❶ 律師咨詢！關於公房拆遷！急！
這個問題謹慎點吧，你確定該公房補助款屬於你爺爺遺產？去拆遷辦問問吧
❷ 公房面臨拆遷糾紛問題
首先你描述的父母來婚前有房產，那自么婚後該房產是否屬於二人共同共有，即房產證上寫的誰的名字。其次父母離異，對於該房產是否有協議明確其歸屬，如果沒有協議，一般是按照市價折算成錢平分。所以要弄清該房產的最開始的權屬，然後之後的權屬，才能知道現在遇到拆遷時，應該由誰享受拆遷補助款。
❸ 公房拆遷補償方式與政策，公房拆遷糾紛怎麼起訴
拆遷行政訴訟的含義
關於房屋拆遷糾紛的行政訴訟，是拆遷當事人認為行政機關的具體行政行為侵犯了自己的合法權益，依照行政訴訟法的規定，向人民法院起訴，人民法院在拆遷當事人和其他拆遷參與人參加下審理和解決拆遷糾紛案件的活動以及在這些活動中所產生的法律關系的總和。拆遷行政訴訟的上述定義包含了以下幾個要件：
第一，拆遷行政訴訟的原告是拆遷人或被拆遷人以及與拆遷活動有利害關系的其他人員或組織，被告則是特定的國家行政機關拆遷管理部門，這也是人們通常所說的行政訴訟的主體特定性。
第二，拆遷行政訴訟的客體是拆遷管理機關的針對拆遷所作出的具體行政行為。
第三，拆遷行政訴訟是拆遷當事人或參與人認為拆遷管理機關侵犯了自己的合法權益而引起。這里的關鍵是認為而非確實存在侵權。是否存在侵權是訴訟中解決的問題，起訴時只要原告主觀上認為就行了。
第四，拆遷行政訴訟不同於拆遷糾紛的行政裁決之處在於「司法性」，是一種司法活動，必須是在國家審判機關的主導下進行的活動。
1、拆遷人與被拆遷人、承租人達不成拆遷安置補償協議，形成糾紛;
2、拆遷人與被拆遷人、承租人達成拆遷補償安置協議後，被拆遷人或者房屋房屋承租人在搬遷期內拒絕搬遷，形成糾紛。
處理方式：
1、對上述第一類糾紛的處理：
(1)、行政裁決：經當事人申請，由縣級以上地方人民政府房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。裁決的內容應當包括補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項。裁決應當自收到申請之日起30日內作出。
(2)、依法起訴：若拆遷當事人對裁決不服，可以在接到裁決書之日起60日內向作出裁決的房屋拆遷管理部門的本級人民政府申請行政復議。也可以在接到裁決書之日起3個月內向人民法院起訴。
(3)、強制拆遷：如果被拆遷人或者房屋承租人拒絕執行房屋拆遷管理部門的裁決，在裁決規定的搬遷期內未搬遷的，可以依法實施強制拆遷，由房屋所在地市、縣人民政府責成有關部門執行，或者由房屋拆遷管理部門申請人民法院執行。
民事訴訟
《條例》第十五條規定：「拆遷補償安置協議訂立後，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁，也可以依法向人民法院起訴。起訴期間，拆遷人可以依法申請人民法院先予執行。」
《最高人民法院關於受理房屋拆遷、補償、安置等案件問題的批復》?法復[1996]12號規定：拆遷人與被拆遷人達成協議後，一方或者雙方當事人反悔的，未經行政機關裁決，僅就房屋補償、安置等問題，依法向人民法院提起訴訟的，人民法院應當作為民事案件受理。
拆遷補償安置協議是約定拆遷當事人之間民事權利與義務關系的合同，依法成立的拆遷補償安置協議，對當事人具有約束力。當事人一方不履行協議或者履行協議不符合約定的，按照《民法通則》和《合同法》的規定，一方當事人可以向法院提起民事訴訟，要求對方當事人承擔相應的民事責任。
當事人向人民法院提起民事訴訟有以下二種情形：其一是拆遷補償安置協議訂立後，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內拒絕搬遷的，搬遷期限屆滿後拆遷人可以依法向人民法院起訴。其二是拆遷人與被拆遷人達成協議後，且拆遷當事人之間沒有達成仲裁協議的，一方或者雙方當事人反悔的，另一方當事人可以向法院提起民事訴訟。
