高層空調糾紛

㈠ 高層空調外機安裝有什麼法律法規

住宅設計中可以將空調機位設計在外牆上。根據國家標准《住宅設計規范GB50096-2011》中的相關規定，住宅的室外機機位可以設計在外牆或者陽台上。也就是說將其無論是設計在陽台上或者是外牆上，都符合國家標准要求。特別提示：後續自己裝修時，如果更改空調室外機的位置，選擇在沒有預留室內外機位的牆面安裝時，規范要求是不允許私自進行改造的。建議最好了解一下物業的相關規定，因為在自行安裝的過程中，一是可能會對牆體的保溫、防水造成破壞，二是可能會出現墜落的安全隱患。

㈡ 樓上鄰居空調安裝糾紛，我是否能告贏

我無意中看到你的提問，我學過一些法律，但是卻無法准確回答的你的問題，很慚愧，但是我覺得有幾點：1、你鄰居的行為已經構成侵權，說白了，有責任的一方在你鄰居，你鄰居的做法是錯誤的，也是極其野蠻的，既然造成了損失，就應該賠償損失或者賠禮道歉或者恢復原狀2、你父親的死亡跟這個事件有沒有關系，如果你提出來，自然是由你來舉證，但是這個取證是十分困難，最直接的就是屍檢報告，還有你父親在世的病史和身前的健康狀況，這樣能形成一個證據鏈，如果證據充分的話我想法官可以支持你的主張的，還有民法通則里有一條公平原則，所以法官會有一些人道上的考慮，但是不管怎樣金額是極有限的，因為你鄰居的侵權行為並沒有想傷害你父親的故意，更不會想置其死亡。
其實我今天在這說話並不是想真正幫助你，因為我沒有這個能力，但是看到 簡DL 這個傻冒在這唧唧歪歪，心裡非常不是滋味。 簡DL 我看了你的言論，我想你如果父親死了，你肯定首選跑到樓上跟人家一起喝喝茶，然後很有傳統的很有禮貌的問問人家，你們為什麼要把空調裝在這個地方啊，別人說：因為家裡條件不好，買個空調不容易，為了銅管短點就直接掛在外牆上了，你當然會說：原來是這樣啊，可以理解，你們也不容易啊，今後大家和睦相處啊，再見。你說你會不會這樣，從你的意思表達上看我覺得會，如果你不會，你在這唧唧歪歪什麼？
居然你個傻冒還說什麼「老人已經去了，肯定不希望你們因為這事把你們鬧的影響到以後的生活 」，你知道別人父親怎麼去世的么？就是因為這個事件，如果不想影響生活，他生前至於一次次的去找物業嗎？至於一次次去和人家爭論嗎？還至於一直氣憤么？你個王八羔子還說什麼「會對以後的鄰里的關繫上埋下隱患，人要是不能生活一個快樂的環境中對健康是很不利的，」我要是父親我首先打你二耳光，你個狗犢子，你親爹都被人氣死了，你還在這考慮什麼鄰里關系，你還在這想什麼協調，還在想以後能不能在一個快樂的環境里生活下去，怕打官司，得罪了人以後不能有一個快樂的環境，你說你不是狗犢子是什麼？你自己說！！
那麼我來告訴你如果他的父親能活過來，我會告訴他，你應該找幾個民工直接把他空調給拆下來，因為這是我的地盤，我們絕不會去侵佔別人的東西，也不允許別人在我們的地盤上撒野，這是做為一個人起碼的尊嚴和骨氣！說到這里我完全可以判斷 簡DL 你就是一條狗，可悲！！！
最後我想說，樓主你為什麼要匿名呢？你怕什麼呢？打官司很醜嗎？你又沒做錯什麼，你怕什麼？你擔心什麼？一個人堂堂正正，沒有什麼可畏懼的，我覺得你現在要做的是收集證據，找物業的條例，把物業的人穩住做你的證人，把該照的照片照好，在律師的幫助下把證據都收集好，這場官司不管輸贏都應該打下去，否則只可能成為你一生的痛。祝福你！

㈢ 關於居民樓的平台上安裝空調是否違法

先找行政執法局投訴吧由，我這里的行政執法局有這個權力，在上海的話，市房地資源局或者環保局和區、縣環保部門管理安裝和環保了。如果不能解決問題的話，只好起訴，以相鄰權受到侵害為理由吧。至於開發商說平台是「空中花園」，不知道這個在購房合同中有無體現，有體現的話可以起訴開發商違約的。

㈣ 高層空調外機掉落責任劃分的問題

這裡面需要根據具體情況分幾種狀態來區分才行：
1、空調已經安裝好使用並過了保修期限的，空調掉落傷人跟商家還是廠家沒有關系，只跟空調所有者有關系；
2、空調安裝支架由用戶自行購買，廠家負責安裝的，跟商家無關，責任根據事故起因來劃分；
3、空調安裝支架由商家提供，安裝由廠家完成的，事故責任由商家和廠家共同承擔，跟用戶無關。
具體到事件本身，可能還會復雜一些。

