6、將林權證、抵押證明(或他項權證)交銀行，銀行放款。三、申請林權抵押登記，應向林業部門提供下列資料：1、《林權證》2、《林權抵押貸款協議書》3、《林權抵押合同》4、《借款合同》5、《森林資產價值評估報告》6、需提供的其他資料按照《森林資源資產抵押登記法(試行)》的有關抵押貸款程序規定。具體申程序為：(1)抵押事項的申請與受理;(2)抵押物的審核、權屬認定;(3)抵押物價值評估及評估項目的核准、備案;(4)簽訂抵押合同;(5)申請抵押登記;(6)抵押登記手續;(7)核發抵押登記證明書。鄂西北林權交易中心林權抵押貸款申請流程一、會員注冊。貸款申請人在鄂西北林權交易中心注冊成會員。二、填寫林權登記表及林權抵押貸款申請書。(見表格)三、項目材料審查。鄂西北林權交易中心(以下簡稱「鄂西北林權市場」)項目經理與項目所在地交易會員單位就項目進行溝通，直接在當地申請的項目由縣級交易會員單位將材料推薦遞交到鄂西北林權市場;項目經理對貸款項目及遞交材料進行初步審查，對不符合要求企業或個人予以反饋;四、現場勘察。鄂西北林權市場項目經理、資源調查專業技術人員或銀行專業人員現場對抵押的林地進行勘察，主要了解林地權證、糾紛、資源、貸款人資信等情況，判斷能否抵押、是否有抵押價值，是否啟動資源調查和評估。勘察完畢後，應與銀行專業人員進行溝通。如不能抵押、無抵押價值，應對貸款申請人進行反饋;五、資源調查和森林資產評估。資產評估部組織資源調查專業人員會同當地交易會員單位資源調查專業人員對抵押林地項目進行資源調查，形成資源調查報告;資產評估部組織評估專業人員根據資源調查報告進行價值評估，形成《森林資源評估報告》;六、風險評審委員會審核。風險評審委員會根據資源調查和評估報告，評審與決策貸款項目的可行性，對不符合要求企業或個人予以反饋。七、落實承貸銀行。根據項目的特點、銀行放貸政策和客戶需求，出具評估報告、推薦函或擔保函，落實承貸銀行;八、簽訂貸款合同。貸款申請人和貸款銀行簽訂貸款合同、抵押合同，鄂西北林權市場進行備案;九、抵押手續。鄂西北林權市場持借款合同、抵押合同、林權證、抵押資產評估報告等文件資料向林地所在地抵押登記部門代理抵押登記;十、銀行放款。貸款銀行取得抵押登記的證明材料後，向貸款申請人放款;十一、貸後管理。鄂西北林權市場在承貸銀行向企業放款至擔保終結的過程，包括林權抵押貸款項目檢查、展期項目和逾期項目及撤保項目的處理等，應對貸款申請人及抵押項目進行定期或不定期的檢查;十二、貸款償還。貸款申請人應按期償還貸款，林權抵押貸款項目終止，解除抵押物的抵押手續，歸還林地權屬證明。註：申請林權抵押貸款應提供的材料清單1、申請報告(借款用途、還款計劃);2、企業基本信息登記表。3、林權證復印件;4、林權證所有者有效證件復印件;5、自然人客戶、企業客戶出具的股東大會或董事會的《同意抵押意見書》;6、年檢合格的法人營業執照復印件、年檢合格稅務登記證復印件、年檢合格組織機構代碼證復印件、企業法人代表證復印件;7、公司章程復印件及注冊資本驗資報告復印件(加蓋工商部門章);8、公司簡介(內容包括企業沿革、組織架構、主要股東說明、經營情況、生產工藝和產品介紹、企業獲得的榮譽等);9、法定代表人、總經理、公司實際控制人、財務主管、委託代理人身份證復印件、法定代表人授權書(本公司可提供樣本)及必要的個人信息(內容包括其主要經歷、業績)。10、貸款卡及貸款卡年檢回執單復印件、基本結算帳戶開戶許可證復印件。