成都租房糾紛

『壹』 成都租房在自己家裡放東西違反哪一條

這個跟物業沒關系，只要你的房東同意堆放東西，物管是沒權力管的

『貳』 請問成都有沒有比較擅長房屋租賃合同糾紛的律師

您好，我是四川律師(也是成都律師)，很高興回答您的問題，有，選擇律師時主要是看要適合您的就行。同一個法律問題，不同的律師可能會有不同的理解，同一個案子，不同的律師可能會有不同的辦案思路和方法，還有法庭上辯論的能力，法律的綜合知識能力等等。給您親自辦案的律師的個人能力決定您這個案子的服務質量。誰是給您親自辦案的律師對您的案件能否取得好的訴訟效果至關重要。
《中華人民共和國民事訴訟法》
第五十八條當事人、法定代理人可以委託一至二人作為訴訟代理人。
下列人員可以被委託為訴訟代理人：
（一）律師、基層法律服務工作者；
（二）當事人的近親屬或者工作人員；
（三）當事人所在社區、單位以及有關社會團體推薦的公民。
第五十九條委託他人代為訴訟，必須向人民法院提交由委託人簽名或者蓋章的授權委託書。
授權委託書必須記明委託事項和許可權。訴訟代理人代為承認、放棄、變更訴訟請求，進行和解，提起反訴或者上訴，必須有委託人的特別授權。
僑居在國外的中華人民共和國公民從國外寄交或者託交的授權委託書，必須經中華人民共和國駐該國的使領館證明；沒有使領館的，由與中華人民共和國有外交關系的第三國駐該國的使領館證明，再轉由中華人民共和國駐該第三國使領館證明，或者由當地的愛國華僑團體證明。

『叄』 成都信為先中介公司租房不退押金！坑！！！

現在很多黑中介都是這樣的，告他們當然是可以的，但是租客一般都是上班族，沒有人會為了幾百千把塊錢去和他們耗甚至影響或辭掉自己的工作，一般都是不了了之；這些黑中介都是把准了租客這樣的心理，以後租房還是多個心眼吧；（溫馨提示一下，這種房屋租聘糾紛屬於經濟糾紛，警察和工商部門只能起到調解作用，一般都是需要走司法程序的）

『肆』 我在成都租房子受騙了怎麼辦

網上租房當心租金被騙 市民多留心
發布時間：7/3/2008 來源：成都我想租房網 查看[92]次

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畢業後需要租房的年輕人越來越多，於是，上網尋找個人房源出租信息成了不少年輕人樂於選擇的方式。昨日，劉小姐向本報熱線反映稱，前不久她按照某網站登出的租房信息與對方聯系，不料卻遭遇了一個偽造身份證、房產證的假房東，而且還騙走了她一年租金。

假房東騙走一年租金劉小姐是去年剛畢業的大學生，4月下旬，她在「成都租房網」看到了一則出租信息「出租川棉廠套一宿舍，每月320元」。劉小姐很快通過網上留下的電話與「房東陳某」取得聯系，還親自去看了房子，盡管房子有點舊，但按現在的行情，想找個價格便宜的套一挺不容易，她很快決定租下這套房子。4月23日簽租房協議時，「陳某」帶來了自己的房產證、身份證原件：「我爸是川棉廠的老職工，這房子是他留給我的遺產。」劉小姐一看房產證、身份證上的名字都完全符合，於是便和「陳某」簽了一年租房協議，交了房租加押金共4160元後，搬進了這套房子。

5月7日，隔壁一位大姐無意間問起劉小姐的房租，聽說是每月320元、房東是個小夥子後，大姐連稱劉小姐可能遇到了騙子：「房東是老職工，但人家還在世呢，咋個把遺產給了兒子？」大姐幫忙找來了房東的委託人，原來，房東在4月21日以每月400元的價格把房子租給了一個叫「王柔鋼」的小夥子，「王柔鋼」只交了兩個月租金和押金共1200元。劉小姐立即報了警，民警一調查，這「王柔鋼」和「陳某」都是假名，房產證也是偽造的。

網上租房有風險市民多留心記者調查後發現，在網上尋找租房信息比較方便、快捷，特別是一些業主個人出租的房源，租房者如果通過網上留下的電話，和房東直接取得聯系，還可以免去好幾百元的中介費，因此受到一些租房者，特別是剛畢業的大學生青睞。記者登錄了包括「成都租房網」、「成都學生租房網」等多個發布租房信息的網站後，注冊一個用戶名，即可發布有關租賃信息，而有不少網站甚至不用注冊，填上信息即可同步發布。在這些網站上，也無一例外地註明了意思相同的免責聲明，例如「本網只提供發布信息的平台，無法負責信息的具體審核，所有租房矛盾及糾紛與本網無關」。而「成都口碑租房網」、「成都我想租房網」等網站則在用戶注冊時，需要填寫更多的個人信息，方可注冊成功。所以租房者可以選擇在網上發布出租信息的有一定規模、信譽好的房屋中介網站，像劉小姐遭遇事件中，可以在看房時，到社區、鄰居或物業管理部門，了解房屋真實的產權狀況。

