㈠ 工程合同發生糾紛怎麼解決，工程延期糾紛怎麼解決
由於工程項目的技術經濟特點如單件性、體積大、建設周期長、價值高、形成產品的材料數量大、品種多，在工程建設中計算工程造價時，發生爭議是不可避免的，如何解決這些爭議，現大都採用和解、協調、仲裁、訴訟等四種方式：
和解這是解決爭議的最佳方式，爭議方通過磋商對工程造價有爭議的部分進行溝通，相互諒解，達成共識，這樣既能解決爭議，防止損失擴大，又有利於雙方的友好合作。這種解決方式多用於爭議分歧不大，爭議方對爭議理解差距較小，且爭議方都願做出讓步前題下。
協調這是解決爭議的很好方式，爭議方在造價管理部門的協調下，對造價爭議中涉及的定額套用、工程量計算規則、材料價格調整、費率標准、工程造價文件時效性等造價爭議問題予以明確，通過造價管理部門的協調，使爭議方的造價糾紛得到解決。採用這種方式解決爭議，多源於爭議方對計價依據、相關造價政策的理解不夠，對造價管理部門專業知識權威性的信賴或依賴政府部門的行業管理和行政手段。
仲裁這是一種對爭議問題作出具有法律約束力的書面裁決，爭議方可以根據合同約定或爭議發生後達成的書面協議，提交仲裁機構對爭議問題提請仲裁。裁決作出後，當事人不可以就同一糾紛再伸請仲裁或向法院提起訴訟，當事人只能對仲裁協議的效力有異議請求仲裁機委員會作出決定或者人民法院作出裁定。
仲裁法規定：仲裁機構受理案件無地域管轄和級別管轄的限制。如合肥的施工企業在外地施工，只要當事人合同約定或發生爭議後達成補充協議可以將爭議提交合肥仲裁委員會仲裁解決，仲裁案值不論多少，仲裁機構都會受理。
訴訟這是對爭議解決最終方式，爭議方在合同中未約定仲裁條款，發生爭議後又未達成書面仲裁協議或仲裁協議無效的爭議方可依法將爭議提交人民法院受理，由人民法院依據司法程序通過調查、作出判決、採取強制措施等來處理糾紛。
法院有管轄權的限制，對於建設工程合同的糾紛一般都由不動產所在地的專屬管轄，這就是說發生爭議只能向工程所在地的人民法院提請訴訟。
以上四種方式和解、協調有利於消除合同當事人的對立情結，能夠較經濟、及時解決糾紛。仲裁、訴訟是使糾紛的解決具有法律約束力，是解決糾紛的最有效的解決方式，但相對於和解、協調必須付出仲裁費和訴訟費等相應費用和一定的時間。
㈡ 施工糾紛，如對方長期拖延工期造成損失
一般工程都會來報有施工進度計劃自，都有各方簽字，還有監理方、甲方等下達的整改通知、各工程分部分項的驗收合格證明、實際完成的工程形象進度情況（比如照片影像資料）、工程進度款申請單所有與施工單位有關註明有日期的都可以是上法庭的證明材料，如果工程已經驗收，那更好，竣工驗收書有驗收時間，再提供一下合同的約定竣工日期，夠施工單位喝一壺的了
㈢ 工程合同中的工期糾紛怎麼解決
施工過程中，業主和承包商在履行施工合同時往往難以避免發生合同爭議。如果不善於及時處理這些爭議，任其積累和擴大，將會破壞一個工程項目合同各方的協作
關系，嚴重影響項實施，甚至導致中途停工。因此，每個工程項合同雙方，應該重視合同爭議問題，及時而合理地解決任何爭議，善於排除影響項目實施的一個個障
礙。
工程造價爭議解決的途徑順序：
根據工程施工過程中業主、監理工程師和承包商處理工程造價糾紛的實踐，造價糾紛的解決的解決途徑有：友好協商解決、調解解決、仲裁或訴訟解決。
1.通過仲裁的方式解決爭議：採用仲裁方式解決爭議，應當雙方自願，達成仲裁協議。
沒有仲裁協議，一方申請仲裁的，仲裁委員會不予受理。雙方達成仲裁協議，一方向人民法院起訴的，人民法院不予受理，但仲裁協議無效的除外。仲裁委員會應
當由雙方協議選定。仲裁不實行級別管轄和地域管轄。仲裁協議獨立存在，合同的變更、解除、終止或者無效，不影響仲裁協議的效力。
仲裁協議應當具有的內容：①請求仲裁的意思表示;②仲裁事項;③選定的仲裁委員會。
仲裁實行一裁終局的制度。裁決作出後，當事人就同一糾紛再申請仲裁或者向人民法院起訴的，仲裁委員會或者人民法院不予受理。裁決被人民法院依法裁定撤銷
或者不予執行的，當事人就該糾紛可以根據雙方重新達成的仲裁協議申請仲裁，也可以向人民法院起訴。當事人應當履行裁決。一方當事人不履行的，另一方當事人
可以依照民事訴訟法的有關規定向人民法院申請執行。受申請的人民法院應當執行。
2.向有管轄權的人民法院起訴解決爭議：當合同中約定
採用向有管轄權的人民法院起訴解決爭議時，任何一方均可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。或者雖然雙方在合同專用條款中約定採用仲裁的方式解決爭議，但爭