㈤ 關於空調引起的鄰居糾紛

如果和鄰居窗戶距離大於2米，一般問題不大，但考慮對方有一個心理感受，你可用一塊板改變一下熱風方向，其實作用不大，但對方心理感受會好一點。

㈥ 關於安裝空調的糾紛應該屬於哪個部門管

物業公司、社區或者是法院。
這種糾紛大多數時候是由於相互之間沒有好好溝通，或者是其中一方蠻橫無法有效溝通所致。
作為小區的物業公司，是有責任也有義務來規范小區住戶的一些行為的，也同樣肩負有調解糾紛的責任。物業公司調解不稱的，可以直接找社區或到法院起訴。

㈦ 房屋外牆空調位置使用糾紛

本案復應該屬於相鄰關系制糾紛，所謂相鄰權指不動產的所有人或使用人在處理相鄰關系時所享有的權利。具體來說，在相互毗鄰的不動產的所有人或者使用人之間，任何一方為了合理行使其所有權或使用權，享有要求其他相鄰方提供便利或是接受一定限制的權利。相鄰權實質上是對所有權的限制和延伸。
相鄰不動產的所有人或使用人在行使自己的所有權或使用權時，應當以不損害其他相鄰人的合法權益為原則。如果因權利的行使，給相鄰人的人身或財產造成危害的，相鄰人有權要求停止侵害、消除危險和賠償損失。在處理相鄰關系時，相鄰各方應該本著有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，互諒互讓，協商解決。協商不成，可以請求人民法院依法解決。
放空調的地方應當是共用的，因為商品房所有權的范圍是指有牆壁所構成的空間，而不包括牆壁的外空間。

㈧ 鄰居安裝空調糾紛

可以結長管移到另一邊去，但那樣會增加費用，5米（一米90元）

贊同，雖然多了點費用可以少許多麻煩，況且遠親不如近鄰，何必鬧僵呢

㈨ 高層戶外裝空調師傅發生意外怎麼承擔責任

通常來說戶主和施工人之間存在的是承攬合同關系，施工人發生意外，一般應自行或由其僱主承擔後果，但戶主如存在選任上的過失（施工人不具有相應施工資質），可能需承擔次要賠償責任，賠償比例通常在20%-40%之間。

根據《最高人民法院關於審理人身損害賠償案件適用法律若干問題的解釋》第九條第一款：雇員在從事僱傭活動中致人損害的，僱主應當承擔賠償責任；雇員因故意或者重大過失致人損害的,應當與僱主承擔連帶賠償責任。僱主承擔連帶賠償責任的，可以向雇員追償。

第十一條第一款：雇員在從事僱傭活動中遭受人身損害，僱主應當承擔賠償責任。僱傭關系以外的第三人造成雇員人身損害的，賠償權利人可以請求第三人承擔賠償責任，也可以請求僱主承擔賠償責任。僱主承擔賠償責任後，可以向第三人追償。

根據《中華人民共和國侵權責任法》第三十五條：個人之間形成勞務關系，提供勞務一方因勞務造成他人損害的，由接受勞務一方承擔侵權責任。提供勞務一方因勞務自己受到損害的，根據雙方各自的過錯承擔相應的責任。

侵權責任法實行後，對上述司法解釋進行了更改，僱主對雇員的自身損害不再承擔「無過錯責任」，而是承擔「過錯責任」，即按各自的過錯承擔相應的責任。

(9)高層空調糾紛擴展閱讀：

規避風險的方法：

規避風險的好辦法，在於不要把自己變成僱主，不要讓自己陷入僱傭法律關系或勞務法律關系的泥潭當中。根據《最高人民法院關於審理人身損害賠償案件適用法律若干問題的解釋》第十條：承攬人在完成工作過程中對第三人造成損害或者造成自身損害的，定作人不承擔賠償責任。

但定作人對定作、指示或者選任有過失的，應當承擔相應的賠償責任。也就是說，如果我們是承攬合同關系當中的定作人，我們就無須對工人幹活提心吊膽了。我們只需小心不要在「定作、指示或者選任」當中有過錯就行。

司法實踐當中，有不少僱主主張是承攬合同關系，而工人主張是僱傭關系或勞務關系。承攬合同關系和僱傭關系或勞務關系的區別，是一個法律當中的難點，有各種各樣的理論，而目前法院大多傾向於認定為是僱傭關系或勞務關系。

所以我們要想辦法確認一定是承攬關系而不會是僱傭關系或勞務關系才行。所以，我們不要直接跟工人建立任何關系，我們要找工人所在的單位建立關系。