當然，拆遷補償安置協議訂立後，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁，或者拆遷當事人之間在拆遷補償安置協議中達成了仲裁協議的，一方當事人反悔，另一方當事人可以依法向仲裁委員會申請仲裁。仲 裁裁決書一經作出即發生法律效力，一方當事人不履行裁決內容的，另一方當事人可以依照民事訴訟法的有關規定向法院申請執行。
❹ 公房拆遷拒搬糾紛
你好，我是上海專業復拆制遷律師。
首先，更正一下，對於公房，你們所享有的僅僅是使用權而非所有權
其次，你們對後爺爺並不形成撫養贍養權利義務關系，所以你們無需對其承擔贍養義務。
再次，你後爺爺是否能享受到拆遷補償安置，需要拆遷實施單位根據當地的政策來作出認定，而並非由你們和你後爺爺決定。
同時，因為後來公房的租賃憑證上變更為你的名字，也就是說你是承租人。根據上海這邊的操作方式，拆遷實施單位，即動遷組，一般只會與承租人簽訂拆遷補償安置協議。而拆遷協議簽訂之後，你們就必須在規定的時間內搬遷，否則可能會涉及到強拆。如果協議簽訂之後，你們和後爺爺對所獲得的補償有糾紛，則你們雙方可以向法院提起民事訴訟，此時已經是你們家庭內部糾紛了，與動遷組再無關系。
不知回答是否另你滿意。總之，拆遷糾紛比較復雜，而各地政策都有不同，所以你最好是詳細了解一下你們本地的拆遷政策。
❺ 律師您好這里拆遷是單位公房拆遷手續一點沒有都在單位手裡我們該怎麼辦
這樣補償你就不錯了，你本身住的是單位的公房，房屋產權是公司的，其實你對房子只有居住權，沒有買賣權，現在拆遷，單位給你一套安置房對你們可以了！這樣補償你就不錯了，你本身住的是單位的公房，房屋產權是公司的，其實你對房子只有居住權，沒有買賣權，現在拆遷，單位給你一套安置房對你們可以了！
❻ 有關公房拆遷問題，我家情況特殊，請律師朋友解答
承租人是能變更的，公房不是營利目的的吧，不存在按遺產分配吧！
❼ 國有企業的公房拆遷，職工之間因房發生糾紛，請問國家這方面的法律法規
這種情況應該先把產權賣給職工,履行過戶手續,然後再按相關拆遷政策給職工予以補償安置.
❽ 公房拆遷想律師自己屬不屬於安置對象
您好，承租公房拆遷，分為兩種情況：一種是產權單位和您把產權結清，也就是把產權賣給您，然後您作為被徵收人與政府談判，這種情況下，和私房是一樣的。第二種，產權單位不放棄產權，那麼單位就會得到拆遷款，但是單位需要對您進行安置，原則就是解決您的居住問題。
總之，想知道自己是否屬於安置對象，就看您現在是否是房屋產權人或者公房的合法居住者。
❾ 律師你好:我家公房現拆遷[房子是我父親名但他去世了，父親單位分房時奶奶在老少3輩給的我和姐姐與奶奶
問：律師你好:我家公房現拆遷[房子是我父親名但他去世了，父親單位分房時奶奶在老少3輩給的我和姐姐與奶奶過，父親與繼母過]我戶口與繼母在一起。現繼母說她要求得補償款2/3餘下我和姐姐分並要求我去公證處辦理房屋更成她名字。請問這種情況依照法律規定該如何解決。謝謝律師。
答：君同法律在線咨詢為您解答
房屋買賣違約該如何賠償（一）簽訂房屋買賣合同後，因一方當事人要求解除合同，守約方損失包括直接損失(即付出的房款、中介費、利息等)和房屋差價等可得利益損失，違約方應當予以賠償。（二）賠償的范圍包括：合同約定價格與房屋現在市場價之間的差額。實踐中可以委託具有評估資質的專業機構進行評估或者比照最相類似的房屋(同幢相同樓層及房型、相鄰幢同樓層及房型、相同區域內房屋)市場交易價格，與買賣合同約定價格之差確定房屋差價損失，但合同另有約定或當事人事後能夠協商確定的除外。（三）出賣人違約行為符合合同約定或法定解除條件，但合同不存在法律上或事實上履行不能的情形，雙方可以繼續履行，此時應根據雙方合同約定的違約條款處理，由違約方承擔違約責任，此種情況下，如果守約方提出解除合同的，其應按照合同約定的違約條款獲得賠償。
❿ 單位公房拆遷被報無房戶如何訴訟
單位公房拆遷被報無房戶是很正常的啊，因為你住的是單位公房，走可能手裡發的是租賃證，雖然租賃證等同於房產證，但是在房產交易所里確實是沒有你有住房的記錄。另外有租賃證的單位公房，拆遷的時候只要扣除重置價，房屋就是你的了，按有證房拆遷。