❶ 本人租了個房子。房東和前租客存在債務糾紛我並不知情。今天前租客來租房這搬了些他本人的東西我就讓他搬
當然你有責任，現在房子的使用權是你，你和租客又沒什麼關系，你完全可以不理他，房子里的東西屬於房東和租客的，你無權不經過房東同意讓別人搬走，好好的跟房東道個歉，說點好聽的，能不陪也會少陪點
❷ 出租的房屋因承租人債務問題，被法院查封了，我該怎麼辦
你可以以案外人的身份，
對查封裁定，
提出執行異議。
法院應給你書面回復。
對書面回復不服，
你還可以提起訴訟。
❸ 租了房東有債務糾紛的門面怎麼辦
房東隱瞞房源信息，合同的效力問題
房東隱瞞房源信息與租戶簽訂的租房合同，是一種欺詐行為，我國法律規定隱瞞與合同有關重要事實而簽訂的合同，是可變更可撤銷合同，受欺詐一方可以請求法院或仲裁機構變更或者撤銷合同。在提出變更或撤銷前，合同已經成立，為有效合同。但租戶有權向法院起訴要求變更合同或撤銷合同並要求出租人承擔賠償責任。
❹ 我租了一塊院內空場地蓋了房子,但房東有債務糾紛,法院要封院子,我怎麼辦
因為你是租地蓋房子，這塊土地屬於有債務人所有，法院封院子有道理。你可以向法院說明情況，看看法院會不會通融解決你的問題。起碼你以後的租金不能再交到債務人的手裡。
❺ 租客從二房東手裡租來房子。但現在房東因為債務糾紛，把房子抵押給別人了，這是否影響租客和二房東的租賃
合同的相對性會受到法律的一定限制。
具體表現為：①「買賣不破租賃」原則對房屋受讓人的限制。為保護承租人的利益，法律確立了「買賣不破租賃」原則。根據該原則，在租賃期限內，租賃房屋的所有權發生變動的，原租賃合同對承租人和房屋受讓人繼續有效。我國《合同法》第二百二十九條規定，租賃物在租賃期間發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。
②承租人的優先購買權。《商品房屋租賃管理辦法》第十三條規定，房屋租賃期間出租人出售租賃房屋的，應當在出售前合理期限內通知承租人，承租人在同等條件下有優先購買權。
❻ 我租的沿街房，因房東的債務糾紛，法院讓我交房租給另外一個人，還說要封門，以前的房東不見影了，怎麼辦
1.你和B的關系是債權人和次債務人之間的關系，《中華人民共和國合同法》第七十三條規定 因債務人怠於行使其到期債權，對債權人造成損害的，債權人可以向人民法院請求以自己的名義代位行使債務人的債權，但該債權專屬於債務人自身的除外。
2.B行使的是債權保全，而你對A又沒有抗辯權，（法律規定：第三人對債務人的抗辯，如不安抗辯、同時履行抗辯、後履行抗辯、時效屆滿的抗辯、虛假表示可撤銷的抗辯等，同樣可以對抗債權人。）故，你不能抗辯B的債權保全。
3.B如果提起代位訴訟獲得法院的支持，而你又沒有對A的抗辯權，我覺得你應該簽收裁定文書，並將租金交給B（要拿收據）。
❼ 租了房子，房主有債務，債主要起訴把他房子給拍賣，法院會不會執行，我和租房合同怎麼辦
你好，你的問題回答如下：
1、債主不能要求法院強制執行讓你搬出房屋。
2、如果法院拍賣該房屋，在同等條件下，你享有優先購買權。
我國《合同法》第二百二十九條規定：「租賃物在租賃期間發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。」
第二百三十條規定「出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人享有以同等條件優先購買的權利。」
如果債主真的急需使用該房產，也要與你協商並賠償你的損失。
❽ 承租人在租房期間有債務糾紛和房東有關系么他現在已經不租我的房子了。
1、與你沒有關系。
2、提防兩種可能性：
（1）承租人拿了你的房屋資料在其它地方詐騙。
（2）所謂法院電話是詐騙。
3、如果是真正的法院調查，配合調查，說明真實情況即可。
❾ 房屋租賃債務糾紛
根據我國<合同法>第二百二十四條的規定:承租人經出租人同意,可以將租賃物轉租給第三人.承租人轉租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效,第三人對租賃物造成損失的,承租人應當賠償損失. 承租人未經出租人同意轉租的,出租人可以解除合同.
據此,根據你所述內容, 你轉租房屋應當經出租人的同意,否則出租人有權解除合同.但出租人在你轉租的時候知道或者說你轉租後一直沒有提出異議,繼續收取租金的，則視為出租人已經默示同意了你的轉租行為.
<合同法>第二百二十五條規定:在租賃期間因佔有、使用租賃物獲得的收益,歸承租人所有,但當事人另有約定的除外.
據此，你與出租人簽訂的合同合法有效。
1、出租人收取的800元押金在合同到期後，在出租的房屋完好無損的情況下，出租人應當返還給你。
2、兩百塊錢的數字電視費則屬於你租賃期間的正常使用費用，你無權要求出租人返還。對於你沒有使用期間的，你可以和轉租後的使用人按照你們的轉租協議處理，沒有協議的，協商處理。
3、轉租給的那個房客欠你的1200元錢，你可以按照轉租協議要求其盡快支付。承租人逾期不支付的，你可以解除合同。必要的時候可以通過訴訟來索回。
❿ 因債務糾紛，我租住的房屋會被查封嗎
不管什麼債務糾紛案件，
不會查封租住的房屋，因為房屋產權不是你自己的。