11、當期財務報表及近3年的財務報表或經合法中介機構出具的審計報告。報表主要包括：資產負債表、損益表、現金流量表等;成立不足三年的客戶，提交自成立以來的年度報表。五、哪些資源資產不能用於抵押貸款：不可作為抵押物的森林資源資產有：(1)對已劃為的生態公益林，包括國防林、名勝古跡、革命紀念地、自然保護區和特種用途林中的母樹林、實驗林、環境保護林、風景林的森林、林木和林地使用權;(2)權屬不清或存在爭議的森林、林木和林地使用權;(3)未經依法林權登記而取得林權證的森林、林木和林地使用權(農村居民在其宅基地、自留山種植的林木除外);(4)以家庭承包形式取得的集體林地使用權;(5)國家規定不得抵押的其他森林、林木和林地使用權。六、哪些森林資源資產可以用於抵押貸款：可作為貸款抵押物的森林資源資產有：(1)用材林、經濟林、薪炭林;(2)用材林、經濟林、薪炭林的林地使用權;(3)用材林、經濟林、薪炭林採伐跡地、火燒跡地的林地使用權;(4)有關法律法規規定的其他森林、林木和其他使用權。林權登記(含變更、抵押登記)程序1、林權權利人應當根據森林法及其實施條例的規定提出登記申請，並提交以下文件：(1)林權登記申請表一式三份(見表格);(2)個人身份證明、法人或者其他組織的資格證明、法定代表人或者負責人的身份證明、法定代理人或者委託代理人的身份證明和載明委託事項和委託許可權的委託書;(3)申請登記的森林、林木和林地權屬證明文件;(4)林權核查登記表(林地權利人屬集體要填寫此表)林權權利人憑林木、林地權屬證明向當地林業站申請，經公榜(時間10天)、現場審核、公示(時間1個月)後，無異議的登記造冊，報市林業局審核。審批依據：《中華人民共和國森林法》第三條;《中華人民共和國森林法實施條例》第三、四、五、六條結時限：2個月勘測費按勘測面積分段累計徵收。林權登記面積在1000公頃以下的，每公頃收費標准為3元，不足100公頃的，按100公頃計收;林權登記面積在1000公頃以上(包括1000公頃)，3500公頃以下的，每公頃收費標准為2元;林權登記面積在3500公頃以上(包括3500公頃)7000公頃以下的，每公頃收費標准為1.5元;林權登記面積在7000公頃以上(包括7000公頃)的，每公頃收費標准為1元;林權登記面積在5萬公頃以上的，勘測費按5萬公頃計收。收費依據：計價格[2001]1998號，粵價[2002]129號2、林權發生變更的，林權權利人應當到初始登記機關申請變更登記。林地被依法徵用、佔用或者由於其他原因造成林地滅失的，原林權權利人應當到初始登記機關申請注銷登記。(1)林權權利人申請變更登記或者注銷登記時，應當提交下列文件：《林權登記申請表》(見表格)《林權證》林權依法變更或者滅失的有關證明文件。(2)市林業局對林權權利人提交的申請登記材料進行初步審查，認為林權權利人提交的申請材料符合森林法及其實施條例以及本法規定的，應當予以受理;認為不符合規定的，應當說明不受理的理由或者要求林權權利人補充材料。對已經受理的登記申請，應當自受理之日起10個工作日內，在森林、林木和林地所在地進行公告。公告期為30天。對經審查符合下列全部條件的登記申請，市林業局自受理申請之日起3個月內予以登記：申請登記的森林、林木和林地位置、四至界限、林種、面積或者株數等數據准確;林權證明材料合法有效;無權屬爭議;審批依據：國家林業局關於印發《森林資源資產抵押登記法(試行)》的通知(林計發[2004]89號)結時限：3個月3、應持以下文件資料向森林資源資產抵押登記部門申請抵押登記，抵押合同自登記之日起生效。