⑴ 我戶口在湛江，想在廣州買房
請注意，廣州在04年正式取消購房入戶政策！
目前廣州入戶的基本原則是針對高素質人才，目前准入條件如下：
1、大學本科(國家統招)，具有學士學位；大專學歷(國家統招)，具有中級職稱的購房者，可直接入戶房產所在地.
2、成人大專、成人本科無職稱的入戶條件:
年齡：不超過35歲，83年以前出生，未婚或已婚但無超生（要求夫妻同時調入廣州），在廣州繳納一年以上的社會保險金。
3、大專及中專以上學歷，在廣州擁有房產，擁有國家勞動部門頒發的技師證（二級以上）
另有新的五種情況，可不參加培訓考試入戶。
1、成人本科有學位、成人專科有中級職稱
2、統招本科有學位，統招大專有中級職稱（已婚可以單調一方）
3、必須要有人事檔案
4、年齡35周歲以下
5、符合上面要求：可以單調符合條件一方,已婚的不可以落在集體戶，要選擇搭戶或自己有房產直接落在房產所在地。
具體情況可到房產所在地公安局派出所查詢。
補充回答你的問題：
廣州今年新出台的「四限購」政策規定了購房限制條件，具體如下：
廣州市轄十區暫時實行限定居民家庭購房套數政策。限購政策分四類：一，戶籍家庭和常住非戶籍家庭(家庭包括夫妻雙方和未成年子女，常住認定標准為能夠提供在廣州市1年以上的納稅證明或社保證明)只能新購1套商品住宅。二，非常住的外地個人和家庭不得購買商品住宅。三，未滿18歲的人士不得單獨購買商品住宅。四，外國人、外資企業購房按照住建部2006年171號文等有關政策嚴格執行。
⑵ 廣州荔灣區廣鋼新城壹城廣場長租公寓買賣涉嫌詐騙,銷售商要購房者不給看到合
這個壹城廣場我也是受害者，他現在這個樓盤的騙局並不是說這個公寓是否又回產權，現在他們很明確說答了，只有29年使用權，沒有所有權，真正騙人的地方是他們開出的銀行貸款是怎麼辦不下來，但是你因為相信他們現在銷售介紹的方案，又擔心現在那個房號被買掉，你肯定是交了定金，等你交了定金，7天後說通知你過去交齊首付的時候，他就說銀行放不了貸款，然後逼你拿開發商的內部貸，內部貸的年息達到14分，限3年本息還清，一般人根本負擔不起，你就只能跟他吵架，然後他們就會說通過所謂第三方貸款可以辦下來，叫你先把3成首付給齊全，我只給了總房價的2成，後面帶了第三方貸款居然是要偽造你在廣州有房要辦理裝修貸，偽造裝修合同，以此騙取銀行的裝修貸來給我貸款，而且手續費相當高，貸款15萬要收你1萬5的手續費，到此為止，我知道自己陷入合同詐騙的陷阱里頭了，後面只能報警，在壹城廣場像我這樣的受害者，不止我一個，都是被所謂3成首付7成銀行貸的騙局讓你簽了合同再約束你。
⑶ 現在買房還是雙合同嗎聽說取消了雙合同有什麼影響呢
22號開始，南沙、黃埔、花都和增城等區域會陸續進入單合同時代，意味著我們買房的門檻會降低，首付變化不大，但是月供的壓力會小很多。黃埔已經有樓盤在今天下午三點宣布了單合同售賣的消息，政策變動確鑿無疑。
出這個政策的背景，就是近期【某科】開發商出於自身營銷策略的降價引起市場恐慌，民眾對房價有些不自信，出現一波退房潮和投訴驚動了政府。政府為了穩定房產市場，增強民眾對廣州房價的信心，保證房地產對GDP的經濟貢獻率才出了這個政策。
總結來說，新政有兩點最為關鍵：
1、新房以單合同形式發售，即網簽反映真實售價；
2、開發商重新申報備案價，簽約價（即售價）不能低於備案價的90%；
新政策帶來的影響主要有以下幾個：
1會出現反彈，且可以預見的到的是之前被3年變5
2.在市場上需求旺盛，未來土地供應量也沒有明顯增加，房源有限的情況下，在一段時間後可能會出現房源供不應求的情況
3.政府限定價格不能低於網簽價格的90%，就意味著接下來房價不會再出現大幅的下調，但是調高的可能性會更大
