廉租房糾紛案例

『壹』 辦廉租房經我的手被騙30萬，公安不給立案怎麼辦

辦廉租房經我的手被騙30萬，公安不給立案，說明是經濟糾紛案件，只能向法院提起訴訟，通過法院判決解決問題。

『貳』 六萬塊錢買了一套廉租房,但是這套廉租房也不是他的名字,我和他簽的合同有效嗎

廉租房三年就得續簽，你確定三年後你可以找到當事人幫你免費續簽嗎，不續簽政府是會收回房子的。我記得廉租房好像是不可以買賣的，所以你們的合同應該是無效的，你可能被人騙了。

『叄』 有簽訂的廉租房轉讓協議對方反悔怎麼辦

如果是轉讓反悔，可以請求法院裁定合同無效。
廉租房轉讓協議的內標的物容——房產屬於政府出租的公房，承租人及家屬享有有償的使用權，但不享有所有權及處分權。承租人無權轉讓該本不屬於自我產權的政府房產，因此雙方簽訂的《房屋轉讓合同》應屬無效合同。但轉讓人應返還受讓人的款項並承擔由此產生的損失。

新聞鏈接：《轉讓廉租房8年後可反悔？轉讓合同並無效》
地址：http://fj.qq.com/a/20110608/000118.htm

『肆』 北京公租房店鋪違法租賃合同糾紛案例

根據我國《合同法》第一百一十四條規定：當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向內對方支付一定數容額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金過分高於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。
違約責任具有一定的任意性，當事人可以預先或事後約定承擔違約責任的方式和幅度，但這種約定不得顯失公平。違約金過高或低於違約所造成的實際損失的，法院可以依據當事人的請求予以降低或提高，以體現法律公平性的要求。
你可以退租，也不必支付下一年的房租，但是你要承擔違約責任支付違約金。你在租賃期內，中途擅自退租，你應該按合同總租金適當額度向甲方支付違約金。因為你們之前沒有約定違約金，所以你現在可以與房東協商違約金的數額，如果數額過高你可以訴訟要求降低違約金數額。

『伍』 廉租房，離婚後怎麼處理，會被收回嗎，如果不收回，歸誰所有，謝謝

廉租房是夫妻雙方共同租住的房屋，對租住的廉租房並沒有所有權，只有使用權。廉租房只是租給符合廉租房租住條件的家庭，並不是買賣關系。住戶對於廉租房沒有處分的權利，處理方法如下：

1、 雙方協商由哪一方繼續居住廉租房，並對另一方給予一定的補償。對於雙方協商的，沒有任何強制性的規定，但是不能違反法律的強制性規定。

2、對於不能達成一致意見的，可以選擇去法院起訴分割廉租房。此時的分割並不是指房子歸誰，只是判決由誰繼續居住廉租房，另一方搬出廉租房。

也就是說，一家之主申請廉租房是由政策規定的，但是離婚時並不是由戶主直接佔有廉租房，其他人，只要是法院判決繼續居住的，也可以繼續居住廉租房。

《城鎮最低收入家庭廉租住房管理辦法》第十六條規定，享受廉租住房待遇的最低收入家庭應當按年度向房地產行政主管部門或者其委託的機構如實申報家庭收入、家庭人口及住房變動情況。

房地產行政主管部門應當會同有關部門對其申報情況進行復核，並按照復核結果，調整租賃住房補貼或者廉租住房。

對家庭收入連續一年以上超出規定收入標準的，應當取消其廉租住房保障資格，停發租賃住房補貼,或者在合理期限內收回廉租住房，或者停止租金核減。

房地產行政主管部門應當對享受廉租住房保障的最低收入家庭的收入情況和住房情況定期進行核查。

(5)廉租房糾紛案例擴展閱讀：

《城鎮最低收入家庭廉租住房管理辦法》第十八條規定，最低收入家庭申請廉租住房時違反本規定，不如實申報家庭收入、家庭人口及住房狀況的，由房地產行政主管部門取消其申請資格。

已騙取廉租住房保障的，責令其退還已領取的租賃住房補貼，或者退出廉租住房並補交市場平均租金與廉租房標准租金的差額，或者補交核減的租金，情節惡劣的，並可處以1000元以下的罰款。

第十九條規定，享受廉租住房保障的承租人有下列行為之一的，由房地產行政主管部門收回其承租的廉租住房，或者停止發放租賃補貼，或者停止租金核減：

（一）將承租的廉租住房轉借、轉租的；

（二）擅自改變房屋用途的；

（三）連續6個月以上未在廉租住房居住的；

（四）未如實申報家庭收入、家庭人口及住房狀況的；

（五）家庭人均收入連續一年以上超出當地廉租住房政策確定的收入標準的；

（六）因家庭人數減少或住房面積增加的，人均住房面積超出當地廉租住房政策確定的住房標準的。

『陸』 廉租房糾紛法院審判處理案件。住房保障部門認為承租廉租住房的對象不符合承租廉租住房的，住房保障部門

不符合標准那就不能租住！廉租房是政府保障低收入家庭最基本住房需求的惠民政策，長期被有錢人、有權人佔用指標，你覺得合適么？你覺得這樣心裡舒服么？心安理得么？

『柒』 朋友以辦廉租房為由騙了2萬6千元,經過公安部門調結錢以反還,還能不能追究他法

經過公安部門調解過後，也退錢了，一般情況下不會再追究法律責任了。但不代表不需要負法律責任。

『捌』 泌陽廉租房殺人案

河南泌陽一男子於8.22日在工業園廉租房入室持刀殺害離婚18天前妻，被害人脖子幾乎整個斷掉，腦漿都流空，身體被砍的露出骨頭，只因罪犯曾揚言：敢離婚先殺你，再殺你全家！婚姻期間該男子好吃懶做不負家庭責任還到處借錢甚至毆打懷孕妻子沒錢花賣掉自己女兒，被害為了孩子忍耐長期的虐待強迫侮辱威脅後離婚，結果被割喉殺死在住處，罪犯在公安的天羅地網下無處可逃自首，案件正在審理中，死者年邁的父母傷心欲絕整日呼喚女兒回家吃飯，而罪犯家屬醉酒來被害人家鬧事，深深刺激被害風燭殘年的父母，年近八旬的老人心理幾盡崩潰生無可戀……

一個人的命不是一個人的，而是全家人的。白發父母日日守著土未乾的墳頭悲泣，年幼無知的孩子迷惑著雙眼詢問「媽媽什麼時候回來？」
被害人生前勤勞善良 上孝父母，下疼孩子，對家暴的老公一再包容，她身上具有中華民族所有的美德，唯獨沒有用合適的方法保護自己。在此呼喚全社會的人以及正處於家暴中的人要勇敢的拿起法律武器保護自己，千萬不要助長壞人威風，不要讓悲劇再發生。