台灣民宿糾紛

① 台灣台北民宿出現糾紛怎麼辦

去警察局問問看

② 台灣民宿的台灣民宿的現狀

早期民宿的經營，大都是以家庭副業的方式，隨著民宿的風潮漸熱，民宿創造出來的商機實在太過誘人，原本被定義成家庭副業的經營模式，逐漸換汱成家庭主業模式在經營，甚而房產投資客、新移民主義人士等等，大夥爭先恐後的進入民宿經營的這塊飯，競爭者眾的情況下，品質、服務以及效率的經營管理競爭力需求，影響力慢慢出現，左右民宿生意甚大，也因如此，慢慢促成台灣民朝精緻化、豪華化、高價化以及高服務化方向在演進。根據交通部觀光局的統計 ，2003年台灣合法民宿僅124家，而2007年已登記的合法民宿，全台灣總計已高達1,939家，其中，正常營業的業者共1,886家，總房間達7,751間。
但有相關資料保守估計全台灣民宿已超過5,000家甚至有估算大大小小超過萬家以上。

③ 為什麼台灣很多民宿的check in時間到下午3、4點，而check out會在上午10、11點

這就是減少服務時間，因為人呆在房間里，就要消耗水和電，提高了成本。
所以民宿的成本下降了，比較適合白天出門旅遊的人使用。

④ 我被騙了，想跳樓，被一個做民宿的騙了，他說幫我拿房子帶我賺錢，拿了房子以後他做平台收錢不給我一分錢

根據你的表述，這種行為應該不屬於詐騙。
該行為應屬於民事經濟糾紛。
你們可以向人民法院訴訟解決。
或者通過當地人民調解、司法調解等方法解決。

⑤ 我的房子租給別人當民宿，有什麼注意的，以後有糾紛

合同盡量不要超過五年 ，一個是五年以上的話，變數太大，說不定你回賣房子啊自住啊什麼的，或者漲價太多你吃虧。另外就是寫上不能擾民，不能從事違法犯罪的事情，租賃期間，水電氣物業供暖等費用，承租方承擔，屋內設施出現問題的由承租方承擔。你可以跟他們談到期不再續租的時候把房子裝修留下

民宿在2017年10月1日就有相關的條款規定就，如果對方給你講了是用來做民宿用，你就應該要求在租了你的房子後期提供出營業執照，這樣就相對來說安全得多，如果你離得房子不遠，可以沒事去房子旁邊經過轉轉，一般房租都是提前至少半個月打房租多，看你採取哪種付款方式，如果沒有按時支付房款，你可以去現場自己收租，重點還是要看租你房子做民宿的人是否後期拿到營業執照，這才是保障。

一：房子結構的影響

1、房子會被承租方裝修、改建，會有房子結構受影響的風險。

二：安全風險的防範

1、會有一定的安全風險，如民宿的客人不安全，出現不安全事情等，那麼在正式作為民宿以前雙方就要簽訂合同，必須註明不能擾民，不能影響居住周圍的環境衛生，不得以任何理由與借口從事違法犯罪的活動，租賃期間，水電氣物業供暖等費用，承租方承擔，屋內設施出現問題的由承租方承擔。

2、民宿由於合同期太長，如果遇到情況需要賣房的時候，比較麻煩，還要賠付很大一筆違約金。合同盡量不要超過五年 ，如果是五年以上的話，變數太大，說不定回賣房子或自住什麼的，漲價太多會吃虧。

⑥ 為何說黑民宿的糾紛焦點是管理的缺失

近日有媒體報道稱，日本黑心民宿頻頻遭到曝光，行李被扣、安置偷拍相機屢見不鮮，黑民宿的糾紛焦點是管理的缺失。

此外房主擔心租客在房間內吸煙、造成破壞、發生安全問題，租客則可能發現房間實際情況與網站照片不符、遇到突發狀況時難以聯繫到房東幫忙等，問題的根本原因在於民宿方面的管理缺失，沒有設置前台，沒有24小時常駐管理員，因此一出事情很難及時處理。

希望相關部門可以對民宿進行監管。

⑦ 看到台灣民宿都寫著室內禁止吸煙，這個規定嚴重嗎

在台灣只要不是自己家裡，公共場所抽煙都是違法，民宿也算公共空間。。，你在室內抽煙，薰的床，傢具，床單被子都帶煙味，有公德心點，到空氣流通的外面抽。。。

⑧ 民宿，有什麼注意的，以後有糾紛，拖欠房租怎麼辦

近日有媒體報道稱，來日本黑心民宿自頻頻遭到曝光，行李被扣、安置偷拍相機屢見不鮮，黑民宿的糾紛焦點是管理的缺失。 報道稱日前兩名中國香港女子近期赴日旅行前，通過一家大型國際訂房網站訂好位於日本大坂心齋橋的民宿，已收到確認郵件，並獲得民宿地址和門鎖密碼，入住一晚後，兩人次日竟被民宿方面指控「非法入侵」，行李被扣。 隨後房東要求賠償14萬日元（約合人民幣8600元）才肯歸還行李，與網站工作人員取得聯系後方知，她們的訂單竟已被網站單方面取消。專家表示泛濫的無證經營民宿，往往成為糾紛的焦點。 此外房主擔心租客在房間內吸煙、造成破壞、發生安全問題，租客則可能發現房間實際情況與網站照片不符、遇到突發狀況時難以聯繫到房東幫忙等，問題的根本原因在於民宿方面的管理缺失，沒有設置前台，沒有24小時常駐管理員，因此一出事情很難及時處理。希望相關部門可以對民宿進行監管。

⑨ 台灣民宿的台灣民宿管理辦法全文

總則
第1條
本辦法依發展觀光條例第二十五條第三項規定訂定之。
第2條
民宿之管理，依本辦法之規定；本辦法未規定者，適用其他有關法令之規 定。
第3條
本辦法所稱民宿，指利用自用住宅空閑房間，結合當地人文、自然景觀、 生態、環境資源及農林漁牧生產活動，以家庭副業方式經營，提供旅客鄉 野生活之住宿處所。
第4條
民宿之主管機關，在中央為交通部，在直轄市為直轄市政府，在縣 (市) 為縣 (市) 政府。 民宿之設立申請、發照及變更登記
第5條
民宿之設置，以下列地區為限，並須符合相關土地使用管製法令之規定： 一、風景特定區。 二、觀光地區。 三、國家公園區。 四、原住民地區。 五、偏遠地區。 六、離島地區。 七、經農業主管機關核發經營許可登記證之休閑農場或經農業主管機關劃 定之休閑農業區。 八、金門特定區計畫自然村。 九、非都市土地。
第6條
民宿之經營規模，以客房數五間以下，且客房總樓地板面積一百五十平方 公尺以下為原則。但位於原住民保留地、經農業主管機關核發經營許可登 記證之休閑農場、經農業主管機關劃定之休閑農業區、觀光地區、偏遠地 區及離島地區之特色民宿，得以客房數十五間以下，且客房總樓地板面積 二百平方公尺以下之規模經營之。 前項偏遠地區及特色項目，由當地主管機關認定，報請中央主管機關備查 後實施。並得視實際需要予以調整。

⑩ 台灣的民宿是效仿的哪一個國家

弱智的問題！台灣自古以來就是中華民族不可分割的一部份!民俗自然就是繼承發揚中國傳統！不會去效仿哪門子的外國!記住：是「民俗」！而不是你的那個白眼字民「宿」!切記切記切記……