A. 修鄉村公路佔用耕地,可以不經村民同意嗎
農村村集體修建道路,受益的是村集體村民,不能以個人利益損害集體的利益。所以,被佔用土地的村民應當給予配合,給予支持。況且農村村民承包耕種的土地屬村集體所有,個人對承包耕種土地只有使用權,該土地並非屬個人私有財產。
但反之,村集體的受益也不能建立在犧牲個人合法利益之上。被佔用土地的村民合法使用的土地被村集體佔用,應當對土地上的青苗給予補償,應當對被佔用的土地給予補償或者從村集體機動地等土地給予置換。
當事人可以向村集體追索經濟補償或給予劃撥土地。
B. 面對面實話實說村民自己出錢修路遇到土地糾紛,村幹部要不要出面解決
實話實說應該出面解決,村民出錢其中村幹部也不能排除之外。因為農民集體所有土地屬於村民集體所有。
土地糾紛解決起來有法可依,依據的是《土地法》、《中華人民共和國農村土地承包法》等法律規定。
《土地法》第十條農民集體所有的土地依法屬於村農民集體所有的,由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理;已經分別屬於村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的,由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理;已經屬於鄉(鎮)農民集體所有的,由鄉(鎮)農村集體經濟組織經營、管理。
C. 修鄉村公路佔地有賠償嗎,賠償的標準是什麼
農村土地徵收賠償標准由土地補償費、安置補助費、青苗補償費構成。
一、土地補償費
土地徵收的土地補償費是如何計算的呢?土地補償費一般為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。
二、土地徵收的安置補助費
按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被徵收的耕地數量除以征地前被徵收單位平均每人佔有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標准,為該耕地被徵收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被徵收耕地的安置補助費,最高不得超過被徵收前三年平均年產值的十五倍。
三、青苗補償標准
對剛剛播種的農作物,按季產值的三分之一補償工本費。對於成長期的農作物,最高按一季度產值補償。對於糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收獲的,不予補償。對於多年生的經濟林木,要盡量移植,由用地單位付給移植費;如不能移植必須砍伐的,由用地單位按實際價值補償。對於成材樹木,由樹木所有者自行砍伐,不予補償。
四、其他附著物的補償標准
徵收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等,要根據具體情況和有關部門進行協商,編制投資概算,列入初步設計概算報批。拆遷農田水利設施及其它配套建築物、水井、人工魚塘、養殖場、墳墓、廁所、豬圈等的補償,參照有關標准,付給遷移費或補償費。用地單位佔用耕地建房或者從事其它非農業建設時,應當按照《中華人民共和國耕地佔用稅暫行條例》的規定,繳納耕地佔用稅。
農村征地補償標准要求
1、各項征地補償費用的具體標准、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定。
2、土地被徵用前3年平均年產值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標准):按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為准。
3、按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被徵用前三年平均年產值的30倍的土地管理規定,已經在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。
D. 修公路佔地應該怎樣賠償
賠償應依據《中華人民共和國土地管理法》進行賠償。
農村土地徵收賠償標准由土地補償費、安置補助費、青苗補償費構成。
一、土地補償費
土地補償費一般為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。
二、土地徵收的安置補助費
按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被徵收的耕地數量除以征地前被徵收單位平均每人佔有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標准,為該耕地被徵收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被徵收耕地的安置補助費,最高不得超過被徵收前三年平均年產值的十五倍。
三、青苗補償標准
對剛剛播種的農作物,按季產值的三分之一補償工本費。對於成長期的農作物,最高按一季度產值補償。對於糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收獲的,不予補償。對於多年生的經濟林木,要盡量移植,由用地單位付給移植費;如不能移植必須砍伐的,由用地單位按實際價值補償。對於成材樹木,由樹木所有者自行砍伐,不予補償。
四、其他附著物的補償標准