正式的政策會在22號開始實行，本周末的單價還是按照雙合同時期實行，也就是您可以享受雙合同時期的單價，而以單合同的方式簽約，付款方式更科學。
⑷ 廣州買房，交易沒成功，中介能收區中介費用嗎
看了你的說明後，真是為你難過！
一，你沒有仔細看清楚中介公司讓你簽訂的書面東西，說明你這個人很糊塗，以至於後面很多事情比較麻煩。
在這里還是要告誡各位買賣二手房的朋友，在簽訂一些跟自己親身利益有關的書面性東西前，最好看清楚，以免後悔啊
二，我個人感覺這個中介公司是一個不正規的公司，按照你所說，不管你用什麼方式付款都是可以的，我是內地西安做二手房的，都可以實現刷卡交易，何況是在廣州，首先將你的房款刷到中介公司資金監管賬戶，然後在簽訂完買賣契約後由中介公司返還給業主，這些都可以寫進合同，很簡單啊！為什麼會因為這個成交不了？只能說明你是被騙子騙了，中介公司和業主很有可能是一起的合謀欺騙你！
三，作為普通消費者，我們在尋找中介公司幫我們實現買賣二手房的情況就是為了保護自己，希望借這個中立平台來安全交易，所以才會付給中介公司一定的傭金作為報酬！而中介公司這個時候面對交易雙方就是一個中間人，負責雙方的利益安全。一般來講，買方的錢都不是直接交由賣方的，都是由中介公司代管將手續辦理完以後再轉交賣方的，分步驟，分階段的進行！我不知道你的情況是什麼樣子，但是可以告訴你，你所找的中介公司並沒有這樣做。
由於很累寫的比較少，但是希望能帶給你幫助，基於上面兩點，我覺得這個中介公司有問題！但是更多的問題在於你，太馬虎了！你仔細想想前因後果，真的像一個圈套啊！實在不行就拿起法律武器吧！
看了你的留言，感覺這個中介真是無語，我本人就是做二手房的，從業已經4年，我想我的說法也勉強可以算是專業吧！
我前面已經講過，中介的最大作用就是保障交易雙方在買賣房屋的過程中的資金安全和買賣雙方的權益！我想大多數人為什麼願意找中介，最主要的原因就是因為怕在私自交易的過程中出現一系列問題，所以願意找一家中立機構來擔保，也是因為這個需求中介才應運而生的。現在的問題出現了：
一，這個所謂比較大的連鎖中介告訴你，由你和業主直接交易和他們沒有關系，那你為什麼要找他們呢？明顯是睜著眼說瞎話，如果我直接找業主可以交易了的話，我需要你們有什麼用？難道就是為了花這么多錢買你的信息？我既然掏出傭金就是買了你提供給我的專業化的、系統的服務，直至我的所有權益完結。
一般中介的流程是這樣的：帶看---交定----簽署協議---打款（一般打到指定資金監管賬戶）----辦理過戶手續---放款交房
我說的比較簡單！今天我喝酒了！不好意思，語言組織不好！
二，雖然你們簽署了買賣協議，但是現在只是因為付款方式問題，你們雙方有分歧罷了，中介公司完全可以從中協調解決的，方法我已經在上面給你講過了，難道現在廣州的中介不收信用卡？沒有POS機器？POS機器還認你是儲蓄卡或者信用卡？另外因為你的費用確認書是和買賣協議一起簽的，所以他們說要收費道是不離譜！問題是他們現在把問題全部推倒你這里，搞得好像是你違約一樣，呵呵！這個中介的服務還真是一流！
三，房屋產權變更，原房屋業主的戶口是要隨即遷出的，如果照你所說的落不了戶，那就可以說是業主和中介方的責任！故意隱瞞你！
先找中介公司協調解決吧！如果事情可以挽回，你這樣來做，找一個專業點的信用卡套現把錢刷出來然後拿出交現金吧！你面對這些企業來講作為弱勢群體的個人，有時候真的很悲哀啊，哎！即使你真的訴諸法律，那要等到什麼時候啊，估計黃花菜都涼了，先協商解決吧！
祝你好遠！
⑸ 我是上海人戶口廣州市裡買房會限購嗎
會，當然會限制你買房子。
⑹ 戶籍在廣州,如在廣西買房有問題嗎
戶籍在廣州廣西買房沒有問題啊，隨時都可以買。
⑺ 我在廣州番禺璞悅里購房，認購合同寫的是，轉讓使用權，我擔心會有問題，請指導的人幫我了解一下。
番禺璞悅里是怎麼騙你的?
