Ⅰ 房屋權屬糾紛怎麼解決
解決購房過程中發生的房產糾紛，可以通過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。(1)協商解決。協商解決是雙方當事人達成一致以解決問題。(2)調解解決。調解，是指購房糾紛的買賣雙方，在不能通過相互協商解決糾紛時，根據一方當事人的申請，在房地產管理部門、消費者協會或其他組織部門的主持下，通過說服教育，促使雙方當事人根據有關商品房銷售的法規和政策的規定，相互諒解，達成和解協議，使購房糾紛及時得到解決的一種方式。(3)仲裁解決。仲裁又稱公斷，是指買賣雙方在爭議發生之前或爭議發生後達成協議，自願將爭議交給仲裁機關依照國家法律、法規和地方性行政規章、規定做出對各方均具有約束力的裁決。(4)行政解決。購房糾紛的行政解決，是指經商品房所在地的房地產管理機關等部門調解無效或達成協議後，當事人又反悔的糾紛，或者是購房糾紛當事人直接到行政部門投訴，由該行政管理部門對其糾紛進行處理的一種具體行政行為。(5)訴訟解決。購房糾紛的訴訟解決，是人民法院在糾紛當事人和其他訴訟參與人的共同參加下，解決購房糾紛的一種方式。法律依據：《中華人民共和國合同法》第一百二十八條當事人可以通過和解或者調解解決合同爭議。當事人不願和解、調解或者和解、調解不成的，可以根據仲裁協議向仲裁機構申請仲裁。涉外合同的當事人可以根據仲裁協議向中國仲裁機構或者其他仲裁機構申請仲裁。當事人沒有訂立仲裁協議或者仲裁協議無效的，可以向人民法院起訴。當事人應當履行發生法律效力的判決、仲裁裁決、調解書;拒不履行的，對方可以請求人民法院執行。
Ⅱ 房屋產權糾紛
第一，首先明確房屋對於拆遷戶來說是什麼關系，就是說是不是租賃關系，或者是其他關系佔有的房屋（比如政府安置）。
第二，你說的甲方抵押房產於乙方，乙方過戶於第三方，這里或許不是抵押了吧，應該是乙方已經對這套房屋取得了所有權，真正的所有權人在給第三方過戶前應該變成了乙方，而不是你說的抵押的問題了。
第三，在甲方將房產抵押給乙方後，在乙方取得產權時是否為公開拍賣取得。
至此，租賃的房屋在房屋產權人出售時，在同等條件下租賃人有優先購買權，如果租賃人不知道買賣行為發生，可以主張買賣行為無效；
況且我國法律也規定，對於房產關系，買賣不破租賃，在原租賃合同的有效期內，租賃關系依然有對新房屋產權人有效，可以不予騰房；
如果是國家安置的拆遷戶入住的此房屋，可以找安置機構出面處理此事。
一句話，如果不是你們非法佔有此房屋，目前可以不予騰房，待問題清楚了之後再說，對於訴訟，可以按照上面的關系對號入座來進行答辯。
Ⅲ 房屋產權糾紛問題怎麼解決
他沒先後順序。你可以將侵害主體列為第一被告，然後，講其他列為第二.第三被告誰先隨後無所謂。
Ⅳ 有關房屋產權糾紛問題。
老人在世時，因其下子女未盡 子女義務。 他們無權分配 。光憑這點 就可以了。
打官司 你爸 穩贏//
Ⅳ 關於房屋產權糾紛的問題
如果你說的事實，由於你未交待和你父親交易的第三人過戶房子的時間和合同履行的時間。所以我分兩種情況解答。從法理上理由如下：
（一）和你父親交易的第三人過戶房子的日期在你父親去世之前
1、如問題所述，你和你父親關於房屋前後發生了兩個法律關系，一是贈與，另一個是買賣合同。應該說二個債權都是有效的，都可以證明你父親將房屋通過某種方式想將房屋移轉給你，但是由於房子並沒有過戶，你並沒有取得房屋的所有權。所以房屋的所有人還是你父親。
2、而你父親將房屋再次賣給第三人，也是一種債的關系，這種債的關系和你父親與你發生的兩個債的關系在法律上效力是相當的。但是在法理上物權一般優先於債權，第三人將房屋過戶已經取得了物權中的所有權，證明他是合法擁有者，所以你和你父親之間的債權不能與之對抗。