(1)森林資源資產抵押登記申請書(見表格);(2)抵押人和抵押權人法人證書或個人身份證;(3)抵押合同;(4)林權證;(5)擬抵押森林資源資產的相關資料，包括：林地類型、坐落位置、四至界址、面積、林種、樹種、林齡、蓄積量等;(6)擬抵押森林資源資產評估報告;(7)抵押登記部門認為應提交的其他文件。抵押合同期滿或者抵押人與抵押權人協商同意提前解除抵押合同的，雙方應當在15個工作日內，持抵押合同或者解除合同協議、《林權證》及原《登記證》向原登記機關注銷登記。審批依據：國家林業局關於印發《森林資源資產抵押登記法(試行)》的通知(林計發[2004]89號)結時限：15個工作日林權登記申請表填寫說明1、本表一式三份，縣、鎮、村委會各一份存檔，由林權權利人按宗地填寫申請。2、單位(個人)：單位名稱或個人姓名。3、通訊地址：單位所在地或個人居住地的聯系地址。4、法定代表人(主要負責人);是單位的填該單位的法人代表(或主要負責人)如村長、村委會主任、鎮長;是個人的填寫個人姓名。5、身份證碼：是單位的填寫法人代表(或主要負責人)的身份證號碼;是個人的填寫個人身份證號碼。6、登記類型、登記權利內容：在所申請的項目中打「√」，非申請的項目要打「/」。7、座落：填寫申請的宗地所在具體行政位置。如××省××縣××鎮××村。8、小地名：地形圖上標有地名的應以地形圖上的為准，地形圖上沒有的用當地群眾普遍認可的地名。9、株數：對於難以用面積准確表明的，要填寫株數。如零星樹木、四旁樹木和農田林網等。國家、集體或個人所有的成片的森林、林木能夠用面積准確表明的，株數一欄可以不填寫。10、主要權利依據及附圖：根據林權登記機關的要求，提供能證明其林權權利的主要材料名稱：如解放初期的土地證、20世紀80年代發給的舊林權證、各級人民政府有關山林糾紛的裁決書、山林糾紛雙方調解協議書等。11、林權共有者權利說明：一宗地有兩個以上林權權利人，但又不構成股份公司或單位時，由共有林權權利人舉薦代表一人填在[單位(個人)]欄中。在此欄中說明其他林權權利人姓名及主要權利。12、集體林地所有權權利人意見：單位或個人申請集體林地使用權時由林地所有權權利人(如村長、村委會主任、鎮長)填寫：同意或不同意(並說明理由)。13、林業主管部門意見：由縣級林業局填寫。14、發證機關意見：由縣級人民政府填寫。林權抵押貸款業務合作模式主要依託鄂西北林業市場來開展。我中心開展抵押林權的森林資源調查和森林資產評估，出具調查報告、評估報告和推薦函或擔保函;金融機構根據自身的風險控制和審核流程，審核提供的相關材料，發放貸款望採納

Ⅶ 我們家林地被徵收，我林權證上面使用權是我，但是林權證所有權歸集體，有其他村民看我們土地比較多不爽，

題目信息不全，說一下林權證的知識點介紹。

林權證是縣級以上地方人民政府或國務院林業主管部門，依據《森林法》或《農村土地承包法》的有關規定，按照有關程序，對國家所有的或集體所有的森林、林木和林地，個人所有的林木和使用的林地，確認所有權或者使用權，並登記造冊，發放的證書。
林權證主要有以下六個方面的作用：
（1） 保護林權證持有人的合法權益；
（2） 調處林權糾紛的主要依據；
（3） 徵佔林地和林地流轉的必備條件；
（4） 申請林木採伐的要件；
（5） 明晰產權的依據；
（6）資產評估、作價入股、抵押的憑證。

