❶ 公租房拆遷補償以及補償款分配問題
房子拆遷補償是按照登記戶數補償的，登記人是兩戶可以得到兩戶的補償。換句話說是你奶奶和你們家（你爸爸為代表）各得一份。
❷ 公租房動遷補償款分配是否有無法律上的定義
租賃的公租房雖然沒有所有權，但是有使用權。
公共租賃住房是指由國內家提供政策支持，各種社會主體容通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，用低於市場價或者承租者承受起的價格，向新就業職工出租，包括一些新的大學畢業生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。
❸ 公租房拆遷補償款如何分割
公租房拆遷補償款確定
(一)可以酌情多分配的：
1、承租人或同住人屬於年老體弱，缺乏經濟來來源，且按均分所得的補償款，無法見得房屋保證其正常生活的。
2、承租人或同住人在取得公租房承租權時額外支付過較多款項的。
3、對公租房內居住的未成年人實際承擔監護義務的。
(二)有兩處以上公租房承租人的，其對各處被拆遷公租房的補償款均有權主張分割。
❹ 公租房拆遷，承租人是否有權隨意增加動遷款
公房承租人享有的權利包括:
1、簽訂拆遷補償安置協議的權利。
2、獲得補償安置的權利。
3、選擇繼續承租的權利。
4、申請行政裁決權、行政復議、提起行政訴訟的權利。
拆遷國家直管公房，拆遷人應當與房產管理部門或房產經營管理部門訂立拆遷補償安置協議。房產管理部門或房產經營管理部門應及時通知直管公房承租人或使用人，原租賃合同停止執行，停收租金。 《城市房屋拆遷管理條例》第四條規定，被拆遷人是指拆遷房屋的所有人，也就是說，被拆遷人是指被拆除房屋及其附屬物的所有權人。 在房屋拆遷安置中，拆遷人與被拆遷人應當按照法律規定，就補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項，訂立拆遷安置補償協議。拆遷租賃房屋的，《城市房屋拆遷管理條例》第十三條明確規定，拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協議。
也就是說，公有租賃房屋拆遷時，拆遷人要與房屋所有權人簽訂拆遷補償安置協議，同時要與該房屋的承租人簽訂補償安置協議。 公房承租人享有的權利包括：
1、簽訂拆遷補償安置協議的權利。
2、獲得補償安置的權利。
3、選擇繼續承租的權利。《城市房屋拆遷管理條例》第二十七條規定，「被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關系達不成協議的，拆遷人應當對被拆遷人實行房屋產權調換。產權調換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應當與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同」。
4、申請行政裁決權、行政復議、提起行政訴訟的權利。
相關法規 國家直管公房拆遷補償安置 第三十八條 拆遷國家直管公房，拆遷人應當與房產管理部門或房產經營管理部門訂立拆遷補償安置協議。房產管理部門或房產經營管理部門應及時通知直管公房承租人或使用人，原租賃合同停止執行，停收租金。 第三十九條 國家直管公房拆除後，承租人自行安排過渡房搬遷，在不違反國家直管公房經營管理規定的情況下，可優先與房產經營管理部門按照安置房屋租金標准簽訂房屋租賃合同，不再享受過渡安置補償費。 第四十條 拆除國家直管公房，非住宅房屋實行拆一還一不結算差價;住宅房屋按戶償還，按戶計算，每戶建築面積在50平方米內不結算差價，超面積部分按成本價結算。 第四十一條 拆除國家直管公房至償還期間，其房屋租金由拆遷人承擔，在此期間，如調整租金，拆遷人按新調租標准支付。
❺ 公租房拆遷後賠償的房屬於個人名下嗎
所有物品都有一定的保質期或者使用期限，房子也不例外。房子在經過一定的年月後會慢慢地老化，變得危險，這時就需要拆遷了。當然，在拆遷過程中，肯定會涉及到被拆遷住戶的安置和補償問題，那麼公租房的拆遷補償標準是什麼呢?律師為幫您答疑解惑，整理了如下相關信息，希望可以幫助到您。
公租房的拆遷補償標准
一般原則是賠給產權人，國企單位破產了，產權應歸當地國資委，涉及房子所有權的補償就該歸它，但是國資委也應安排這些租戶的新住處。但是現在進行的公租房的補償一般實行的是下面的這些標准：
1、公租房按私有產權房的90%補償。
2、被拆遷人若為無房戶且面積小於43平方的一律享受較低43平方米的安置房，即在43平方米范圍內多出原居住面積的免費得到。
3、在其他地方有商品房的仍可以得到貨幣補償或安置房，安置面積以貨幣補償數額確定。
4、若是父母的名下的公租房，其兒子在別處有商品房不影響父母享受以上優惠政策。
公租房的拆遷安置辦法
《城市房屋拆遷管理條例》第十三條規定，拆遷租賃房屋的，拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協議。也就是說拆遷公有租賃房屋的，拆遷人要和房屋的承租人簽訂補償安置協議，該房屋內的其他居住人，雖然也享有被拆遷房屋的補償安置利益，但無權和拆遷人簽訂補償安置協議。
現實生活中，因公有租賃房屋拆遷產生的糾紛很多，但大多都是因為享有簽約權利的承租人對被拆遷房屋獲得的補償後，私自處分或欲占為己有而引起的。公有房屋的租賃權其實是居住權利的體現，其可以轉化為財產權利。享有對該房屋居住權利的人員，對因該房屋引起的財產權利，均享有一定份額。那種認為承租人就是房屋少有權利人的觀點是錯誤的，是對物權的誤解。
由上可見，雖然公租房是國家給人們提供的保障性住房，公租房的所有權是歸國家的，但是被拆遷住戶仍然可以獲得一定的補償和安置，畢竟拆遷涉及到被拆遷住戶的很多利益問題，多了解這些可以幫助我們正確對待拆遷。
❻ 拆遷補償辦法，公租房拆遷時如何安置補償
現在進行的公租房的補償一般實行的是下面的這些標准:
1、公租房按私有產權房的90%補償。
2、被拆遷人若為無房戶且面積小於43平方的一律享受低43平方米的安置房,即在43平方米范圍內多出原居住面積的免費得到。
3、在其他地方有商品房的仍可以得到貨幣補償或安置房,安置面積以貨幣補償數額確定。
4、若是父母的名下的公租房,其兒子在別處有商品房不影響父母享受以上優惠政策。
❼ 公租房的拆遷補償款怎麼分割
關於公租房的拆遷補償款的分配主要遵循一人一份、均等分割的原則分割。在這個問題上，承租人在下列特殊情況，可以享有拆遷補償多些： (一)可以酌情多分配的： 1、承租人或同住人屬於年老體弱，缺乏經濟來來源，且按均分所得的補償款，無法見得房屋保證其正常生活的。 2、承租人或同住人在取得公租房承租權時額外支付過較多款項的。 3、對公租房內居住的未成年人實際承擔監護義務的。 (二)有兩處以上公租房承租人的，其對各處被拆遷公租房的補償款均有權主張分割。 公租房的拆遷補償款涉及到許多問題，包括戶口的限制、不同地區的相關政策等。