房屋買賣糾紛起訴書取消合同

① 房屋買賣合同糾紛起訴要求撤銷房屋買賣合同， 追究買方違約金

可以先採取保全。

② 撤銷房屋買賣合同起訴狀應該怎麼寫，注意哪些

起訴狀格式
原被告雙方基本信息
訴訟請求
事實與理由
此致
某某法院
具狀人
某年某月某日

③ 房屋賣買合同糾紛-是否可以取消房屋交易

如果雙方不能協商解決，就只能按民事糾紛法院起訴。
除了我國《合同法》規定的幾種合同解除情形均適用於一手房和二手房買賣，針對一手房買賣合同的解除，主要有以下幾種情形：

1、買賣合同訂立以後，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押或出賣給第三人

2、買賣合同訂立時，出賣人故意隱瞞沒有取得商品房預售許可證明的事實或者提供虛假商品房預售許可證明；故意隱瞞所售房屋已經抵押的事實；故意隱瞞所售房屋已經出賣給第三人或者為拆遷補償安置房屋的事實。

3、房屋主體結構質量不合格不能交付適用，或者房屋交付適用以後房屋主體結構質量經核驗確屬不合格。

4、因房屋質量問題嚴重影響正常居住適用。

5、所交付的房屋面積誤差比絕對值超出3%。

6、出賣人遲延交付房屋經催告後在三個月合理期限內仍未能交付房屋。沒有催告的，在解除權發生之日起一年內都可以要求解除合同。北京房產糾紛律師，處理房屋買賣過程中發生的各種糾紛，房屋買賣合同糾紛處理指引

7、因出賣人原因未能在買賣合同約定或者《城市房地產開發經營管理條例》規定辦理房屋所有權登記期限屆滿後超過一年無法辦理房屋所有權登記。

8、買賣合同約定買受人以擔保貸款方式付款，因一方原因未能訂立商品房擔保貸款合同並導致買賣合同不能繼續履行。

④ 房屋買賣合同糾紛可以直接提解除合同的訴訟請求嗎

合同的解除需要符合法律規定的條件，一般法定解除權的行使有以下事由：
1、因不可抗力致使合同目的不能實現
2、預期違約
3、當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行
4、當事人違約致使合同目的不能實現

⑤ 房屋買賣合同糾紛起訴狀

房屋買賣合同糾紛就是指房屋買賣雙方在房屋合同上面產生了不同的意見，而導致的一種糾紛。房屋買賣合同糾紛包含很多種，比如認證書相關的糾紛、延期辦證的糾紛、二手房買賣的糾紛等等一些都是屬於房屋買賣合同糾紛。

民事起訴狀(房屋買賣合同糾紛)

關鍵詞：起訴狀

原告：×××，男，漢族，1970年9月14日出生，住址：廣東省××市××村委會××路9號。

聯系方式：

身份證號碼：×××××××××××。

被告：×××，女，1973年8月20日出生，住址：廣東省××市××路9號。

聯系方式：

經常居住地：廣東省××市××路9號。

身份證號碼：×××××××××××。

第三人：××房產代理有限公司××分公司。

法定代表人：×××。

住址：××市××中心13樓D座。

聯系方式：×××××××。

案由：房屋買賣合同糾。

訴訟請求：

1、判令被告承擔違約責任，向原告雙倍返還定金人民幣40000元，並承擔賣方未履行合同產生的全部費用;

2、由被告承擔本案的訴訟費用。

事實和理由：

2009年×月×日原被告在××房產代理有限公司××分公司的居間斡旋下簽訂了《房地產買賣三方合同》。該合同約定：原告購買被告位於××市××小區B棟10層1005號個人住房，建築面積為109.64平方米。產權轉移手續由經紀方負責辦理，買賣雙方應積極協助和配合經紀方辦理相關手續，並在簽署本合同之日起5個工作日內分別提供辦理產權轉移所需的手續應由買賣雙方各自提供的全部資料給經紀方。如賣方未能履行合同約定的義務，買方給予賣方1個工作日寬限期履行義務，從寬限期屆滿之日起如賣方仍未履行合同義務的，每逾期一日，應按合同總價款的萬分之五，向買方支付違約金，逾期滿10日仍未履行合同義務，買方有權單方接觸合同，賣方應雙倍返還定金予買方，並承擔賣方未履行合同產生的全部費用，已收取買方的房款應當日退回給買方，買方不可再進一步要求賣方做任何賠償或迫使賣方履行本合同。

合同簽訂後，原告如約向被告支付了購房定金人民幣20000元。依據合同的約定，被告應當積極協助和配合經紀方辦理所購房屋提供辦理房屋所有權證書更名等的所有憑證和手續。但被告於2009年×月×日在毫無理由的情況下，明確表示拒絕履行合同，直至現在，被告仍無理拒不提供任何手續。期間，原告曾多次與其協商繼續履行合同，但被告堅決表示不予履行。2009年×月×日原告向被告主張解除合同，並要求被告雙倍返還定定金人民幣40000元，但遭到被告拒絕，被告表示只返還定金人民幣20000元。被告的這種行為不僅浪費了原告巨大的精力和時間，同時也嚴重損害了原告的利益。

⑥ 我想起訴解除房屋買賣合同，要怎麼起訴

一、當事人起訴，首先應提交起訴書，並按對方當事人人數提交相應份數的副本。當事人是公民的，應寫明雙方當事人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址;當事人是單位的，應寫明單位名稱、地址、法定代表人或負責人姓名。起訴書正文應寫明請求事項和起訴事實、理由，尾部須署名或蓋公章。
二、根據"誰主張誰舉證"原則，原告向法院起訴應提交下列材料：
1、原告主體資格的材料。如居民身份證、戶口本、護照、港澳同胞回鄉證、結婚證等證據的原件和復印件;企業單位作為原告的應提交營業執照、商業登記證明等材料的復印件。
2、證明原告訴訟主張的證據。如合同、協議、債權文書(借條、欠條等)、收發貨憑證、往來信函等。
三、當事人向法院提交書證，應填寫一式兩份證據清單，詳細列明提交證據的名稱、頁數。證據經法院承辦人核對後，由承辦人在證據清單上 簽字蓋章，一份交當事人，一份備案。
四、立案庭在當事人履行必須的手續和交齊有關證據材料之後，在七天內，對符合立案條件的，辦理立案手續;對不符合立案條件的，依法裁定不予受理。