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天津律師房產糾紛

發布時間:2021-05-06 23:42:59

1. 求助律師房產糾紛問題

房產糾紛一般都屬於民事糾紛,也有行政案件,當事人提起訴訟前,應對自己的房產糾紛性質要有所了解,以保障自己的合法權益。遭遇房產糾紛時,能夠沉著冷靜應對,維護自身的合法權益。
糾紛類型:
凡以房產為標的買房、租賃、典當、建築承包(包括勘察、設計、建築等)、合建、代理、居間、使用、轉讓、確權等民事行為發生的糾紛,均可向人民法院提起訴訟,人民法院將作為民事案件受理。
因單位內部分配公房使用權而產生的糾紛,如果是單位職工對單位分房決定有意見的,不屬法院受理范圍,不能向法院起訴;如果是受配人(或其他原舊房內應一並遷出的同住親屬佔住舊房)分得新房又無理佔住舊房或非受配人以單位分配不合理為由而強占公房,被侵害人(包括單位和合法受配人)可以向法院提起訴訟。
單位分配給職工住房使用權並訂有分房合同的,職工由於本人原因而離職、辭職,或被單位除名、開除的,單位根據合同要求收回公房使用權的,可以向法院提起民事訴訟。
單位之間因行政調撥等原因引起的房屋糾紛,不屬法院受理范圍,當事人應向有關主管部門申請解決。因歷史原因由行政劃撥房屋使用權的,現房屋產權人要求收回房屋自用或要求明確租金的,可以向法院起訴,法院一般作為民事案件受理。
因違法建築引起的房產糾紛,因違法建築的認定、拆除引起的糾紛,應由行政機關受理,行政機關不依法處理或處理不當,當事人不服的,可作為行政案件提起訴訟。但當事人以違法建築為標的發生的買賣、租賃、抵押等民事糾紛以及違法建築妨礙他人通風、採光等引起的鄰里糾紛可作為民事案件向法院起訴。
因為有關部門審批建築執照不當,影響他人通風、採光引起的糾紛,一般應由原告向有關部門申請解決,也可向法院提起行政訴訟。
有關私房落實政策的案件,如私房改造中的問題,建國初期由有關部門代管的房產問題,落實華僑、港、澳、台胞私房政策的問題等,原告應向當地落實私房政策部門或有關主管部門申請解決。但有關部門按私房落實政策先落實了房產後又撤銷的,當事人對撤銷的具體行政行為不服,可以向法院提起行政訴訟。
當遇到開發商延期交房時,若與開發商簽訂的《商品房買賣合同》中已約定了延期交房的違約金金額,則購房人可依據合同約定的金額要求開發商賠償延期交房的違約金。若無約定,則依法確定開發商逾期交房違約責任,違約金按逾期交付使用房屋期間,有關主管部門公布或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標准確定。根據《合同法》的規定,當一方當事人有重大違約行為時,另一方當事人有權解除合同,可要求開發商返還所交的預售購房款和利息。

2. 有沒有打過房產糾紛官司的律師推薦

房產抄糾紛也很多種,要看你是哪個方向的業務了,有買賣的,拆遷的等,我可以介紹一個律師給你,這個是我朋友她之前做房產倒賣,買房收房糾紛那些的聘請過他,他家律師事務所的律師還不錯,業務能力很強,是叫京展律師事務所,忘記他們負責房產官司的同事叫什麼了,反正他們是各有擅長的,看你的需要選擇律師吧,你自己咨詢下應該就有思路的。

3. 天津哪個律師比較擅長房產糾紛

如果您外祖父還在世,屬於
侵權糾紛
,如果不在世,屬於遺產繼承糾紛,此案不屬於房屋買賣糾紛。

4. 天津那個律師打房產官司比較好,麻煩推薦下

推薦戴雪靜律師,抄戴雪靜律師,南開大學法學學士,北京大學法律碩士。2002年,通過首屆國家司法考試並開始從事律師工作,至今十七載。經過十幾年的積累和歷練,成長為經驗豐富的成熟執業律師。 戴律師尤其擅長房產糾紛辯護,勝訴率高。

5. 天津最好的房產糾紛律師是誰.天津房產律師

最好房產糾紛律師是見仁見智的問題,我的觀點是合適的律師就是可以的。你可以內就你的具體案情找律師先容咨詢,從其回答解釋和相應的建議方案上就可以大致評判出來該律師的水平如何,然後決定是否值得進一步委託。有需要可以聯絡咨詢、商洽。——天津滕律師

6. 天津哪家房產糾紛律師事務所比較好.天津房產糾紛律師

對於房產糾紛律師,由於最近天津違約現象比較嚴重,所以一般的律師均會接觸大量的房產案件,至於哪家比較好,需要自己與律師協商了。只要是細心,經驗豐富就都可以的。

7. 天津一個能成就律師的房產糾紛案!!!

你好!

在你們簽的房屋買賣合同中沒有寫清房屋房號嗎?房屋以產權登記確定所有權。如果合同中寫明了房號,你花了A房的錢卻發給你B房的產權,那麼你可以要求變更登記。
如果合同中沒有約定房號,那麼你可以起訴房主和中介,以重大誤解要求撤銷合同。

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