我准備買房，根據業務員介紹，我去了番禺化龍璞悅里售樓部。
璞悅里小區的做法和房地產開發商的做法一模一樣，有沙盤，有售樓部，有樣板間，有業務員，我在售樓部給定金時候簽訂的x-xxx房號定金，簽訂認購協議的時候也寫的認購x-xxx房。
我交完定金，過了幾天，籌備好首期款准備去交首期款時，對方拿出<房屋使用權轉讓合同>以及<廣州市房屋租賃合同>，我覺得被騙了，讓他們退錢，被拒絕了，他們各種解釋說用這樣的方式把房子使用權給我。
我一次性花一百多萬租一個房子住，我有病嗎？我已經找到12315投訴，並向國家相關部門信訪部上訪登記，相關部門說會協調解決。也准備找律師嘗試法律途徑。
如果有遇見這樣事情的朋友，可以和我一起申請上訪，和法律上訴，人多力量更大。
如果有這方面經驗的朋友，請給我一些建議，不論是打官司，報案，找國家相關部門還是其他方式，只要對這個有所幫助的，我就願意去嘗試，一個人的力量很小，希望大家幫幫忙，保護自己！！
超級偏，周圍全是工廠，周圍的人素質不行，從地鐵站打車過去要三四十塊。
這個不是商品房，沒證的，一百幾十萬租20年。旁邊有很多300塊帶家電的出租屋。
完全沒有配套，都不是小區，沒有封起來的。蚊子超級多，小孩子叮到滿手都是包，看著可憐死。
開發商很沒素質
1、先說房子：這個盤宣稱為番禺唯一擁有不動產證的使用權住宅，請注意是使用權，購買的僅僅是使用權，並不是產權，所以購買的話等於是一下交了幾十年的房租而已；所以這個才是便宜的原因吧；
2、交通：規劃中佛莞輕軌經過，此處有站點官橋站，預計19年開通，開通後會方便很多；地鐵站有規劃（但開通時間不明朗，據說輕軌開通後會啟用）；
3、落戶和學位：據說是因為這里是廣州租售同權的試點區域，所以可以落戶 帶學位；
所以謹慎，了解清楚後再購買
去到一看就知道為什麼這么便宜了，首先這個房子是沒產權證給你的，開發商和你簽的是租賃合同，然後再轉讓使用權，我們小白聽的一臉懵逼，產權搞不懂。然後地段很偏，離最近的官橋地鐵站3公里，而附近沒有任何生活配套，人煙稀少，周圍都是農田，住那裡感覺會比較壓抑。投資更沒價值。
⑻ 廣州市地產中介所的投訴電話號碼是多少
你可以咨詢「廣州市國土資源和房屋管理局」的中介所
廣州市國土資源和房屋管理局咨詢電話：83196646
⑼ 廣州稅前收入30萬年薪可以考慮買房嗎
廣州稅前收入30萬年薪足夠可以買房的條件，如果一直有這樣的穩定工作也需要購房就可以入手了。