① 二手房買賣糾紛起訴狀怎麼寫
二手房糾紛起訴狀
原告：王某某，男，漢族，XXXX年XX月XX日生，身份證號：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XX省XX市XX縣XX村XX號，電話：
被告：李某某，女，漢族，XXXX年XX月XX日生，身份證號：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XX市XX區路XX號，電話：
訴訟請求
一、
判令XXX…
事實與理由
原、被告雙方於XXXX年XX月XXX日在XX市XX房地產經紀有限公司XX店簽訂《房屋買賣合同》一份，XXX…中介方通知被告辦理相關手續時，被告卻稱房子不賣了，後多次與被告溝通，被告卻堅持不再履行合同。
鑒於此，為維護原告合法權益，維護法律的尊嚴，特向貴院提起訴訟，望貴院依法判決，支持原告的全部訴訟請求。
此致
XX省XX區人民法院
具狀人：
② 購買二手房房款付清後房主不交房怎樣寫民事訴訟起訴書
起訴流程
起訴方式民事訴訟法規定的起訴方式有書面起訴和口頭起訴兩種。民事訴訟法第一百零九條規定：「起訴應當向人民法院遞交起訴狀。並按照被告人數提出副本。」只有書寫起訴狀確有困難的，才可以口頭起訴，由人民法院將原告口頭陳述記入筆錄，並告知對方當事人。
起訴狀是原告向人民法院提出訴訟請求的書面依據。根據民事訴訟法第一百一十條規定，起訴狀應當包括以下內容：
1）當事人的自然情況。包括當事人的姓名，性別，年齡，民族。職業、工作單位和住所。法人或者其他組織的名稱。住所和法定代表人或者主要負責人的姓名、職務。這部分內容反映雙方當事人的身份情況，使原、被告特定化。
2）訴訟請求和所根據的事實與理由，這部分是起訴狀的主要內容。原告要在起訴狀中寫明具體的訴訟請求和提出這種請求所根據的事實與理由，包括法律關系存在的事實、發生糾紛的事實、提出訴訟請求的理由等。
3）證據和證據來源、證人姓名和住所。案件事實是否存在，需要證據證明。民事訴訟法規定了原告的舉證責任。因此，原告在書寫起訴狀時，對提出的訴訟請求和提出這種請求的理由，都應該提供證據證明。提供書證、物證的，應在遞交起訴狀時一並遞交人民法院。提供證人證言的，應當寫明證人的住址，便於人民法院調查核對。人民法院記錄原告的口訴，必須逐一問清上述內容，記入筆錄。
③ 購房糾紛，如何寫起訴書。
不是幾句話能講明白的。尤其是訴求和事實理由什麼的。
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④ 怎麼寫二手房買賣合同糾紛起訴狀
你好，在實踐中，如果二手房交易雙方發生了糾紛，那麼二手房買賣糾紛起訴怎麼寫起訴狀？閱讀完以下內容，一定會對您有所幫助的。
一、起訴狀範本
二手房買賣合同糾紛起訴狀
原告：姓名，性別，出生年月日，民族，文化程度，籍貫，工作單位，住址，身份證號碼，聯系電話；
被告：姓名，性別，出生年月日，民族，文化程度，籍貫，工作單位，住址，身份證號碼，聯系電話；
訴訟請求：
1、請求貴院判令被告繼續履行合同，並限期被告無條件交付原告之房屋合法手續。
2、請求貴院判令被告即日給付原告因延遲收房產生的銀行同期貸款利息人民幣×××元，違約金×××元/天
3、原告以約定的違約金低於造成的損失為由請求增加違約金數額。要求按照xx元/月/建築平方米向原告支付補償金，共計人民幣×××元（大寫）。
4、請求貴院判令被告因延期交房給原告辦理房屋產權延期帶來的損失×××元。（按銀行現利率執行）。
5、請求貴院判令本案包含訴訟費在內的一切相關費用由被告承擔。
事實與理由
原告與被告系商品房買賣合同關系……被告的行為構成了嚴重違約且惡意拖欠賠償款。按照合同第五條第一款之約定，「甲方應支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。
依照《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十六條當事人以約定的違約金低於造成的損失為由請求增加的，應當以違約造成的損失確定違約金數額；第十七條損失賠償額標准：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關主管部門公布的或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標准確定。
