ppr漏水產生的糾紛

① 小區業主水管漏水後損失誰負責

一、房屋發生漏水跑水，相關業主及物業、開發商應通力協作，盡快查出問題並及時將問題隱患消除，同時注意保留證據，方便日後定責。房屋漏水原因主要有三種，依據漏水原因不同，相關的責任也有不同。

1、房屋本身存在質量問題；

2、業主使用或裝修不當；

3、正常使用、老化造成漏水。

二、房屋本身存在質量問題；

1、建設部頒布的《房屋建築工程質量保修辦法》第七條及《住宅質量保證書》的規定， 屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，保修期為5年。如房屋在保修期內，開發商應當承擔免費維修責任。

2、《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十三條規定，開發商拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的，業主可以自行或者委託他人修復，修復費用及修復期間造成的其他損失由開發商承擔。

二、業主使用或裝修不當；如因樓上業主裝修或其他不當行為造成的房屋滲水，給業主造成損失的，根據《民法通則》第117條規定，損壞他人財產的，應當恢復原狀或者折價賠償。作為侵權方除了停止侵權(如重做防水層)外應承擔損害賠償責任。

三、在保修期滿後，房屋內設施正常使用造成的漏水由業主自行負責維修，由業主自行承擔費用。如果漏水造成其他業主損失的，根據《民法通則》第83條規定，給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。屬於公共設施造成的漏水由物業管理公司承擔維修責任。

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物業主要職能

工程設備管理

建立設備基本信息庫與設備台帳，定義設備保養周期等屬性信息；對設備運行狀態監控並生成運行記錄，故障記錄等信息，根據生成的保養計劃自動提示到期需保養的設備；對出現故障的的設備從維修申請，到派工、維修、完工驗收、回訪等實現過程化管理；

客戶服務管理

為客戶訂閱或收發郵件、書報期刊，為客戶出差定票等是一些物業管理公司的服務性業務。主要模塊有日常服務管理、客戶投訴管理、報修管理、社區活動管理；本模塊從服務申請、派工、完成、回訪、統計等流程化日常服務管理功能。

保安消防管理

消防保安管理是企業正常運轉的重要保證。本模塊主要包括保安人員檔案管理、保安人員定崗、輪班或換班管理、安防巡邏檢查記錄、治安情況記錄以及來人來訪、物品出入管理等功能。

② 居民樓總管道漏水導致我家廚房水斗污水外溢，下滲到一樓發生糾紛。請問該如何解決糾紛維護權利。

在過程中，您這個案例是由兩宗有聯系的個案組成的

首先是您家樓下的鄰居和您，由於您家漏水導致了鄰居家的損失

第二是您家和物業，由於物業沒有採取必要的日常維護，導致水管事故，出事故後也沒有及時處理，導致污水下滲不但給您家造成損失，還需要您家對鄰居家做出賠償，擴大了損失。

所以，您這個事情，是需要分開處理的。

③ PPR水管熔口漏水起訴法院了,應該怎麼處理

問題不大
及時處理
起訴法院目的還是處理問題
簡單的話，找個人處理一下就可以

④ ppr熱水管漏水有哪些原因，要怎麼處理

如果ppr管質量不好或者是熱熔安裝時出現了問題的時候就可能會有漏水的問題。當出現這類問題的時候需要及時的採取相關措施進行處理。 1、先利用鋸子將PPR管出現漏水問題的位置鋸掉，同時要注意的是口子必須是平整的。 2、然後利用砂紙對管材的斷口進行打磨處理，不過不能打磨的太過嚴重。 3、使用清潔的布把管材的埠進行清理，將上面的雜質以及其他污染物清理干凈。 4、挑選合適的ppr管件，截取合適長度的ppr管 5、先把管件和截取的ppr管熱熔到一起，再把這部分和截開的已固定的ppr管熱熔道一起；熱熔的時候不要旋轉，緩緩插入連接即可。 6、當以上所有的步驟完成了以後，通水，檢查。 你可以參照以上的方法去操作，如果看了這些方法之後還是不會操作的話，建議找專業的水電師傅來幫忙吧！

⑤ ppr管接頭處漏水到底是誰的責任,水工說不是他的責任

給水管施工完成後均要進行壓力檢測，常壓一般0.4-0.6MP，持壓72小時不滲漏為合格，在此基礎上按照常壓的1.5倍進行密閉性檢測，持壓3-5分鍾不掉壓為合格。不知道你的管道是否進行過打壓檢測，若沒有就是他們的問題。

⑥ 房屋由於管道老化漏水，產生糾紛如何進行責任鑒定

？？這房東簡直該扁死！！

房子是房東的，不是你的，是房東租給你住的，房東有義務提供給你安全、完好的房子給你居住。暖氣管道這種基礎設施的維護當然是房東的責任，還有就是供暖公司專業單位定期檢查維護的責任，你作為房客，只有做到不破壞、沒有使用不當就沒有任何責任！

如果協調不能解決，就讓房東上法院吧，反正你你堅決不能賠！
有理的被沒理的欺負！
欺善怕惡，這樣的人，堅決不能放任！

⑦ ppr水管打壓通過一年後漏水該找誰

金德管工程安裝是施工隊包工包料直接安裝的，度還是金德廠家包工包料安裝的，還是施工隊包輕工，金德廠家提供料，雙方配合給施工的。要分清責任人。要了解施工全過程。要看雙方簽署的道施工合同。

只有了解了全部過程，才能版找出直接責任人，也只有找到了該負責的人才能把對方告上法庭，讓法院還公道。

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PPR管材規格。

1、PPR管材規格用管系列S、公稱外徑dn×公稱壁厚en表示。

例：PPR管系列S5、PPR公稱外徑dn25mm、PPR公稱壁厚en2.5mm。

2、表示為S5、dn25×en2.5mm。

3、PPR管系列S：是用以表示ppr管材規格的無量綱數值系列，有如下關系S=（dn-en）/ 2 en。

其中：dn——PPR公稱直徑（內直徑），單位為mm。

en——PPR公稱壁厚，單位為mm。

4、一般常用的PP-R管規格有5、4、3.2、2.5、2五個系列。

⑧ PPR管漏水如何處理

預埋的ppr水管漏水需要挖開，找出漏水的地方，重新焊管接管。
1、切斷水源，將管路里剩餘的水排放干凈，以防後期焊接時影響作業。
2、將管路損壞處切斷，取連接件將連接件試驗好長度。
3、用焊槍將管路熱熔，連接管路並固定片刻。
4、完成修復，試壓不漏後重新預埋。

⑨ 我安裝的PPR管四年後漏水,造成的損失我要全額賠錢嗎

已經過了四年了，應該已經過了維保期了，客戶的要求不合理。

⑩ 哪些原因會造成PPR管漏水

原因如下：

1、下水接頭漏水
一般來說，如果水管使用時間長，就會因為老化、損壞而發生漏水現象。如果檢查之後發現是下水接頭漏水了，可以先把壞的水管那一端切斷，然後將新水管按照對齊方式安裝好即可；