⑴ 小區內配電箱漏電有人被觸電受傷是誰的責任
這個事故的責任主要由物業公司和供電部門雙方一起承擔。主要的責任是由物業公司來承擔,因為物業公司沒有實行他們的安全保護措施。而供電部門也是需要承擔相應的責任。
⑵ 在公用配電箱里安裝電表屬於什麼行為
應該不是排擋業主自己裝的,他沒權利。營業性用電,物業給裝的吧。
⑶ 別墅私家花園內放置配電箱,是否有危險性和是否存在侵權行為
我認識幾個朋友也遇到過這樣的問題,這主要是和物業協商,爭取點別的好處,說實話危險是有的,但是影響不大,可以要求物業封起來,如果方便的話還可以要求物業遷移的。主要還是協商為主,退款退房換房什麼的 很麻煩
⑷ 別墅花園內的弱電箱可以要求移走嗎
別墅區弱電箱都是經過嚴格合理設計的,放在哪個地方也都有要求的,一般沒有特殊情況不會移走,一是移位不方便,二是可能影響整個別墅區弱電線路,建議可以在不影響開關箱體的前提下用樹木花草遮蓋。祝順利
⑸ 別墅配電箱放在這個位置可以嗎
動力箱 放走廊 不太好吧。
⑹ 樓房一樓一邊牆上裝了公用配電箱另外一邊要裝公用電表箱,對整個家庭空間和家人有什麼影響嗎
根據您的描述,如您是想了解供電設施輻射問題,我國電力系統的頻率為50赫茲,僅為產生「電磁輻射」起始頻率10萬赫茲的1/2000,不會產生有效的電磁輻射。且供電企業的供電設施規劃、建設是經過充分論證並取得政府相關部門的批准後實施的,且在建設過程中嚴格遵守國家、行業相關標准,確保供電設施與建築物的安全距離符合相關規定。
希望我們的回答能對您有所幫助。如有其他疑問,請致電24小時供電服務熱線95598咨詢。
⑺ 別墅電氣設計,幾個配電箱
1、防雷是必不可少的,雖然屬於低層名用建築。
2、不懂你說的幾個配電箱是什麼意思,如果單純的三箱,至少每個防火分區應該有一個照明箱,其餘消防設備還需要末端切換,如有動力,還需要設備配電箱。
3、採用單相還是三箱要看負荷性質,單純照明,要根據負荷大小確定。
⑻ 小區的配電箱能放在業主的院子里嗎
不知道你們的小區是哪一類建築,一般的多層建築和高層建築,業主是不存在院子的。除非你是獨棟別墅,可以有屬於自己的院子。其餘形式的建築,屋外部分的土地,一律歸全體業主共有。配電箱放在公共場地是沒有問題的,但其周圍應設有安全護欄,如果不符合安全規定,工程驗收,也不會通過。
⑼ 別墅私家花園放置了配電箱(也包括其他住戶),是否有危險和屬於侵權行為
應該算侵權的,可以找開發商談談,為什麼公共設施要放你家花園。,萬一有事情,是不是可以不經過你同意就闖進花園修電箱。。說老實的。開發商亂搞在現實中真的很多,萬一這箱子沒辦法辦的,供電部門要求整改,到時候就是找你整改了。所以和他們好好談。多看看合同。看能不能告他們。
⑽ 買房時售樓人員未告知樓前草坪正中間有大型配電箱,現在配電箱剛開始架設,想讓配電箱改個位置怎麼辦
辦理了《房地產權證》之後,就是別墅的所有權人。別墅花園的佔地面積是有產權的,是可以改造,但必須要先到規劃部門辦理審批手續。
別墅的買賣雙方合同一般都有註明:
1、本商品房戶型為:別墅;
2、獨立別墅所屬地塊(包括別墅佔地)佔地面積???平方米。
別墅擴建先要徵得鄰居同意,這里說的徵得鄰居同意。就是影響鄰居的權利,如房隔距、景觀視線、採光...等權利。建議在去規劃部門審批前,徵求一下鄰居意見。
最不可理解的有些別墅業主只單一貪圖面積,非要把2層或3層的別墅搞成4層的洋房;或犧牲容積率的代價,不把別墅改建成普通洋房的決心誓不罷「修」。不但降低了自己的住宅品質及價值,而且一但今後再想把洋房改建回別墅,就算是有錢有權,國家政策放在那裡,規劃部門誰也不敢去審批。所以,把別墅定義搞清楚就知道了。
國土資源部對別墅的定義:是指獨門獨戶獨院,兩至三層樓形式;佔地面積又相當大,容積率又非常低。
別墅是包括地下層在內的最多三層的獨棟住宅形式,帶室內車庫。像很多亞別墅、類別墅,如:「四層獨立洋房」、「聯排排屋」、「雙拼排屋」、「疊加排屋」都是高檔住宅,也叫排屋、洋房,不是別墅。
容積率是指建築總面積與建築用地面積的比。例如,在1萬平方米用地的土地上,有4000平方米的建築總面積,其容積率為0.4。
規劃對低密度住宅的大體標准概念,高層低密度住宅容積率不大於2.2;多層低密度住宅容積率不大於1.2;排屋(Town House)容積率不大於0.7;別墅(Villa)容積率不大於0.35。
2006年5月31日,國土資源部發布通知,「中國一律停止別墅類房地產項目供地和辦理相關用地手續,並對別墅進行全面清理。」同時明確,聯排、雙拼以及Town House等低密度住宅不屬於別墅范圍,而被劃入高檔住宅范圍。隨著土地資源的稀缺,政府對市場供應量的控制必將引發獨棟別墅在售項目的價格高漲。
自停批別墅用地的政策出台以來,土地資源的稀缺性便成為別墅的最大賣點。而兼得城市生活便利與低密度住宅形態雙重特點的別墅,更是日趨絕版之勢。土地資源的不可再生,決定了別墅產品相對其它住宅產品而言,更能保值增值。尤其是高爾夫別墅產品,在國家對「別墅和高爾夫用地雙禁」政策下,高爾夫別墅資源更顯嚴重稀缺,使其更具大幅度的升值潛力。在美國、澳大利亞、東南亞等地區,高爾夫別墅的平均升值幅度是其他別墅項目的6倍。
目前中國各級城市都已經沒有新建或者在建的別墅樓盤了,以前拿了土地還沒開發的,已不能開發別墅項目,也只能開發排屋、洋房類的高檔住宅。 所以,把別墅定義搞清楚就知道了。