『伍』 成都一出租屋凌晨發生命案具體是什麼情況

成都出租屋凌晨發生命案，還有人跳樓， 死亡人數未知，警方已介入調查。

1月6日消息，1月4日凌晨兩點左右，成都市高新區中和街道怡馨家園19棟1單元15樓一出租房內發生了一起命案，據小區居民稱出租房內有人死亡，還有一名男子從事發房間內跳樓墜亡。

成都高新區出租屋凌晨發生命案

上午十點，當記者趕到位於成都市高新區中和街道的怡馨家園時，在該小區19棟的樓下，警方已經拉起了警戒線，多輛警車和刑偵民警正在現場進行勘察。

希望早點破案，不能讓罪犯得逞，給死者報仇！

『陸』 成都這邊租房子,租了一年多了，但是剛住沒有多久床就壞了，這個床是特別陳舊的床，現在退房子了，房東一

扣押金，還有賠償床的維修費。能協商就協商，不是定死了的。

『柒』 成都租房，隔斷客廳算不算違法

隔斷屬於主人的主觀行為，擅自改變建築物結構是違法的，但是這種現象相當普遍，你說的戶型合同時可以在房管局查到備案的（剛買了房 我很清楚的），還有你說的她用斜線劃過的地方是列印前已經畫好的還是用筆畫的，如果是筆畫的，而且沒有加蓋他們公司的公章，這就不具備效力，這屬於變更。
你讓住廁所的人幫你提供他的租賃合同一份，然後和自己的合同進行比對，如果自己合同上約定了哪些是租賃房間哪些屬於公共可以使用房間那麼他就涉及欺詐，你就屬於重大過失可以撤銷的。記得讓那住廁所的同學 給你一份他的就職單位的信息以證明不是房產公司的員工，同時你向趕集網征詢下意見，他們有法律顧問的。謝謝採納

『捌』 一個朋友在成都搞了一個租房中介公司，他說一個多月就有三十多個員工，也不知他說的是真是假

一個朋友在成都搞了一個租房中介公司，他說一個多月就有30多份兒。租房。

『玖』 成都市房屋租賃中間違約如何辦

1、發生一方違約後、守約方要求違約方承擔違約責任時，如果約定的違約金「低於」實際發生的損失，守約方可以起訴到法院請求增加違約金;如果約定的違約金「過分」高於實際損失，違約方可以起訴到法院請求減少違約金。房屋租賃違約金也是如此。 2、租房合同違約金的計算根據合同的相關約定違約金來計算，定金和違約金以及損害賠償金不能重復計算。租房合同解除後，各種違約金的計算又因情況的不同二不同。三、房屋租賃合同違約金的確定 (1)違約金由雙方協商確定，沒有數額的限制，一般是根據雙方預測的因一方違約可能帶來的損失大小來確定的。 (2)發生一方違約後、守約方要求違約方承擔違約責任時，如果約定的違約金「低於」實際發生的損失，守約方可以起訴到法院請求增加違約金;如果約定的違約金「過分」高於實際損失，違約方可以起訴到法院請求減少違約金。四、違約金1、依不同標准，違約金可分為： (1)法定違約金和約定違約金; (2)懲罰性違約金和補償性(賠償性)違約金。合同法施行之前，中國的違約金制度兼容以上各種形態，合同法則做了全新的規定。 2、根據現行合同法的規定，違約金具有以下法律特徵： (1)是在合同中預先約定的(合同條款之一); (2)是一方違約時向對方支付的一定數額的金錢(定額損害賠償金); (3)是對承擔賠償責任的一種約定(不同於一般合同義務)。

『拾』 成都市租房非法經營是去哪裡投訴

非法經營屬於犯罪行為，應該向工商行政機關舉報，或者報警。根據《刑專法》第二百二十五條規屬定，【非法經營罪】違反國家規定，有下列非法經營行為之一，擾亂市場秩序，情節嚴重的，處五年以下有期徒刑或者拘役，並處或者單處違法所得一倍以上五倍以下罰金；情節特別嚴重的，處五年以上有期徒刑，並處違法所得一倍以上五倍以下罰金或者沒收財產：
(一)未經許可經營法律、行政法規規定的專營、專賣物品或者其他限制買賣的物品的；
(二)買賣進出口許可證、進出口原產地證明以及其他法律、行政法規規定的經營許可證或者批准文件的；
(三)未經國家有關主管部門批准非法經營證券、期貨、保險業務的，或者非法從事資金支付結算業務的；
(四)其他嚴重擾亂市場秩序的非法經營行為。