此時，如果房屋轉讓價格低得離譜，在合同沒有履行完畢前，如果第三人有惡意，你父親可以以合同當事人的身份提出重大誤解、顯失公平撤銷合同，並可以要求對方當事人賠償損失。但是你父親在走之前並沒有提出，由於你不是合同當事人，所以你也沒有權利提出抗辯，房屋也已經過戶，所以此種情況下，說句不好聽的話你只能自認倒霉，不能對第三人提出任何要求。
（二）和你父親交易的第三人過戶房子的日期在你父親去世之後
這里又分三種類型：
第一種情況是對方在你父親去世前已給付價金，而你父親已交房產證給第三人，但第三人並沒有在你父親去世前過戶登記。合同此時已經履行完畢。此時，由於你是你父親的繼承人，而房屋作為遺產其所有權屬於你和其他繼承人共同所有。你和其他繼承人共同取得你父親的權利並且負擔你父親的義務，所以你們負有交付房子的義務。
第二種情況是對方在你父親去世前並未給付價金，而你父親已交房產證給第三人。由於你父親已經去世，此時，由於你是你父親的繼承人。所以第三人應該將價金交由你們繼承人所有，當然第三人此時也能夠取得房產。
第三種情況是對方在你父親去世前並未給付價金，而你父親未交房產證給第三人。由於你父親已經去世，合同自始履行不能。此時，由於你是你父親的繼承人，而房屋作為遺產其所有權屬於你和其他繼承人共同所有。第三人不能取得房產。
所以，綜上所述結合您提問的實際情況，第三人取得房產是合法的，合同也是有效的。
補充一下：房屋買賣（你父親和第三人之間）是否合法，我認為對第三人是合法的，對你而言這是一種明顯的違約行為。其實說不好聽一些，你父親在贈與你房屋後，在和你建立了事實上的買賣合同關系，其實也是一種違約行為。再與你建立了事實上的買賣合同關系關系後再賣給他人更是一種典型的「一物二賣行為」。如果你父親仍健在，你在法律上是可以追究他違約責任的。
至於法條，可以看〈民法通則〉〈合同法〉〈繼承法〉等有關司法解釋，雖然問題不難，但涉及法條眾多，所以不一一列舉，請見諒。
最後晚輩提請張國成律師注意，不動產的移轉，並不適用善意取得制度。所以在上述第二種情況下的第三種類型上，提問人有權主張權利。
Ⅵ 關於房屋產權糾紛問題
房證的名字為你婆婆的，所以房屋產權是你婆婆的。至於你父親不給婆婆錢也就談不上了。你婆婆同意給你阿姨房屋，那麼你阿姨的要求也是合法的。象這樣的糾紛最好找當地仲裁機構，進行仲裁。如果要是因此進行法律訴訟的話，估計你父親勝訴的幾率可以說沒有。
Ⅶ 房屋產權糾紛問題。
房地產糾紛是指在房地產開發、經營和管理過程中，當事人之間因房地產權益而產生的爭議。實際上也就是房產(房屋權益)糾紛和地產(土地權益)糾紛的總稱。其當事人既可以是公民、法人和其他組織，也可以是房地產管理機關，其中的公民、法人和其他組織包括涉外房地產關系中的外國公民、法人及其他組織和港澳台的公民、法人和其他組織。
糾紛，可以通過仲裁、行政復議和訴訟來解決。
房地產糾紛的仲裁是爭議雙方當事人自願的，由第三人居中裁決的，具有法律強制力的一種解決房地產權益糾紛的方法。一旦裁決或達成的調解生效後，雙方當事人必須執行；如果一方當事人不執行裁決或調解協議，另一方可以申請人民法院強制執行。
房地產行政復議指不服房地產主管部門的具體行政行為的當事人依法向有管轄權的復議機關申請復議，相應的復議機關對該具體行政行為進行審查並作出裁決的活動。對復議決定不服只能向人民法院提起行政訴訟，不得向上一級行政機關再申請復議。
房地產糾紛的民事訴訟是指人民法院在雙方當事人及其他訴訟參與人的共同參加下，審理和解決有關房地產糾紛所進行的司法活動。