林權權利人是指森林、林木和林地的所有權或者使用權的擁有者。所有權是指對森林、林木和林地的佔有、使用、收益和處分權。使用權是指根據合同或有關規定，使用他人的森林、林木和林地的權力；使用權不是所有權，也不是所有權中的使用權能，而是從所有權中分離出來的由非所有人行使的權能。林權權利人可以是個人，也可以是法人或者其他組織。

根據《憲法》、《土地管理法》和《農村土地承包法》等法律規定，我國林地實行社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制，林地不得買賣。全民所有（即國家所有）的林地、林木，其所有權由國務院代表國家行使，國務院是所有權的擁有者。國家依法將國有林地、林木無償劃撥或者有償出讓給企事業單位、個人或者其他組織，企事業單位、個人或者其他組織只是該林地、林木使用權的擁有者。通過無償劃撥獲得林地、林木使用權的擁有者，其使用權是有限的，只有依法經營管理和收益權，不得將使用權轉讓。

Ⅷ 由於村與組集體山林林權爭議不清另一方能不能收取過路費

中共廣東省委文件

粵發〔2008〕14號
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中共廣東省委 廣東省人民政府
關於推進集體林權制度改革的意見
（2008年8月23日）

改革開放以來,我省集體林業建設取得了較大成效,對經濟社會發展和生態建設作出了重要貢獻。集體林權制度雖經數次變革,但是,集體林地使用權和林木所有權不明晰、經營主體不落實、流轉不規范、利益分配不合理等問題仍然存在,制約了我省林業的發展。為進一步解放和發展林業生產力,加快我省現代林業建設,增加農民收入,根據黨的十七大精神和《中共中央、國務院關於全面推進集體林權制度改革的意見》,結合我省實際,現就推進集體林權制度改革提出如下意見。
一、充分認識集體林權制度改革的重要意義
(一)集體林權制度改革是穩定和完善農村基本經營制度的必然要求。實行集體林權制度改革,確立農民的經營主體地位,維護農民權益,是將農村家庭承包經營制度從耕地向林地的拓展和延伸,是對農村土地經營制度的豐富和完善,必將進一步解放和發展農村生產力。
(二)集體林權制度改革是促進農民就業增收的戰略舉措。我省集體林區范圍廣、面積大,開發潛力廣闊。實行集體林權制度改革,盤活森林資源,有利於促進各種生產要素向林業流動,合理開發利用森林資源,提高利用率和產出率,促進農民特別是山區農民脫貧致富,破解「三農」問題,推進社會主義新農村建設。
(三)集體林權制度改革是建設生態文明的重要內容。建設生態文明、維護生態安全是林業發展的首要任務。實行集體林權制度改革,建立責權利明晰的林業經營制度,有利於調動廣大農民造林育林的積極性和愛林護林的自覺性,增加森林數量,提升森林質量,增強森林生態功能和應對氣候變化的能力,繁榮生態文化,促進人與自然和諧,推動經濟社會可持續發展。
二、集體林權制度改革的指導思想、總體目標和基本原則
(一)指導思想。全面貫徹黨的十七大精神,高舉中國特色社會主義偉大旗幟,以鄧小平理論和「三個代表」重要思想為指導,深入貫徹落實科學發展觀,進一步明晰集體林地使用權和林木所有權,創新林業管理體制和經營機制,放活經營權,落實處置權,確保收益權,加快構建林業的生態、產業和文化三大體系,促進現代林業建設,為全省經濟社會全面、協調、可持續發展提供有力支撐。