議發生後雙方達成協議，一致同意通過向有管轄權的人民法院提起訴訟的方式解決爭議時，任何一方均可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。
訴訟實行二審終局制度。當事人對一審判決不服時，可以在規定的時間內向上一級人民法院提起上訴。在規定時間內沒有提起上訴的，執行一審判決。在規定時間內提起上訴的，執行二審判決。
㈣ 工期延誤，發包人是否有權起訴實際施工人
可以同時起訴。
相關規定：《最高人民法院關於審理建設工程施工合同糾紛案件適回用法律問題答的解釋》
第二十六條 實際施工人以轉包人、違法分包人為被告起訴的，人民法院應當依法受理。 實際施工人以發包人為被告主張權利的，人民法院可以追加轉包人或者違法分包人為本案當事人。發包人只在欠付工程價款范圍內對實際施工人承擔責任。
㈤ 建築工程簽了合同由於公司管理不當造成的損失怎麼辦
工程施工實踐當中，因工期延誤給當事人造成的損失如果不確立賠償制度，則顯失公平，也會給建築市場的發展帶來不利影響。建設工程施工合同簽訂後因各種原因而歸於無效，同時工期延誤造成經濟損失的，應如何分擔？
第一種情形：施工合同無效，合同中對工期損失賠償標准沒有約定或者約定不明的。
實踐中，司法機關是要求過錯方按照相對方的實際損失承擔工期損失賠償責任。但根據「誰主張誰舉證」的原則，應當由主張實際損失的一方提供相應證據加以證明實際損失的存在。
第二種情形：施工合同無效，但合同中明確約定了工期損失賠償標准，是否可以依據合同約定主張工期損失。
觀點一：根據《合同法》及《民法通則》確立的公平原則，從平衡合同雙方當事人的利益角度出發，在施工合同無效且當事人雙方在合同中對工期損失賠償標准有明確約定的前提下，並基於在無效施工合同參照合同約定支付工程款的現行處理規則，原則上當事人也應參照合同約定賠償工期損失。如廣東省高院《關於審理建設工程施工合同糾紛案件若干問題的意見》第（三）條規定，「建設工程施工合同無效，但按照《解釋》第二條的規定可參照合同約定計算工程價款的，如承包人存在延期完工或者發包人存在延期支付工程款的情形，當事人應參照合同約定賠償對方因此造成的損失」
觀點二：雖合同中明確約定了工期損失賠償標準的，但因施工合同無效導致有關違約金條款無效，故各方應依據對工期延誤的過錯程度來承擔相應的損失。如江蘇地區部分中院相關判例（詳見【2014】徐民終字第997號）。我們團隊比較傾向於該觀點，主要理由是認為司法解釋僅僅是對雖然合同無效但是工程合格的情況下工程價款可以參照合同約定進行結算，但是不應當對此再進行擴大化「解釋」，並延伸到工期延誤損失也可以參照合同約定的違約金標准進行認定的層次，我們認為於法無據，也沒有參照的法律依據和合理性解釋，因為違約金標准在某種程度上是偏離實際損失的，有可能大於實際損失，也有可能小於實際損失。因此損失的認定還是應當著重於主張該損失一方的舉證情況
㈥ 施工合同中工期延誤時承包人和發包人分別承擔怎樣的風險和責任
在施工合同中不論是誰？延誤工期都按合同辦事。施工和發包者。因為施工出現的問題，那施工單位肯定要負責任。如果遇到了，應該是發包人承擔的責任應該由發包人負責。
㈦ 什麼原因造成的工期延誤，承包人可以提出工期順延和費用索賠
工期延誤是指工程建設的實際進度落後於計劃進度。因承包人導致的工期延誤，承包人應當支付工期延誤的違約金或者賠償損失；因發包人導致的工期延誤，應當順延工期，補償承包人停工、窩工的損失。但是，不是所有工期延誤的情況下，承包人都可以提出工期順延和費用索賠。按照形成工期延誤的原因，工期延誤可分為以下六種情況：1、甲方原因；2、甲方風險；3、工期變更；4、自然風險；5、第三方風險；6乙方原因。其中前五種情況的工期延誤承包人可以請求順延工期，前三種情況承包人可以獲得費用索賠，只有第一種情況，承包人可以獲得利潤索賠。
計劃進度和定額工期是工期延誤的參照物。
一、 甲方原因
指甲方違反合同約定或者法定義務造成的工期延誤。包括：
1、 發包人逾期支付工程預付款、進度款。
2、 發包人拖延提供施工條件。拖延提供場地、圖紙等。
3、 發包人逾期提供甲供材料。
4、 發包人未辦理建設行政審批手續，導致建設行政主管部門勒令停工的。
以上前三種情況，必須達到了導致承包人無法施工的程度。但是，如果承包人預期支付工程款，雖然達到了無法施工的程度，但是，承包人沒有實施停工，而是墊資繼續施工的，法院未必同意工期順延。甲方違約，未造成全面停工的，要對工期順延及費用索賠進行合理分析。
甲方原因造成的工期延誤，發包人可以主張，工期順延、費用索賠和利潤索賠。
法律依據：
《中華人民共和國合同法》第一百零七條：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
