商品房面積糾紛_房屋面積差產糾紛法律是如何規定的

1. 出現房屋面積糾紛如何處理

2. 房屋面積差產糾紛法律是如何規定的

出賣人交付使用的房屋套內建築面積或者建築面積與商品房買賣合同回約定面積不符，合同有答約定的，按照約定處理；合同沒有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理：
（一）面積誤差比絕對值在3％以內（含3％），按照合同約定的價格據實結算，買受人請求解除合同的，不予支持；
（二）面積誤差比絕對值超出3％，買受人請求解除合同、返還已付購房款及利息的，應予支持。買受人同意繼續履行合同，房屋實際面積大於合同約定面積的，面積誤差比在3％以內（含3％）部分的房價款由買受人按照約定的價格補足，面積誤差比超出3％部分的房價款由出賣人承擔，所有權歸買受人；房屋實際面積小於合同約定面積的，面積誤差比在3％以內（含3％）部分的房價款及利息由出賣人返還買受人，面積誤差比超過3％部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

3. 房屋面積糾紛問題

房產面積是由房管局的測繪部門測繪的！
不是開發商自己測的！
既然是98！那就是加上共攤面積後的面積！
套內面積+共攤面積才是產權證上的面積！
如果有疑問可以咨詢房管局！！

4. 商品房共用面積糾紛

期房賣的本身就是預測面積，交房時候面積都會有誤差，但是俺合同一般多出面積也是在3%以內，再超出的就沒有權利收取了，另外交付時水電是必須開通的，暖氣的話是小區達到一定能比例也要開通，開發商肯定是違規交付了，可以去找開發商協商，不行的話就走法律途徑吧

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