(二)總體目標。用3年左右時間,基本完成全省集體林權制度改革任務,逐步建立起產權歸屬明晰、經營主體落實、責權劃分明確、利益分配合理、流轉程序規范、監管服務有效、配套機制完善的現代林業產權制度,逐步形成集體林業的良性發展機制,實現資源增長、農民增收、生態良好、林區和諧的目標。
(三)基本原則。
1.依法改革。嚴格按照森林法、農村土地承包法、村民委員會組織法、物權法等法律法規的規定,確保改革規范、有序推進。
2.權益平等。集體林地、林木屬農村集體經濟組織內部成員共同所有,通過均股、均利等形式,使每個成員平等享有集體山林的權益。
3.公開、公平和公正。改革內容、程序、方法、結果公開、公平和公正,充分尊重農民意願,確保廣大農民的知情權、參與權、決策權和監督權,發揮農民在改革中的主體作用。
4.尊重歷史、維護穩定。保持政策的穩定性和連續性,對歷史遺留問題和山林權屬爭議要依法妥善處理。既要堅定不移地推進改革,又要確保農村社會穩定。嚴禁亂砍濫伐林木、亂征濫占林地。
5.因地制宜、分類指導。農村村集體可根據當地的森林資源狀況及經濟發展水平,自主選擇改革方式和確定經營管理模式,不搞強迫命令,不搞「一刀切」。
三、集體林權制度改革的主要內容
(一)明晰產權。在堅持集體林地所有權不變的前提下,經村民會議過半數以上或村民代表會議三分之二以上成員同意後,可依法將集體林地使用權和林木所有權通過均股、均利等方式,落實到農戶,確立經營主體地位。明晰產權後,要依法進行林權勘界、登記,核發全國統一式樣的林權證,做到圖、表、冊一致,人、地、證相符。
1.自留山。穩定不變,長期無償使用,允許繼承。
2.責任山。保持承包關系穩定不變,承包期為70年。承包期內,山上林木歸責任山承包人所有,允許繼承。面積和四至界線不清的,要在改革中界定清楚,換發林權證；原來已換發林權證的,保持不變。
3.集體統一經營的山林。採取均股、均利等形式落實到農戶。可繼續實行集體統一經營,將現有林地、林木折股均分給集體經濟組織內部成員；可在集體經濟組織內採用公示形式通過公開招標、租賃、轉讓、拍賣等方式依法流轉。對擬列入開發利用計劃的園地和25度以下的山坡地不均股、均利到農戶,繼續由村集體經濟組織依法實行民主經營管理。
經政府區劃界定為生態公益林和已劃入自然保護區、森林公園、風景名勝區的集體山林,以及農民比較滿意的集體林場、聯辦林場採取均股、均利的經營方式,維持其經營主體不變。珠三角和有條件的地區可通過法定方式將自然保護區和界定為生態公益林的集體林地逐步收歸國有。
採取均股、均利的經營方式和依法流轉的集體山林所得收益70%以上均分給集體經濟組織內部成員,其餘用於集體公益事業；生態公益林效益補償按國家和省有關規定執行；集體土地所有者出讓、出租集體建設用地使用權取得的收益,其使用按照《廣東省集體建設用地使用權流轉管理辦法》(省政府令第100號)有關規定執行。因涉林收入返利於民後年純收入低於3萬元的村委會,其「兩委」幹部補貼列入《中共廣東省委辦公廳、廣東省人民政府辦公廳關於印發〈廣東省貧困村「兩委」幹部補貼方案〉的通知》(粵委辦〔2005〕54號)、《中共廣東省委辦公廳、廣東省人民政府辦公廳關於繼續執行〈廣東省貧困村「兩委」幹部補貼方案〉的通知》(粵委辦〔2007〕124號)規定的補貼范圍。
4.流轉的集體山林。凡已規范流轉的集體山林,要保持穩定；不夠規范的,要本著尊重歷史、依法辦事的原則,進一步完善,妥善處理。