《中華人民共和國合同法》第一百一十三條：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。
《中華人民共和國合同法》第二百八十三條：發包人未按照約定的時間和要求提供原材料、設備、場地、資金、技術資料的，承包人可以順延工程日期，並有權要求賠償停工、窩工等損失。
《中華人民共和國合同法》第二百八十四：條因發包人的原因致使工程中途停建、緩建的，發包人應當採取措施彌補或者減少損失，賠償承包人因此造成的停工、窩工、倒運、機械設備調遷、材料和構件積壓等損失和實際費用。
二、甲方風險
1、不利地下條件。
2、甲方指定分包以後，由分包人造成的工期延誤。
甲方指定分包，如果由甲方直接與分包單位簽訂分包合同，則承包人無需承擔因分包人造成的工期質量責任。如果由承包人與分包人簽訂分包合同，則甲方、分包人和承包人按照過錯比例承擔相應責任。
可以主張工期順延和費用損失
《最高人民法院關於審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第12條規定：發包人具有下列情形之一，造成工程質量缺陷，應當承擔過錯責任：提供的設計有缺陷；提供或者指定購買的建築材料、建築構配件、設備不符合強制性標准；直接指定分包人分包專業工程。
三、工程變更
包括設計變更、施工方案變更、新增工作變更等。由此引起的等待變更指令、協商、變更施工准備，材料采購，機械設備准備等，均可引起工期延誤和費用增加。
法律依據：
《中華人民共和國合同法》第二百八十五條：因發包人變更計劃，提供的資料不準確，或者未按照期限提供必需的勘察、設計工作條件而造成勘察、設計的返工、停工或者修改設計，發包人應當按照勘察人、設計人實際消耗的工作量增付費用。四、自然風險
屬於不可抗力的地震、台風、暴雨、冰凍等。
承包人僅能提出工期順延。
法律依據：
《中華人民共和國合同法》第一百一十七條：因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。當事人遲延履行後發生不可抗力的，不能免除責任。
五、第三方原因
屬於不可歸因於分包人和承包人以外的意外事件，造成的工期延誤。比如因奧運會政府要求停工。
承包人僅能夠提出工期延誤。
法律依據：
《中華人民共和國合同法》第一百二十一條：當事人一方因第三人的原因造成違約的，應當向對方承擔違約責任。當事人一方和第三人之間的糾紛，依照法律規定或者按照約定解決。
六、乙方原因
由於承包人的原因造成工期延誤的，承包人應當按照合同應當向分包人支付工期延誤的違約金或者賠償損失。
盡管客觀上發生了承包人可以請求工期順延和費用索賠的工期延誤情況，還有待於承包人舉證，司法實踐中，如果承包人不能舉證證明發生工期延誤的原因，則推斷工期延誤是由承包人造成的。
以上問題的合同依據
《建設工程施工合同》（99示範文本）通用條款
13. 工期延誤
13.1因以下原因造成工期延誤，經工程師確認，工期相應順延：
（1）發包人未能按專用條款的約定提供圖紙及開工條件；
（2）發包人未能按約定日期支付工程預付款、進度款，致使施工不能正常進行；
（3）工程師未按合同約定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常進行；
（4）設計變更和工程量增加；
（5）一周內非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時；
（6）不可抗力；
（7）專用條款中約定或工程師同意工期順延的其他情況。
13.2承包人在 13.l款情況發生後 14天內，就延誤的工期以書面形式向工程師提出報告。工程師在收到報告後14天內予以確認，逾期不予確認也不提出修改意見，視為同意順延工期。
29. 工程設計變更
29.1施工中發包人需對原工程設計進行變更，應提前14天以書面形式向承包人發出變更通知。變更超過原設計標准或批準的建設規模時，發包人應報規劃管理部門和其他有關部門重新審查批准，並由原設計單位提供變更的相應圖紙和說明。承包人按照工程師發出的變更通知及有關要求，進行下列需要的變更：
（1）更改工程有關部分的標高、基線、位置和尺寸；
（2）增減合同中約定的工程量；
（3）改變有關工程的施工時間和順序；
（4）其他有關工程變更需要的附加工作。
因變更導致合同價款的增減及造成的承包人損失，由發包人承擔，延誤的工期相應順延。
㈧ 因設備提供方沒按合同時間進場 造成施工方工期延誤怎麼處理
設備提供方履行合同有瑕疵，造成損害的，可追究違約責任或者侵權責任