原告多次向被告提出按照合同約定支付利息及違約金的合理請求都遭到拒絕，被告故意躲避原告之詢問，無奈之下，原告只得拿起法律武器來維護自己的合法權益。現根據《中華人民共和國合同法》、《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》2003年6月1日執行版的相關規定，向貴院提起訴訟，請求人民法院依法予以支持。
此致
×××人民法院
二、二手房買賣糾紛怎麼起訴處理？
如果二手房買賣的當事人不能通過協商的方式解決二手房合同糾紛，那麼，就只能向法院起訴，要求法院來處理二手房買賣糾紛。
法院處理二手房買賣糾紛的主要依據是《民法通則》和《合同法》以及二手房買賣合同。一般來說，除非存在特殊情況，比如欺詐、脅迫等，否則法院都會尊重二手房買嗎合同的約定。最終，法院對二手房買賣糾紛的處理主要是以二手房合同為依據。
不過，打官司最重要的問題是證據，沒有證據，口頭上的主張法院都是難以支持的。我國民事訴訟實行的是誰主張誰舉證的原則，也就是說，當事人自己提出一項主張，就必須同時拿出一份證據來證明，否則法院就一般不會認可這個主張。二手房買賣糾紛中最重要的證據是二手房買賣合同，當然還包括其他一些證人證言和文件等。
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⑤ 二手房買賣合同糾紛要求對方繼續履行強制過戶的起訴狀
你雖然復勝訴，但你不是制原告而是被告，所以你不可能通過申請執行解決。你即使是原告，訴訟請求不對應，就算勝訴也不能通過申請執行達到目的。當初你應該提起反訴，現在只好你再啟動一個訴訟，請求原房東騰空房屋，搬遷。至於房屋現在有承租人，可以請求將承租人列為第三人。如果在租賃合同在房屋過戶後簽訂，那麼承租人有過錯，不能對抗你是所有權人的請求。如果租賃合同在房屋過戶前簽訂，那麼買賣不破租賃，你再請求原房東賠償租期的損失或請求原房東返還租金。
⑥ 怎麼寫房屋過戶起訴書
民事起訴狀（二手房買賣合同糾紛）
原告：姚XX，男，漢族，19XX年XX月XX日出生，住上海市XX區XX路XX號XX幢XX室。
原告：湯XX，女，漢族，19XX年XX月XX日出生，住上海市XX區XX路XX號XX幢XX室。
二原告聯系地址：上海市寧XX路XX號XX大廈XXXX室。
郵編：XXXX聯系電話：XXXX
被告：余XX，女，中國香港居民，19XX年XX月X日出生，香港永久性居民身份證號：XXXXXX。
被告：余XX，男，中國香港居民，19XX年X月X日出生，香港永久性居民身份證號：XXXXX。
二被告聯系地址：上海市XX路XX弄XX號XX室。
郵編：XXXX 聯系電話：XXXX
訴訟請求：
1、判令二被告因逾期交房支付原告違約金人民幣35，680元整；
2、訴訟費由二被告承擔。
事實與理由：
2009年12月5日，原、被告在上海XXX房屋服務有限公司居間介紹下簽署了《上海市房地產買賣合同》，合同約定原告（即乙方）購買被告（即甲方）所有的上海市XX區XX路XX號XX幢XXX室房屋，房價款為人民幣4XX萬元整。簽約當天，雙方簽署了補償協議，約定乙方另行補償甲方裝修及設備款人民幣8X萬元整。原告於簽約當日支付被告人民幣5萬元整；於2009年12月13日支付被告人民幣274萬元整。根據本買賣合同補充條款約定，甲方於收到乙方貸款款項（即人民幣290萬元整）後3個工作日內，將該房屋交付乙方，交付標志為甲方將該房屋的鑰匙交付乙方，並對物業管理費、水、電、煤氣（若有）、電話（若有）、有線電視（若有）等費用進行結算。同時，本買賣合同約定乙方於甲乙雙方辦妥房屋交接手續當日，直接支付甲方房款人民幣1萬元整。2010年2月3日，原告貸款銀行農業銀行放款給被告人民幣290萬元，按照買賣合同約定，被告應於3個工作日即2010年2月8日內交房給原告。被告因故遲延交房，直至2010年2月21日（共計13天），原、被告簽署《房屋買賣交接書》完成交付手續，原告支付被告尾款人民幣1萬元。
基於上述事實，原告認為，原、被告之間簽訂房屋買賣合同系真實意思表示，應屬合法、有效，被告未按合同約定按時交付房屋已構成違約，根據買賣合同約定，甲方未按合同約定的期限將上述房地產交付（包括房地產交接及房地產權利轉移）給乙方，應當向乙方支付違約金，違約金按乙方已付款日萬分之五計算，違約金自本合同約定應當交付之日起至實際交付之日止。被告違約遲延13天交付房屋，合計人民幣37,050元，扣除原告遲延1天付款的違約金人民幣1,370元，被告應支付原告逾期交房違約金人民幣35,680元。特此，懇請貴院依法判如所請。
此致
上海市XX區人民法院
具狀人：
年 月 日