(二)減輕負擔。農戶經營自留山的收益,歸農戶所有；經營承包林地的收益,除依法繳納國家和省規定的稅費及合同約定的費用外,歸經營者所有。取消其他一切收費。禁止亂收費、亂攤派、亂罰款。征佔用農戶承包的林地,要依法足額支付林地補償費、安置補助費、地上附著物和林木的補償費等費用,安排被征林地農民的社會保障費用。對沒有落實被征地農民社會保障措施和費用、沒有按規定履行征地報批前有關程序的,一律不予報批征地。林地補償費按有關政策法規規定和林地發包、承包雙方協議執行。
(三)放活經營。實行商品林、生態公益林分類經營管理。對商品林,經營者可依法自主決定經營方向和經營模式,生產的木材實行產銷見面。在堅持森林採伐限額管理的前提下,不斷改進採伐管理辦法,簡化林木採伐審批程序,實行木材採伐指標分配公示制度,接受群眾監督。嚴格控制生態公益林採伐,依法進行撫育和更新性質的採伐,合理控制採伐方式和強度。同時,在不破壞生態功能的前提下,可依法合理利用林地資源,開發林下種養業,利用森林景觀開發森林旅遊業。
(四)規范流轉。在依法、自願、有償的前提下,山林經營者可採取轉包、互換、轉讓等方式流轉林地經營權和林木所有權。流轉期限不得超過承包期的剩餘期限,流轉後不得擅自改變林地用途。集體統一經營管理的林地使用權和林木所有權的流轉,要在本集體經濟組織內提前公示,並經村民會議過半數以上或村民代表會議三分之二以上成員同意方可實施。
(五)配套改革。
1.建立森林資源資產評估體系。按照現代林業發展的需求,加快評估隊伍建設,制定森林資源資產評估辦法,開展評估資質認證,加強管理,規范運作。集體統一經營的林地經營權和林木所有權採取拍賣、招標、協議或者其他方式流轉的,必須進行森林資源資產評估,防止集體資產流失。
2.推進林業投融資改革。要按照市場經濟原則,鼓勵和引導金融機構大力支持林業建設。鼓勵銀行機構調整貸款結構,開發適合林業特點的信貸產品,如林權抵押貸款,並適當提高中長期貸款的比例；引導保險機構積極提供與林業建設相關的保險品種,以及針對林業建設貸款的保險產品。同時,各級財政對林業專項貸款要給予適當的貼息補貼,以分擔金融機構信貸風險。
3.完善林業社會化服務體系。要重視林業社會化服務體系建設,加強林業社會化服務工作,建立林權管理機制,做好林權確認、轉讓交易、辦證登記、行政審批和信息發布等一站式的管理服務。加快發展林業專業合作組織和林業龍頭企業。發展林業專業協會,充分發揮政策咨詢、信息服務、科技推廣、行業自律、依法維權等作用。
4.加快林業體制改革。進一步轉變政府職能,逐步建立以管理、執法、服務三大職能為主的管理新體制。實行政企、政事分開,林業行政主管部門所辦企業要全部脫鉤,各級林業行政機關、公益性事業單位人員工資和工作經費納入同級財政預算；各地要按照《中共廣東省委、廣東省人民政府關於加快建設林業生態省的決定》(粵發〔2005〕3號)、省編委《關於印發廣東省鄉鎮機構改革試點實施意見的通知》(粵機編〔2006〕13號)以及綜合行政執法改革的有關規定合理設置鄉鎮林業工作站、木材檢查站；妥善安置富餘人員,按規定為職工接續各項社會保險關系,繳清相關的社會保險費用；對經確認的拖欠職工的工資、欠繳的社會保險費以及拖欠的集資款、醫療費和挪用的職工住房公積金,原則上要一次性付清；依法解除勞動關系的職工,按照國家有關規定支付經濟補償金。企業退休人員按照國家、省、市政府相關要求,實行社會化管理服務。上述所需費用按原經費供給渠道解決。積極推行林業綜合行政執法,不斷提高執法效能。
四、集體林權制度改革的工作步驟