徵收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等,要根據具體情況和有關部門進行協商,編制投資概算,列入初步設計概算報批。拆遷農田水利設施及其它配套建築物、水井、人工魚塘、養殖場、墳墓、廁所、豬圈等的補償,參照有關標准,付給遷移費或補償費。用地單位佔用耕地建房或者從事其它非農業建設時,應當按照《中華人民共和國耕地佔用稅暫行條例》的規定,繳納耕地佔用稅。
農村征地補償標准要求
1、各項征地補償費用的具體標准、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定。
2、土地被徵用前3年平均年產值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標准):按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為准。
3、按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被徵用前三年平均年產值的30倍的土地管理規定,已經在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。
E. 國家修路佔用耕地有什麼賠償標准
修路補償標准:
1、各項征地補償費用的具體標准、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定。
2、土地被徵用前3年平均年產值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標准):按省級國土資源部門確定的單價為准,各地具體執行。
3、按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被徵用前三年平均年產值的30倍的土地管理規定,已經在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。
根據《中華人民共和國土地管理法》第四十七條規定,修路佔地補償費用應當包括:
1、土地補償費。土地補償費用標准為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。
2、安置補助費。安置補助費用標准根據需安置的總人口數計算。
3、附著物和青苗的補償費。附著物和青苗的補償標准由省、自治區、直轄市等地方自行規定,可以根據當地實際情況確定。
(5)村民修公路佔地糾紛擴展閱讀
補償管理
各項補償費用由被征地單位收取後,按如下方式處理:
1、土地補償費、依法應支付給集體的安置補助費、集體所在的青苗補償費和附著物補償費,由被征地單位管理和使用。
2、青苗補償費和附著物補償費歸青苗和附著物的所有者所有。
3、安置補助費的歸屬、使用:
(1)由農村集體經濟組織安置的,支付給農村集體經濟組織,由其管理和使用。
(2)由其他單位安置的,支付給安置單位。
(3)不需要統一安置的,發放給安置人員個人或經被安置人員同意後用於支付被安置人員的保險費用。
集體所有的補償費用的使用收益分配辦法:
1、在當地金融機構設立專戶存放。
2、使用情況公開,接受村民監督。
3、分配辦法經村民會議或村民代表會議過半數通過,報鄉政府備案。
補償糾紛
1、補償標准爭議 先由縣級以上政府協調,協調不成的,由批准徵用土地的人民政府裁決。
2、補償費用分配糾紛 其性質為民事糾紛,當事人為村委會或農村集體經濟和村民,當事人可以通過民事訴訟解決。
3、征地信息公開糾紛 屬於行政爭議,當事人可以通過行政復議和行政訴訟的方式解決。
F. 修路佔地該怎麼賠償
一、土地徵收的安置費用是包括:土地補償款、安置補償款、青苗補助費等。
二、款項的發放都是遵循一次性發放到位的,但是各地的徵收時間、評估時間等不一樣,所以發放時間也不一樣,是沒有一個完全統一標準的,還需要以當地政府部門的公告通知為准。
修路佔地土地補償費如下:
徵用耕地、蔬菜地,根據國家規定的價格政策,按該土地徵用前三年平均年產值(下同)的 六倍計算;
徵用魚塘、藕塘、養殖場、果園、竹園、林地等土地,按該土地年產值的五倍計算;
徵用柴山、灘地、水塘、葦塘和其他有收益的非耕地,按該土地年產值的三倍計算;
徵用宅基地按鄰近耕地的補償標准計算;房屋由建設單位另行征地移遷重建的,原宅基地不 再給予補償;
徵用無收益的非耕地,一般不予補償。
拓展知識:
土地補償費是國家建設需要徵用農民集體所有的土地時,用地單位依法向被征地單位支付的款項。其實質是國家對農民集體在被徵用的土地上長期投工、投資的補償。
其標准為:徵用耕地的補償費標准為該耕地被征前之年均產值的三至六倍,徵用其他土地的補償費標准,由各地方參照耕地的補償費標准規定,一般為該地被征前三年平均畝產值的三至五倍。土地補償費屬於專用款項,依法應由被征地單位統一掌握,主要用於發展生產,不得挪作他用。
1、依據《中華人民共和國土地管理法》第四十七條:徵收土地的,按照被徵收土地的原用途給予補償。
徵收其他土地的土地補償費和安置補助費標准,由省、自治區、直轄市參照徵收耕地的土地補償費和安置補助費的標准規定。
被徵收土地上的附著物和青苗的補償標准,由省、自治區、直轄市規定。
徵收城市郊區的菜地,用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。
依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,經省、自治區、直轄市人民政府批准,可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被徵收前三年平均年產值的三十倍。
國務院根據社會、經濟發展水平,在特殊情況下,可以提高徵收耕地的土地補償費和安置補助費的標准。
