㈠ 我今年租了一畝地，期限是十年，租金我已經付清，現在他要我還他，如果不還他，他要把我的房子拆掉
白紙黑字寫著的，他拆你房子你可以告他去啊！只要是合理的價格正常租賃的，沒有到期他沒權直接要回去的。
㈡ 租地合同糾紛
一你鄰居出租耕地給他人辦廠的作法是不合法的
二土地租合同到期後，如果一方不續租，則收回土地。如出租合同沒有關於地上符著物如何處理的約定，則地上符著物無償歸出租人所有。
㈢ 土地租賃糾紛
一、對於家裡的田當時租給了乙，由於是認識的，所以只做了口頭協議，租期是十年，他用來蓋房做商店用。
1、土地管理法並未限制農村土地的出租，但是耕地是不可以改變土地用途的。依照樓主的意思，應該是出租的宅基地，這在法律上並不禁止。
2、對於房屋、土地等不動產的出租，租期6個月以上的，應當簽訂書面合同，否則為不定期合同。雙在在提前通知後（一般為1-3個月），都可以即時解除合同。
二、在這十年中，他把店轉租給了丙。
如果為徵得你的同意，你可以解除合同。但是如果你知道此事並採取了默認，則視為你同意。
三、十年到期後，我家要把田要回，可丙不還。
1、丙取得該土地的使用權，是基於你與乙的租賃合同，既然乙都沒有了租賃權，則丙就沒有取得租賃權的先行行為的權利基礎，當然不應當再繼續佔有該土地。
2、你可以與丙在簽訂一個租賃合同，他交付租金，否則有權要求丙騰地走人。
3、丙侵害了你的土地使用權，你可以行使物上請求權，要求鄉鎮行政機關、公安機關出面調解處理，也可起訴。
四、我家擁有那塊地的土地權，房子乙方已經一起賣給丙了，但據乙方說在把房子賣給丙時跟他說過田是我家的。
1、農村的土地歸集體成員所有，查詢土地登記，確定乙不是宅基地的所有權人和法定的使用權人。其物權出讓該土地。（這應該是丙搪塞你們的借口，即使真的有買賣行為，該行為也是無效的）
五、你該怎麼辦？
1、不可以強行拆除房屋，因為房屋的權屬還不清楚。否則可能你們可能會涉及侵權。
2、多叫點人採取些不違法的威懾，盡量使對方早日搬出。
3、與政府、職權部門溝通，尋求他們的幫助。
3、到法院起訴。要求確認土地權屬，並可以要求其損害賠償。
4、我國實行房地產一體主意，一般實行房隨地走，在合理適當補償的情況下，你們可以取得地上物的所有權。
㈣ 07年跟村裡簽的土地租賃合同，自己蓋的房子，簽了30年，現在修路，要拆房，還說是違建，不包賠，咋辦
你的問題是兩個問題;1,你當時與村上簽訂合同明確的土地用途是什麼，如果改變土地性質就是違法；2，假設你租來的土地可以用於生產廠房（農家樂等），你在建房子之前必須向建設規劃管理機關申請報建，並獲得批准。否則就是違建。認真審視下你與村上簽訂的租地合同是如何約定的。
㈤ 租地合同糾紛怎麼處理
土地使用權租賃合同糾紛，是指出租人與承租人相互之間對土地使用權租賃合同的履行情況版以及不履行的後果權產生爭議。對履行的情況產生爭議，一般是指對土地使用權租賃合同是否已經履行或者其履行是否符合合同規定發生爭執。對不履行的情況產生的爭議，一般是指對於沒有履行或者沒有完全履行的土地使用權租賃合同的責任應當由哪一方承擔，承擔多少所發生的爭執。
土地使用權租賃合同糾紛的解決方式同其他合同一樣，有協商、調解、仲裁、訴訟四種方式。
㈥ 租地錢不給，現在村上拆遷收地呢該怎麼辦呢
是拆遷補償簽字的合同沒公證嗎？
城市在建設的過程中無法避免的需要對農村和城市的房屋進行拆遷，對房屋拆遷時需要與屋主簽訂拆遷補償協議，按照協議的內容予以補償。但有的拆遷部門不按照法定的程序進行拆遷，給與被拆遷人的補償未按照法律規定予以補償，往往在被拆遷人不簽署拆遷協議或簽署拆遷協議又反悔情況下，拆遷人會採用了強制拆遷的手段。那麼，面對強制拆遷要如何維權？北京淵博律師事務所拆遷律師團隊為您詳細介紹。
1、重視公告期間的談判
在拆遷公告頒布之初，拆遷方的工作人員邀約被拆遷人洽談拆遷協議時，如果被拆遷人的合法要求(如要求產權調換)被拒絕，被拆遷人應耐心與其洽商，依法提出合理主張（依照法律規定爭取合理補償）。在談話中一定要注意理性地陳述要求，避免激化矛盾。
2、運用行政訴訟爭取合理補償
如果通過談判無法爭取到合理的拆遷補償，應通過法律途徑維護自身權益，切勿武力抗拒拆遷。
3、聘請在征地拆遷領域比較專業外省市律師
