房屋確權糾紛案由

㈠ 房產登記與實際權利人不相符起訴案由是什麼

《物權法》第33條規定：因物權的歸屬、內容發生爭議的，利害關系人可以請求確認權利。
房屋確權訴訟的案由一般是「房屋所有權確認糾紛」。

㈡ 借款糾紛案引發的房產確權案，我起訴了我的債務人，並對其房產進行了訴前保全，但這個房產是我的債務人的

首先，你抄是適格的案外人，可以對該調解書提出撤銷之訴。

其次，你要向法院說明，你的債務人和他的親屬是惡意串通，要求對之前的證據進行質證。
最後，不動產如果未做抵押登記，是無效的，你僅僅能要求債務人歸還欠款，並不具有對房屋的優先權。

綜上，盡快提出撤銷訴訟，對證據進行仔細的質證，調解結案的證據有可能是偽造的；這個房子上到底有他親戚多少產權還不知道。

㈢ 離婚協議引起房屋權屬糾紛，如何確定案由及管轄法院

看原告的具體請求。如果原告要求履行協議，交付房產，或協助辦理過戶，內可以確定為離容婚後財產糾紛，由被告戶籍所在地或者合同履行地法院管轄。但如果原告要求確認有關物權內容，因涉及到物權糾紛和專屬管轄，應考慮按物權糾紛立案，由房產所在地法院專屬管轄。

㈣ 「爭議房屋權屬」能否起訴法院確定，應以什麼案由和訴求編制起訴書

北京李平律師是專門做房地產訴訟這塊的，可以去新浪，騰訊微博上認證的找一下，網站上有資料。

㈤ 房屋所有權確認糾紛屬於什麼案由

房屋所有權確認糾紛的俺有就是「房屋所有權確認糾紛」。

㈥ 房屋確權案件的法律依據有哪些

(一)法律
(1)《中華人民共和國城市房地產管理法》(2009年8月27日內)
(2)《中容華人民共和國物權法》(2007年3月16日)
(3)《中華人民共和國合同法》(1999年3月15日)
(4)《中華人民共和國城鄉規劃法》(2007年10月28日)
(二)行政法規及文件
(1)《城市房地產開發經營管理條例》(2011年1月8日)
(2)國務院辦公廳《關於促進房地產市場平穩健康發展的通知》(2010年1月7日)
(3)國務院《關於堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》(2010年4月17日)
(4)國務院辦公廳《關於進一步做好房地產市場調控工作有關問題的通知》(2011年1月26日)

㈦ 什麼是物權確認糾紛

物權確認糾紛是指就物權的成立、內容及物權的歸屬而產生的糾紛。在訴訟上稱為確認之訴。

物權確認包括所有權確認之訴、用益物權確認之訴、還有擔保物權之訴。

1、所有權確認之訴是指就所有權的成立、內容及歸屬所產生的民事糾紛。

2、用益物權權確認之訴是指就用益物權的成立、內容及歸屬所產生的民事糾紛。

3、擔保物權確認之訴是指就擔保物權的成立、內容、歸屬及效力順序等所產生的民事糾紛。

《中華人民共和國物權法》

第三十三條

因物權的歸屬、內容發生爭議的，利害關系人可以請求確認權利。

(7)房屋確權糾紛案由擴展閱讀：

按照我國現行法律的規定，對於土地的所有權歸屬問題有爭議的，應當由行政機關確認，而不是通過訴訟解決。

因此適用物權確認糾紛案由的，主要是由法律規定由行政機關確認之外的物權的確認糾紛，多數為用益物權和擔保物權糾紛，也包括土地之外的動產所有權和建築物所有權的確認糾紛。所以房屋所有權的確權可向法院提起確認之訴解決。

實現擔保物權案件訴訟程序

中華人民共和國民事訴訟法對實現擔保物權案件作出規定。

第十五章特別程序

第七節實現擔保物權案件

第一百九十六條申請實現擔保物權，由擔保物權人以及其他有權請求實現擔保物權的人依照物權法等法律，向擔保財產所在地或者擔保物權登記地基層人民法院提出。

第一百九十七條人民法院受理申請後，經審查，符合法律規定的，裁定拍賣、變賣擔保財產，當事人依據該裁定可以向人民法院申請執行;不符合法律規定的，裁定駁回申請，當事人可以向人民法院提起訴訟。

綜上可以知道，擔保物權其實是一種比較特別的權利，他是應運債權而生，如果沒有債權，就不會存在擔保物權，所以，擔保物權是一項從權利，具有從屬性與不可分性，針對他的糾紛的訴訟，就是擔保物權確認之訴。

參考資料來源：網路-中華人民共和國物權法

㈧ 案由是確認房屋買賣合同無效 還是房屋買賣合同糾紛

確認房屋無效，確認有效，撤銷合同都是屬於房屋買賣合同糾紛
案由
下的二級案由。

㈨ 房屋確權案件只能由房屋所在地法院管轄嗎

房抄屋確權案件由房屋所在地的基層人民法院管轄。
根據《民事訴訟法》 第三十四條
下列案件，由本條規定的人民法院專屬管轄：
（一）因不動產糾紛提起的訴訟，由不動產所在地人民法院管轄；
第三十四條 合同或者其他財產權益糾紛的當事人可以書面協議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地等與爭議有實際聯系的地點的人民法院管轄，但不得違反本法對級別管轄和專屬管轄的規定。

㈩ 協議離婚房屋歸我，對方不協助辦理房屋過戶,起訴確認房屋所有權,應定什麼案由

協議離婚的夫妻雙方，在離婚協議上約定房子歸一方，但是在離婚協議書專上簽字後，放棄房屋產權的一屬方不配合另一方辦理過戶的屬於離婚後財產糾紛。對於協議離婚來講，雙方之間簽訂離婚協議是民事合同的一種特殊形式，如果合同的一方不配合對方辦理過戶手續，房屋過戶就比較麻煩，因為僅憑離婚證書和離婚協議書，尚不足以證明對方房產過戶的真實意思，房屋管理部門無法審查協議的真實性，因此，碰到這種情況，可以採取以下措施：

1、以不履行離婚協議為由向法院起訴。如果對方不配合，則是對離婚協議書的不履行，屬違約行為，可以向法院起訴，要求對方履行離婚協議書，如果法院判決後對方仍不履行，可以申請法院強制執行，法院可以向房管部門送達協助執行通知書，這樣就可以辦理過戶了。

2、離婚時，到公證機關辦理離婚協議書公證。為了防止出現離婚後，一方不配合的情況出現，可以在辦理離婚時，將離婚協議書公證，以證明協議書的真實性，這樣房管局就會對離婚協議書予以認可，將房產過戶。