2、《中華人民共和國土地管理法》第四十八條:征地補償安置方案確定後,有關地方人民政府應當公告,並聽取被征地的農村集體經濟組織和農民的意見。
《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條規定:
土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。
徵收土地的安置補助費必須專款專用,不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的,安置補助費支付給農村集體經濟組織,由農村集體經濟組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位;不需要統一安置的,安置補助費發放給被安置人員個人或者徵得被安置人員同意後用於支付被安置人員的保險費用。
市、縣和鄉(鎮)人民政府應當加強對安置補助費使用情況的監督。
拓展資料:土地補償費
G. 農村土地被修公路佔用,該如何補償有沒有具體標准
應該給被征地者補償所喪失的土地權利的費用。
標准如下:
徵用耕地的補償費為該耕地被徵用前三年平均年產值的6—10倍;徵用其他土地的補償費標准由省、自治區、直轄市參照徵用耕地的補償費標准,結合當地實際情況具體規定。
屬於有收益的非耕地的土地補償費,可按該土地徵用前三年平均年產值的3—6倍計算,徵用無收益的耕地不予補償。徵用柴山、灘塗、水塘、葦塘、經濟林地、草場、牧場等有收益的非耕地的土地補償標准為該土地被徵用前三年平均年產值的6—10倍。
徵用城市郊區的菜地,用地單位應按國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。標准為:百萬人口的城市,每徵用一畝菜地,繳納7000-10000元;
50萬以上不足百萬人口的城市每徵用一畝地,繳納5000-7000元;不足10萬人口的城市,每徵用一畝菜地,繳納3000-5000元。各省、自治區、直轄市根據以上標准,確定自己的標准。但不得超出以上標准限額。
(7)村民修公路佔地糾紛擴展閱讀:
征地補助費:
1.安置補助費的概念
所謂安置補助費是指用地單位對被征地單位安置因征地所造成的多餘勞動力所需費用而支付的補助金額。
2.安置補助費的計算
徵用耕地的安置補助費標准,是按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數按照被徵用的耕地數量除以征地前被征地單位平均每人佔有耕地的數量計算。
每一個需要安置的農業人口的安置補助費標准為該耕地徵用前三年平均年產值的4—6倍,但每畝耕地的安置補助費,最高不得超過其年產值的15倍。具體計算公式如下:
安置補助費=被徵用耕地前三年平均年產值x補償倍數
特殊情況下,計算所得的補償和安置費不能維持原有生活和生產水平時,經過省、自治區、直轄市人民政府批准,可以適當提高標准;但土地補償和安置補助費之和,最高不得超過年產值的30倍。
3.剩餘勞力的安置
主要的安置辦法是支持被征地單位從事農業開發、興辦企業或採用貨幣安置或自謀職業等。
被徵用土地的人員安置途徑主要有以下幾種:
(1)安排符合條件的人到建設用地單位或其他需要用人的單位就業。若由建設單位負責安置,則建設用地單位可免交征地安置補償費,否則將相應的安置補助費轉撥給接收單位。
(2)將安置補助費金額發給需要安置的人員,由他們自己自謀職業。但農村集體經濟組織和村民委員會應與自謀職業的農民簽訂協議。
(3)被征地的集體經濟組織負責安置,安置補償費由該組織使用與管理。有條件的地方,由集體經濟組織出資開墾新的土地,重新分給土地被徵用的農戶,經雙方協調簽訂協議。
(4)大中型建設項目或連片征地的,在有條件的地區,根據統一規劃,可以從徵用土地中劃出一定比例的土地使用權交給被征單位和農民,支持其開發經營、興辦企業,所需征地費用,由被征地單位負擔。
(5)大型水利水電工程用地,具有公益性,佔地數量一般都很大,在征地過程中,除解決補償安置問題外,還要解決移民安置問題。水利水電工程建設用地的移民安置,應按照就地安置的原則,首先在本鄉本縣內安置;
在本鄉本縣內安置不了的,應在工程受益地方安置;在受益地方安置不了的,可按照自願協調的原則外遷安置。移民自願投親靠友的,由遷出地人民政府和移民協商,簽訂協議,
辦理有關手續,遷出地人民政府應當將相應的土地補償費和安置補助費,交給安置地人民政府,統籌安排移民的生產、生活,經安置的移民不得擅自返遷。
(6)通過將國營農場土地調劑給被征地單位。
H. 農村公路 用地糾紛
你們現在的麻煩涉及到兩個方面,第一,村民不配合修路;第二,集體和施工方的糾紛版。目前來看,應盡快解決和權施工方之間的糾紛。因為,其一,由於集體方面的原因,導致工程被拖延,集體對於施工方來講有一定的違約。其二,施工方的矛盾好解決,現解決這個糾紛,再去處理較難的。施工方處理起來可能比較簡單,先驗收已經施工的,如果實在不能驗收,就先核算已施工的工程量的大小,按照約定進行結算,並且,約定一旦村民的事情解決好,施工方應立即將剩餘全部工程修完。對於村民來講,村集體修路佔用耕地太多的話,還可能涉及到要報批的問題,如果報批不全或手續不完善,可能還會被村民舉報。我建議,這種事情最好是以非法律途徑解決,動之以情曉之以理,如果已經。先做原來已經同意的一戶,然後在去攻克最難的一戶。
I. 農村修路佔地糾紛
平和點可商量吧,可以找當地國土資源局咨詢,協調協調
J. 村民因為糾紛拒絕修路交通局管嗎
這個不屬於交通局的事情,這是土地局批准後才能修路。如果在非法佔有的情況下可以到土地局舉報,讓土地局拿出土地規劃圖。就可以知道了