的作為被拆遷人，在征地拆遷過程中，往往因自身法律知識的缺失，導致在遇到政府征地拆遷時會感到很無助，在與拆遷人溝通過程中會感到拆遷人從各方面對自己施加壓力，明明感覺被拆遷後獲得的補償並沒有達到維持原有生活質量的程度，但還講不出拆遷人（政府）的問題存在哪裡。再此情況下，應聘請在征地拆遷領域比較專業外省市律師特別是全國知名大城市的律師予以維護自身權益。征地拆遷案件涉及到行政復議或行政訴訟方面的法律事務，被拆遷人所面對的拆遷人是當地政府（多數為縣級政府），因此考慮到律師執業經驗及執業管轄方面，被拆遷人應聘請在征地拆遷領域比較專業外省市律師維護自身權益。
綜上所述，拆遷部門沒有實現與被拆遷人溝通，簽訂拆遷協議和拆遷補償時，可以先與拆遷部門溝通，在取得合理補償情況下爭取協商解決問題。溝通不成的，也可以收集好證據並聘請專業律師對拆遷人的違法拆遷行為通過行政訴訟的方式進行維權。
㈦ 土地租地合同怎麼解除，我是甲方，合同還沒到期
你好， 有下列情形之一的，當事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能實現合同目的;
(二)在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;
(三)當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行;
(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的;
(五)法律規定的其他情形。
如果不存在問題，可能需要賠償違約金的。
㈧ 租地合同到期乙方不藤地,甲方怎麼辦乙方提出不再租地，地上有建築物，乙方建的，乙方要求我賠償建房錢
原則是按合同規定辦，既是合同到期而堅決不續簽，第一，勸乙方按來修去丟原則交地。第二，按建築物實有價值作價補償乙方達成順利交地。第三，通過訴訟解決糾紛並解除合同。
㈨ 租地建房配合拆遷搬離，反而得不到賠償，合理嗎
租賃合同是承租人和物業產權方（被拆遷方）的合作依據，具有法律效力。
物業拆除一般只針對物業產權方進行補償，承租方的拆遷補償，需要承租方與物業產權方（被拆遷方）進行協商，視租賃合同中關於雙方合同未到期即終止（非不可控因素）的相關權利及義務或附加條款，或另外向物業產權方提出關於前期投入的裝修或拆遷導致停業損失的補償，提前退還押金和部分未到期租金等，均為合理要求。
㈩ 租地蓋房拆遷如何賠償
承租土地進行場地建設或是直接租賃的廠房進行生產經營，遇到拆遷怎麼辦？我認為有幾個問題是比較關鍵的。第一是怎麼補償的問題，第二是與地主或房主的關系如何處理，如果在引申到第三個問題就是與拆遷方的法律關系應該如何處理。企業拆遷律師吳少博解讀
直接租賃的廠房用於生產經營遇到拆遷怎麼補償？
承租戶本身沒有的使用權或所有權排除在外，其他的補償都應該屬於承租戶。之前我也在《法律大講堂》上說過廠房拆遷有六個補償項目，除非在簽訂租賃協議的時候約定遇到拆遷承租雙方對補償有所分割。比如只租賃了土地，在拆遷的時候可以獲得廠房重置價、停產停業損失、裝修附屬物搬遷費、機器設備等相應的補償。如果租賃的是廠房，所以土地和廠房的補償都不屬於承租戶，只要其他的補償只要不放棄都應該屬於承租戶。還有停產停業損失是屬於實際經營者的。
如何確定實際經營者？實踐中有兩種觀點，一種觀點就是實際經營者就是正常納稅，取得營業執照並且實際經營的人。但在實踐中有觀點認為房東的出租行為也是一種經營行為，一旦雙方到法庭上打分割之訴的時候，就會給房東批出30%-50%。有些地方是認可房東的租房行為，即便沒有取得房屋租賃的相關許可，但租房行為是生產經營行為。
與房主或地主的關系處理問題
承租戶遇到拆遷往往地位比較弱勢，拆遷方只和房屋所有人談，次承租人是不針對的，也就是承租戶的利益往往需要房東或地主來做決定，但在做決定的時候會減少甚至放棄租戶的利益，這就是承租戶的弱勢地位。承租戶本身應該獲得很大的補償，但是由於房主的對利益的放棄、減少造成利益損失。在這個問題上承租戶一定要爭取主動地位，參與到實際拆遷談判中去。
與拆遷方的法律關系
由於承租戶和拆遷方之間可能不存在直接的徵收與被徵收關系，也就是說拆遷方作為拆遷主體，那麼不動產的使用權人和所有權人才是被徵收主體。但是由於是租賃方不存在這種關系，往往有弱勢。在這里要提醒承租戶，你雖然不是被徵收人，但你是利害相關人。從民事法律關系也好，從刑事法律關系也好，只要是利害相關人都有權利去參與到實際的協商談判中去，包括一些法律程序的提起，一些訴訟你都有權利。你的訴訟主體資格都來源於利害相關性，而不是僅僅針對徵收人或被徵收人的主體資格，在這一點要提醒承租方。