集體林權制度改革是一項復雜的系統工程,政策性強、涉及面廣、情況復雜、任務繁重,要按照「先試點後推開、先易後難、循序漸進」的步驟積極穩步推進。
(一)第一階段:宣傳發動,開展培訓。積極開展集體林權制度改革的宣傳活動,使廣大農民和幹部踴躍參與、支持改革；逐級組織培訓,確保改革順利完成。
(二)第二階段:調查摸底,制訂方案。組織開展集體山林的調查摸底工作,廣泛聽取基層和農民對改革的意見,結合實際制訂切實可行的改革方案,報上一級集體林權制度改革領導機構辦公室批准實施。
(三)第三階段:組織實施,穩步推進。建立市縣直接領導,鄉鎮組織實施,村組具體操作,部門做好服務的工作機制,充分發揮農村基層黨組織的作用,精心組織,周密部署,積極推進開展集體林權制度改革工作。
(四)第四階段:檢查驗收,總結完善。加強對集體林權制度改革工作的檢查督促,改革完成後要及時組織檢查驗收,驗收不合格的要進行補充完善。
五、集體林權制度改革的工作要求
(一)統一思想,加強領導。各級黨委、政府要從貫徹黨的十七大精神和落實科學發展觀的高度,把集體林權制度改革工作作為解決「三農」問題、建設社會主義新農村、促進生態文明建設的戰略任務擺上重要議事日程,主要領導親自抓,分管領導具體管,層層落實責任,精心組織,穩步推進。為指導全省改革工作的開展,省政府建立集體林權制度改革聯席會議制度,各地要參照省的做法有效推動工作的開展。
(二)密切配合,通力協作。各級發展改革、公安、民政、財政、司法、勞動保障、國土資源、農業、林業、編制、地稅、金融、新聞宣傳等部門和單位要高度重視,積極支持,相互配合,形成合力。各級財政部門要為改革提供必要的工作經費,新聞宣傳部門要為改革營造良好的輿論氛圍,公安部門要積極維護社會治安穩定,確保改革積極穩妥地推進。
(三)嚴肅紀律,規范操作。改革工作要嚴格按照改革的程序進行,做到公開、公平、公正,嚴禁暗箱操作。黨員幹部特別是領導幹部要以身作則,決不允許借改革之機,為本人和親友謀取私利。對於玩忽職守發生重大事故並造成嚴重後果的,要依法追究有關領導和人員的責任。
(四)強化管理,保護資源。要把維護農村社會穩定和保護森林資源安全貫穿於改革的全過程。針對工作中出現的問題,要深入調查研究,制定對策,妥善處理。嚴厲打擊亂砍濫伐林木、亂征濫占林地等破壞森林資源的違法犯罪行為,切實加強森林資源管理。
(五)總結經驗,完善政策。集體林權制度改革工作涉及面廣,工作量大,情況較為復雜,實施中遇到的重大問題要及時報告。各地要按照黨中央、國務院和省委、省政府有關集體林權制度改革的意見要求,不斷總結經驗,完善政策,確保集體林權制度改革順利進行,努力促進我省現代林業科學發展。

Ⅸ 林權證抵押貸款到期還不上了，銀行會怎麼處理

用林權證抵押的貸款，到期還不上了，銀行可以起訴至人民法院，要求貸款人及時歸還貸款本息。如果貸款人沒有其他還款途徑，銀行可以請求人民法院拍賣該林權證所對應的林權來償還貸款。
林權證是縣級以上地方人民政府或林業主管部門，依據《森林法》和《農村土地承包法》的有關規定，按照有關程序，對國家所有的或集體所有的森林、林木和林地，個人所有的林木和使用的林地，確認所有權或者使用權，並登記造冊，發放的證書。
林權證主要有以下六個方面的作用：
（1）
保護林權證持有人的合法權益；
（2）
調處林權糾紛的主要依據；
（3）
徵佔林地和林地流轉的必備條件；
（4）
申請林木採伐的要件；
（5）
明晰產權的依據；
（6）資產評估、作價入股、抵押的憑證。