A. 天津八方觀園什麼情況
項目位於濱海新區塘沽的天津大道與中央大道交叉口，是由天津市濱海新區塘沽八方園明實業有限公司開發的高層板樓。
項目亮點：
①交通非常方便，緊鄰天津大道與中央大道兩條交通干線，去往海濱高速和西外環都非常便捷。有正在建設的地鐵R1號線經過項目，距離項目最近的地鐵站為天津大道地鐵站，未來地鐵出行也會很便利。
②戶型方正，進深和面寬的比例適中，採光好，而且動靜分離做的比較好。
③項目地處於家堡金融區，未來會有產業支撐拉動需求。
總的來說，項目地理位置處於交通樞紐位置，自駕或地鐵出行方便，但是會受到部分噪音干擾。另外，項目配套目前不夠齊全，商業、教育和醫療等配套設施目前處於正在規劃發展階段，仍有較長時間待發展成熟。
B. 合同糾紛！
根據你的描述，雙方已經達成合意，但對方收到你們簽字寄出的郵件沒有寄內回或寄回你們未能容收到，在此情形下，如果雙方仍然有合作的意願，補簽再次郵寄一份即可，建議通過EMS或者順豐快遞。
至於合同生效日期，以你們的合同具體約定為准，實際上，出現這樣的情況，可能是對方無繼續合作的意願，因此你們要跟對方溝通清楚，明白對方意圖才好做下一步工作。
如果因為甲方郵寄「失誤」導致你們的合作不能進行，帶來損失，這里可能要考慮追究對方締約過失的問題，但要具體根據你們的實際情況進行分析。
C. 合同糾紛哪幾種情況
一般買賣合同抄糾紛的發生主要有以下幾種原因：1、商品質量條款未約定或約定不明。合同中對於交易的對象——合同的標的物的質量一般應該有個明確的約定，包括標的物的質量標准、質量異議期限以及法定的鑒定檢驗機構。2、商品交接及貨款支付未約定或約定不明。合同中應約定是送貨還是提貨，目的地在哪裡，運費如何承擔。因為這樣直接涉及合同履行地的認定，對案件的管轄會產生重大影響。3、違反誠信原則。合同法的基本原則之一就是誠實信用原則，任何完美的合同如果遭遇一方不講誠信，就會產生糾紛。4、未考察主體資格或主體的償債能力。5、違約責任問題。